關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知
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時(shí)間： 2023-06-10 16:32:48
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各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局：
根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于改革政府行政審批制度的要求，經(jīng)研究，決定改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、土地估價(jià)師資格應(yīng)通過(guò)公開(kāi)考試取得。為保證新舊方式的銜接，今年的土地估價(jià)師資格考試仍按部年初印發(fā)的《關(guān)于組織2002年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2002〕120號(hào)）的要求進(jìn)行。各地應(yīng)按照文件要求，切實(shí)做好考試的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格報(bào)名條件，嚴(yán)肅考試紀(jì)律，確?？荚嚨捻樌M(jìn)行?？荚嚭细裾?，由國(guó)土資源部向社會(huì)公布，并頒發(fā)證書(shū)。從2003年度開(kāi)始，土地估價(jià)師考試工作由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)組織，考試合格者，由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)核發(fā)國(guó)土資源部統(tǒng)一印制的土地估價(jià)師資格證書(shū)，具體辦法由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)制定和公布。
二、土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊(cè)的制度。土地行政主管部門不再評(píng)定土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)。今后，凡按照原國(guó)家土地管理局、國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于對(duì)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（〔1995〕國(guó)土〔籍〕字第10號(hào)）規(guī)定的條件，在工商管理部門辦理登記，領(lǐng)取了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，取得土地評(píng)估的資格，并遵守土地估價(jià)行業(yè)自律規(guī)范的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，可向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊(cè)。其中，具有7名以上（含7名）專職土地估價(jià)師和50萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)能力的機(jī)構(gòu)，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)。
三、各級(jí)土地行政主管部門應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開(kāi)，并提供查詢服務(wù)。需要進(jìn)行土地評(píng)估的單位或個(gè)人，可通過(guò)查證土地估價(jià)人員的資格和有關(guān)機(jī)構(gòu)的情況，自主擇定土地評(píng)估機(jī)構(gòu)。任何單位和個(gè)人都不得依靠行政權(quán)力為有關(guān)單位或個(gè)人指定評(píng)估機(jī)構(gòu)。具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的注冊(cè)機(jī)構(gòu)，由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)報(bào)國(guó)土資源部，由國(guó)土資源部在部網(wǎng)站和報(bào)刊上發(fā)布。2002年具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)名單詳見(jiàn)國(guó)土資源部網(wǎng)站（www.mlr.gov.cn）。
四、建立行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。土地行政主管部門變事前審批為事后監(jiān)管后，要進(jìn)一步加大監(jiān)督檢查力度。從事土地評(píng)估的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須與政府主管部門徹底脫鉤，按照“獨(dú)立、客觀、公正”的要求，獨(dú)立進(jìn)行土地估價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)，對(duì)土地估價(jià)結(jié)果獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)將土地估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)業(yè)績(jī)清單上報(bào)土地行政主管部門備查，接受監(jiān)督。各級(jí)土地行政主管部門要切實(shí)建立起抽查制度，定期對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)及其出具的土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行隨機(jī)抽查和評(píng)議。在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，由國(guó)土資源部組織抽查評(píng)議；其他機(jī)構(gòu)由省級(jí)土地行政主管部門組織抽查評(píng)議。
