有房產(chǎn)證，農(nóng)村土地使用證權(quán)屬爭(zhēng)議怎么處理？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-05 21:23:43
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土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)由當(dāng)事人協(xié)商解決不能協(xié)商的，由人民政府處理。職場(chǎng)間的爭(zhēng)論由縣級(jí)以上人民政府處理的個(gè)人間，個(gè)人與職場(chǎng)間的爭(zhēng)論由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛解決前，任何一方都不得改變土地使用現(xiàn)狀。
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議處理意見的請(qǐng)示
＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院：
＿＿＿＿＿＿＿＿破產(chǎn)清算組在對(duì)破產(chǎn)企業(yè)＿＿＿＿＿＿＿的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理中發(fā)現(xiàn)，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地點(diǎn)的房產(chǎn)（或車輛等財(cái)產(chǎn)）存在權(quán)屬爭(zhēng)議。從產(chǎn)權(quán)資料看，該產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸破產(chǎn)企業(yè)所有，但該破產(chǎn)企業(yè)曾于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日與＿＿＿＿＿＿＿＿（單位或個(gè)人）簽訂了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同（或協(xié)議或已公證），購房款已經(jīng)付清，只是尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。現(xiàn)該房產(chǎn)（或其他財(cái)產(chǎn)）由購買人占有使用。清算組認(rèn)為，上述房產(chǎn)雖在破產(chǎn)企業(yè)名下，屬破產(chǎn)企業(yè)所有，但破產(chǎn)企業(yè)與＿＿＿＿＿＿＿＿（單位或個(gè)人）于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同（或協(xié)議）也是合法有效的。因此，應(yīng)確認(rèn)購買人對(duì)該房產(chǎn)（或其他財(cái)產(chǎn)）享有所有權(quán)，不將該房產(chǎn)（或其他財(cái)產(chǎn)）收回作破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理，但應(yīng)現(xiàn)令購買人盡快辦理權(quán)屬證照過戶手續(xù)。如你院認(rèn)為應(yīng)開庭審理才能查清事實(shí)的，我組將依法出庭，協(xié)助查清事實(shí)，核實(shí)證據(jù)，以便你院裁決。
當(dāng)否，請(qǐng)指示
（清算組?。?/p>
組長＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
《土地管理法》第十六條
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土地證和房產(chǎn)證上的名字不一樣有影響，因?yàn)橥恋刈C和房產(chǎn)證有以下區(qū)別會(huì)有影響。1、土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。2、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。3、從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分2023-07-17225人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。一、哥倆的土地確權(quán), 能分到一半.哥倆的土地確權(quán)證能分開。應(yīng)該由承包方對(duì)承包地分割達(dá)成一致意見后,準(zhǔn)備好相關(guān)土地的承包經(jīng)營權(quán)證,向發(fā)包方提出申請(qǐng),由發(fā)包方報(bào)經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后,分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同,縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記,并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。二、證書頒發(fā)的方式1、是指縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。其中，實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法2023-03-04127人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指因土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬不明而發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，這通常發(fā)生在兩個(gè)或更多的單位或個(gè)人對(duì)同一塊土地都聲稱擁有權(quán)利的情況下。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，當(dāng)事人應(yīng)依法、公正、及時(shí)解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議，以保護(hù)其合法權(quán)益。解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)情況，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。二、土地糾紛處理辦法在處理土地糾紛時(shí)，各級(jí)國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和調(diào)解工作。1．當(dāng)個(gè)人或單位之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決。2．協(xié)商不成的，可以向縣級(jí)以上國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請(qǐng)。3．國土資源行政主管部門在審查申請(qǐng)后，決定是否受理，如果決定受理，則指定專門機(jī)構(gòu)或人員負(fù)責(zé)處理。在處理過程中，可以進(jìn)行調(diào)查取證，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。4．調(diào)解是解決爭(zhēng)議的有效方式，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并生效。如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，國土資源行政主管部門將提出調(diào)查處理意見，報(bào)同2024-02-16265人看過 -
一般情況下，農(nóng)村土地的所有權(quán)是歸集體所有，然后村民或者其他的自然人、法人、組織就可以通過集體經(jīng)濟(jì)對(duì)土地進(jìn)行承包，承包合同生效后，承包人就擁有土地的使用權(quán)和占有權(quán)?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定：“承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！笨梢钥闯?，承包方承包土地后，就可以擁有農(nóng)村土地的使用權(quán)和占有權(quán)，承包方可以依法對(duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行使用，并且取得土地的收益。當(dāng)承包的土地被非法占有的，還可以尋求法律的幫助，將土地要回來，同時(shí)承包方在承包期限內(nèi)，可以一直對(duì)土地進(jìn)行占有，享有土地的占有權(quán)。一、土地承包的法定程序承包方想承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行承包：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織2023-06-21124人看過
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建設(shè)用地辦理農(nóng)村建房土地使用證的流程是：向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。一、涉及農(nóng)用轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)什么批準(zhǔn)涉及農(nóng)用轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)什么批準(zhǔn)：1、申請(qǐng)。建設(shè)單位填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，向項(xiàng)目所在地的市、縣人民政府國土資源局提出用地申請(qǐng)，并按國土資源部3號(hào)令第五條的規(guī)定提供有關(guān)材料。2、勘測(cè)定界及征地前的調(diào)查。由市縣國土資源局委托有資質(zhì)測(cè)繪隊(duì)伍對(duì)該用地范圍進(jìn)行勘測(cè)定界并出具成果報(bào)告?？睖y(cè)定界同時(shí)發(fā)布征地調(diào)查公告，組織對(duì)擬征地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類、面積進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘;對(duì)涉及村組的土地總面積、總耕地面積、人口進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、確認(rèn);對(duì)擬征地范圍內(nèi)的地上青苗、附著物、2023-03-2296人看過 -
鎮(zhèn)政府是沒有權(quán)利暫停農(nóng)村爭(zhēng)議土地的使用權(quán)。法律規(guī)定，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2024-05-1462人看過 -
法律綜合知識(shí)按照我國政府的要求呢，咱們這兒有個(gè)規(guī)矩就是房子得有房產(chǎn)證，地也得有土地使用證，所以啦，兩個(gè)證兒都得弄上哦！現(xiàn)在我來告訴大家怎么去搞定這個(gè)房產(chǎn)證吧，首先呢，你就拿著房產(chǎn)證和你自己的身份證去一趟你們當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理局，搞定申請(qǐng)就行了。說到這個(gè)土地使用證啊，它可是開發(fā)商在蓋房子之前必須得拿到手的首個(gè)證件呢，你要是沒這塊地的使用證，那可就變成違法建筑咯。一般的開發(fā)商都會(huì)提前把大的土地使用證辦好，這時(shí)候他們可能會(huì)建議你去辦個(gè)小的土地使用證。但其實(shí)呢，這個(gè)小的使用證也是挺重要的，是該辦的哈?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十三條本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2024-08-13236人看過 -
法律綜合知識(shí)一、對(duì)于自建