土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的抽查評(píng)議結(jié)果要及時(shí)在網(wǎng)上或其他新聞媒體上向社會(huì)公布，使社會(huì)公眾了解執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員的真實(shí)資格、信譽(yù)情況。要建立機(jī)構(gòu)和個(gè)人的執(zhí)業(yè)檔案，將機(jī)構(gòu)和人員的執(zhí)業(yè)情況、抽查評(píng)議結(jié)果、社會(huì)投訴情況、違規(guī)行為等情況記入執(zhí)業(yè)檔案，向社會(huì)公布，提供社會(huì)查詢。對(duì)不遵守土地估價(jià)的技術(shù)規(guī)范、弄虛作假評(píng)估，給國(guó)家、單位或個(gè)人造成損失的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，要根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策予以懲處。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)制定相應(yīng)的行業(yè)自律規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)，研究防范評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的從業(yè)規(guī)定和技術(shù)措施，嚴(yán)肅處分違規(guī)機(jī)構(gòu)和人員，保證土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)“獨(dú)立、客觀、公正”地從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)。
二○○二年八月十五日
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全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國(guó)務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。食品安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督機(jī)制是怎么樣的依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，食品安全監(jiān)督管理部門根據(jù)食品安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和食品安全狀況等，確定監(jiān)督管理的重點(diǎn)、方式和頻次，實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！吨腥A人民共和國(guó)食品安全法》第一百零九條縣級(jí)以上人民政府食品藥品監(jiān)督管理、質(zhì)量監(jiān)督部門根據(jù)食品安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和食品安全狀況等，確定監(jiān)督管理的重點(diǎn)、方式和頻次，實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管理?？h級(jí)以上地方人民政府組織本級(jí)食品藥品監(jiān)督管理、質(zhì)量監(jiān)督、農(nóng)業(yè)行政等部門制定本行2023-07-1083人看過(guò) -
審計(jì)機(jī)關(guān)發(fā)文單位：審計(jì)署發(fā)布日期：1993-7-29執(zhí)行日期：1993-7-29各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市審計(jì)局（廳）、各特派員辦事處：為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院加強(qiáng)宏觀調(diào)控的指示精神，促進(jìn)地方政府和財(cái)稅部門整頓財(cái)稅秩序，嚴(yán)格財(cái)稅紀(jì)律，努力增收節(jié)支，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康地發(fā)展，現(xiàn)就加強(qiáng)對(duì)地方財(cái)稅管理的審計(jì)作如下通知：一、對(duì)地方越權(quán)制定的減免稅收政策的清理情況和以各種方式承包流轉(zhuǎn)稅的糾正情況，進(jìn)行審計(jì)調(diào)查。查出財(cái)稅部門清理不實(shí)、糾正不力的問(wèn)題，要向本級(jí)政府和上級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)報(bào)告。繼續(xù)擅自減免稅收和“兩金”的，要依照有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。二、對(duì)海關(guān)減免進(jìn)口關(guān)稅和工商的清理情況，由審計(jì)署組織力量進(jìn)行審計(jì)和調(diào)查。查出清理不實(shí)和越權(quán)減免的，要依照有關(guān)法規(guī)處理；對(duì)減免不當(dāng)?shù)?，要提交主管部門審核處理。三、對(duì)財(cái)政信用資金和地方預(yù)算專項(xiàng)基金的來(lái)源、規(guī)模、投向和管理情況，進(jìn)行審計(jì)調(diào)查。對(duì)未經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)將應(yīng)納入國(guó)家預(yù)算管2023-06-07412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)管理的通知（2005年7月14日保監(jiān)發(fā)［2005］65號(hào)）各保監(jiān)局、保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)：為加強(qiáng)對(duì)保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的管理，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，促進(jìn)保險(xiǎn)業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、關(guān)于許可證的管理（一）《保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)法人許可證》有效期3年，保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)應(yīng)在有效期屆滿60日前，向中國(guó)保監(jiān)會(huì)申請(qǐng)換發(fā)。保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1．申請(qǐng)報(bào)告；2．許可證原件；3．會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年會(huì)計(jì)年度的審計(jì)報(bào)告；4．申請(qǐng)上月末的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表；5．前3年內(nèi)本機(jī)構(gòu)遵守保險(xiǎn)法律法規(guī)情況的說(shuō)明；6．前3年內(nèi)本機(jī)構(gòu)接受保險(xiǎn)監(jiān)管、工商、稅務(wù)等部門監(jiān)督檢查情況的說(shuō)明及有關(guān)附件；7．前3年本機(jī)構(gòu)接受保險(xiǎn)行業(yè)組織監(jiān)督情況的說(shuō)明。（二）《經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)中介業(yè)務(wù)許可證》有效期3年，保險(xiǎn)公估分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前，向中國(guó)2022-11-29492人看過(guò)
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土地市場(chǎng)第一條為加強(qiáng)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理，保證土地估價(jià)成果的科學(xué)性、公正性、權(quán)威性，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)當(dāng)前土地估價(jià)工作的需要及國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，特制定本規(guī)定。第二條土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格實(shí)行分級(jí)制。A級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，可在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。B級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，只能在估價(jià)機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)從事土地估價(jià)工作。第三條國(guó)家對(duì)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行資格認(rèn)證制度。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)證分別由國(guó)家土地管理局和省、自治區(qū)、直轄市土地（國(guó)土）管理部門批準(zhǔn)。A級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格由國(guó)家土地管理局批準(zhǔn)。B級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格由省、自治區(qū)、直轄市土地（國(guó)土）管理部門批準(zhǔn)。第四條土地估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地估價(jià)資格證書(shū)必須具備下列條件：1、具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位；2、具有土地估價(jià)專業(yè)人員，其中取得土地估價(jià)師資格的人數(shù)不得少于2人、并且不少于總?cè)藬?shù)的25％。有土地估價(jià)師資格和具有自己主持的土地估價(jià)實(shí)例的高、中級(jí)專業(yè)技2023-06-10122人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)各地、州、市建設(shè)局(建委)、昆明市房管局：去年，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制的通知》(建住房〔2000〕96號(hào))，我廳以云建房〔2000〕639號(hào)文件轉(zhuǎn)發(fā)并就我省的貫徹實(shí)施提出了具體要求。一年來(lái)，各地都不同程度地進(jìn)行了工作，大理、晉寧、昆明、玉溪等城市進(jìn)展較快，現(xiàn)已基本完成脫鉤改制，有的已取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)證書(shū)，為進(jìn)一步規(guī)范我省房地產(chǎn)中介市場(chǎng)、建立公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、提高房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)自身素質(zhì)開(kāi)了一個(gè)好頭。但是，從總體上看，全省房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制工作的進(jìn)度還沒(méi)有達(dá)到建設(shè)部和省里的要求，各地的發(fā)展也不平衡。為此，就有關(guān)問(wèn)題提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。一、各地建設(shè)(房管)部門的領(lǐng)導(dǎo)要充分重視房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的脫鉤改制，切實(shí)把這個(gè)工作作為發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的一項(xiàng)重要促進(jìn)因素，嚴(yán)格按建設(shè)部和省里的要求抓實(shí)抓好。二、已著手進(jìn)行評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制工作的地區(qū)，要做好脫2023-06-10416人看過(guò) -
發(fā)布部門:北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布文號(hào):京國(guó)土房管征[2003]716號(hào)各區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局：依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條、第26條的有關(guān)規(guī)定，以及（京政辦發(fā)[2002]2號(hào)）《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)土房管局關(guān)于解決本市各項(xiàng)工程建設(shè)拖欠占地補(bǔ)償款問(wèn)題意見(jiàn)的通知》第三項(xiàng)第（一）款的規(guī)定：“在用地單位正式申請(qǐng)用地后，市政府有關(guān)部門審批用地之前，要專項(xiàng)列出占地、拆遷安置等費(fèi)用，由土地行政主管部門會(huì)同金融機(jī)構(gòu)實(shí)行監(jiān)管”。為防止新的占地發(fā)生拖欠補(bǔ)償款行為，加強(qiáng)土地補(bǔ)償款使用監(jiān)督管理，保證農(nóng)村集體和農(nóng)民的切身利益，通知如下：一、用地單位需要征（占）用農(nóng)村集體土地的，在政府批準(zhǔn)用地后，領(lǐng)取用地批復(fù)前，須到本單位開(kāi)戶銀行，將《土地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》確定的土地補(bǔ)償款總額，按規(guī)定匯入市土地行政主管部門在監(jiān)管銀行開(kāi)立的土地補(bǔ)償款監(jiān)管專戶。監(jiān)管銀行向支付土地補(bǔ)償款單位和市土地行2023-04-23471人看過(guò) -
各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)局（委員會(huì)）、土地（國(guó)土）管理局（廳）：為促進(jìn)土地價(jià)格評(píng)估工作的健康發(fā)展，根據(jù)《中共中央關(guān)于建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制若干問(wèn)題的決定》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)土地價(jià)格評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)、現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)是房地產(chǎn)市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性中介服務(wù)收費(fèi)行為，評(píng)估機(jī)構(gòu)要按照“自愿委托、有償服務(wù)”的原則與委托方簽訂合同，開(kāi)展評(píng)估服務(wù)工作，收取合理費(fèi)用。二、凡具備土地估價(jià)資格并經(jīng)土地、物價(jià)部門確認(rèn)的單位，可接受土地所有者或使用者的委托，對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并按本通知的規(guī)定收取土地評(píng)估費(fèi)。三、一般宗地評(píng)估采取差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按土地價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。目前一般宗地評(píng)估收費(fèi)按《宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（附表一）執(zhí)行。四、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托城鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（附表二）協(xié)商確定。五、為土地使用2023-06-10153人看過(guò)
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國(guó)務(wù)院各省、自治區(qū)、直轄市交通廳（局、辦）：根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)交通部水上安全監(jiān)督管理體制改革實(shí)施方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔1999〕54號(hào)）文件精神，地方水上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱由交通部統(tǒng)一規(guī)范。經(jīng)研究，現(xiàn)將地方水上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱規(guī)范如下：一、省、自治區(qū)、直轄市地方水上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱為：“××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）地方海事局”；二、市、地、州、盟地方水上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱為：“××省（自治區(qū)、直轄市）××市（地、州、盟）地方海事局”；三、縣（含縣級(jí)市）、區(qū)、旗地方水上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱為：“××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）××縣（市、區(qū)、旗）地方海事處”?？h（含縣級(jí)市）、區(qū)、旗地方水上安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)工作需要可以下設(shè)若干工作站點(diǎn)，名稱為：“××?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）××縣（市、區(qū)、旗）地方海事處××海事所”。特此通知。2023-06-08123人看過(guò) -
發(fā)文單位：公安部文號(hào)：公通字[1997]67號(hào)發(fā)布日期：1997-11-13執(zhí)行日期：1997-11-13各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局：近年來(lái)，各地公安消防部門十分重視消防產(chǎn)品的監(jiān)督管理工作，為促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全發(fā)揮了重要作用。但是，一些地方消防產(chǎn)品的監(jiān)督管理方式明顯存在不符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，不利于實(shí)施有效監(jiān)督的問(wèn)題。有的對(duì)外地產(chǎn)品實(shí)行準(zhǔn)入制度，重復(fù)辦證、檢測(cè)、收費(fèi)，甚至利用監(jiān)督職權(quán)有意限制其進(jìn)入本地市場(chǎng)；有的直接參與消防產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和消防工程，甚至搞行業(yè)壟斷；還有的指定使用產(chǎn)品，從中牟取利益。這些問(wèn)題不僅影響了消防產(chǎn)品在市場(chǎng)上的正常流通和公平競(jìng)爭(zhēng)，也影響了消防監(jiān)督部門的廉政建設(shè)，社會(huì)反映很大。為建立公平、公正、高效、廉潔的監(jiān)督管理機(jī)制和統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的消防產(chǎn)品市場(chǎng)，公安部正在研究制定適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)則的消防產(chǎn)品監(jiān)督管理辦法。在此辦法出臺(tái)之2023-06-07172人看過(guò) -
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委（計(jì)經(jīng)委），國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門：1986年我委先后印發(fā)了《關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督范圍和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)施〔1986〕307號(hào)）和《關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督范圍和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知》（計(jì)施〔1986〕1695號(hào)）。幾年來(lái)，各地區(qū)、各部門按文件規(guī)定開(kāi)展工作，總的來(lái)說(shuō)是好的。但是，近年來(lái)隨著基本建設(shè)體制的改革，出現(xiàn)了一些新的情況和矛盾。為了進(jìn)一步做好工程質(zhì)量監(jiān)督工作，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、各地區(qū)、各部門要保證工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相對(duì)獨(dú)立性、科學(xué)性和權(quán)威性。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)技術(shù)力量，提高自身素質(zhì)，合理配備質(zhì)量監(jiān)督人員。質(zhì)量監(jiān)督人員須按照工程施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，特別是要重視對(duì)隱蔽工程、重要結(jié)構(gòu)部位的監(jiān)督檢查和大宗工程材料的監(jiān)督檢測(cè)。對(duì)于只收取費(fèi)用、忽視現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督人員，一經(jīng)核實(shí)，應(yīng)立即取消其工程質(zhì)量監(jiān)督資格。二、關(guān)2023-06-10344人看過(guò) -
各市、區(qū)人民政府，市政府各部門，市直各單位：近年來(lái)，我市通過(guò)深化土地使用制度改革，已初步形成了土地資源的市場(chǎng)配置機(jī)制，土地有償使用范圍不斷擴(kuò)大，土地資產(chǎn)收益有力地支持了城鄉(xiāng)建設(shè)和企業(yè)發(fā)展。但全市土地市場(chǎng)的發(fā)育、管理還不夠完善和規(guī)范，部分行政劃撥土地和集體土地被擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途，土地有償使用形式比較單一，國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)招標(biāo)、拍賣比例較低，土地隱形交易時(shí)有發(fā)生，政府尚未完全實(shí)現(xiàn)對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷等，造成政府土地資產(chǎn)收益的流失，影響了城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的實(shí)施以及城鄉(xiāng)建設(shè)資金的籌措。為進(jìn)一步深化土地使用制度改革，加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，盡早全面實(shí)現(xiàn)政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，轉(zhuǎn)變觀念，實(shí)行土地管理“五統(tǒng)一”各級(jí)政府、各有關(guān)部門要從大局出發(fā)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，轉(zhuǎn)變觀念，切實(shí)增強(qiáng)土地的資產(chǎn)意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)和政府壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)的意識(shí)，在運(yùn)用法律和行政手段的同時(shí)2023-06-10183人看過(guò)
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各省、自治區(qū)、直轄市土地（國(guó)土）管理局（廳）：1999年度在全國(guó)從業(yè)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)評(píng)審結(jié)果已經(jīng)國(guó)土資源部公告（1999年第1號(hào)），根據(jù)國(guó)家地價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定和土地估價(jià)行業(yè)規(guī)范管理的要求，現(xiàn)對(duì)A級(jí)、準(zhǔn)A級(jí)和準(zhǔn)予備案的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)的范圍重申如下，請(qǐng)各級(jí)土地行政主管部門嚴(yán)格管理，并督促各評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)真執(zhí)行。一、在全國(guó)從業(yè)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)要按評(píng)定公布的資質(zhì)等級(jí)開(kāi)展相應(yīng)的評(píng)估業(yè)務(wù)，不得超范圍從業(yè)。（一）A級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可在全國(guó)范圍內(nèi)獨(dú)立從事基準(zhǔn)地價(jià)及各類宗地地價(jià)評(píng)估，具體業(yè)務(wù)范圍如下：1.基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估；2.出讓或國(guó)家收回土地的評(píng)估；3.轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估；4.上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估；5.企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估；6.司法仲裁中涉及的土地評(píng)估；7.征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估；8.其它依照法律、法規(guī)需要進(jìn)行的土地評(píng)估；9.地價(jià)咨詢2023-06-10288人看過(guò) -
各縣區(qū)人民政府、市政府各委辦局：為了進(jìn)一步規(guī)范對(duì)土地評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定，加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定精神，經(jīng)研究，決定對(duì)市政府昆政發(fā)（1994）98號(hào)文，即《昆明市土地估價(jià)管理規(guī)定》第十條第四款進(jìn)行修改?，F(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、修改后的條文如下：“4、土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果必須報(bào)同級(jí)土地管理部門審核后生效；涉及到國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)中的土地評(píng)估結(jié)果，經(jīng)同級(jí)土地管理部門審核后，由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定。土地管理部門有權(quán)撤銷明顯失準(zhǔn)的結(jié)果?！倍⑿薷暮蟮囊?guī)定從通知之日起執(zhí)行，原規(guī)定的條文同時(shí)廢止。昆明市人民政府1995年9月22日附：修改前的條文“4、土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果必須報(bào)同級(jí)土地管理部門審核后生效。土地管理部門有權(quán)撤銷明顯失準(zhǔn)的評(píng)估結(jié)果?！?/div>2023-06-10389人看過(guò)
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土地評(píng)估是估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量、等級(jí)及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一般收益狀況。 充分考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用方式，土地預(yù)期收益和土地利用政策等因素對(duì)土... 更多>
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關(guān)于執(zhí)法類公務(wù)員改革的通知甘肅在線咨詢 2021-10-28對(duì)于專業(yè)技術(shù)類和行政執(zhí)法類公務(wù)員，分別制定了職位設(shè)置、職務(wù)升降等規(guī)定。兩類公務(wù)員設(shè)置11級(jí)，對(duì)應(yīng)公務(wù)員相關(guān)級(jí)別。其中，專業(yè)技術(shù)公務(wù)員職務(wù)從專業(yè)技術(shù)員到一級(jí)總監(jiān)對(duì)應(yīng)公務(wù)員26級(jí)到8級(jí)。行政執(zhí)法公務(wù)員職務(wù)與等級(jí)的對(duì)應(yīng)關(guān)系（一）監(jiān)督：十五級(jí)至十級(jí)；（二）一級(jí)高級(jí)主辦：十七級(jí)至十一級(jí)；（三）二級(jí)高級(jí)主辦：十八級(jí)至十二級(jí)；（四）三級(jí)高級(jí)主辦：十九級(jí)至十三級(jí)；（五）四級(jí)高級(jí)主辦：二十至十四級(jí)；（六）一級(jí)主辦： -
貴州機(jī)構(gòu)改革的具體方式臺(tái)灣在線咨詢 2023-03-16機(jī)構(gòu)改革后，共設(shè)置黨政機(jī)構(gòu)60個(gè)。黨委機(jī)構(gòu)17個(gè)，其中，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)1個(gè)，工作機(jī)關(guān)12個(gè)，工作機(jī)關(guān)管理的機(jī)關(guān)(規(guī)格為副廳級(jí))4個(gè)。政府機(jī)構(gòu)43個(gè)，其中，省政府辦公廳和組成部門24個(gè)，直屬特設(shè)機(jī)構(gòu)1個(gè)，直屬機(jī)構(gòu)13個(gè)，部門管理機(jī)構(gòu)(規(guī)格為副廳級(jí))5個(gè)。 -
土地革命和土地改革之間的區(qū)別內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-29四大證書(shū)或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的結(jié)束，農(nóng)村土地確權(quán)登記證書(shū)、宅基地使用證書(shū)、農(nóng)村土地承包證書(shū)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的發(fā)放也將會(huì)結(jié)束，同時(shí)現(xiàn)如今各地農(nóng)村都在紛紛推動(dòng)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“房地一體”，農(nóng)村的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證書(shū)將會(huì)由不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)所代替。土地將不會(huì)重新分配現(xiàn)在許多農(nóng)民都還在討論土地確權(quán)之后，到了農(nóng)村的土地是否還會(huì)再次進(jìn)行重新分配，大家可以想一下土地確權(quán)工作耗費(fèi)了大量的人力物力，如 -
機(jī)構(gòu)改革人員轉(zhuǎn)隸規(guī)定上海在線咨詢 2022-12-071、申請(qǐng)?zhí)崆巴诵莸臅r(shí)間，省級(jí)黨政機(jī)構(gòu)改革已經(jīng)進(jìn)入人員轉(zhuǎn)隸階段，當(dāng)下就可以向本單位提出申請(qǐng)，通過(guò)單位向組織人事、社保部門申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核后，符合條件的，可以辦理退休手續(xù)，提前交由社保部門保障。 2、市縣黨政機(jī)構(gòu)改革方案即將獲批執(zhí)行，黨政機(jī)關(guān)本月月底就會(huì)進(jìn)入人員轉(zhuǎn)隸階段，機(jī)關(guān)人員就可以考慮提前退休問(wèn)題。
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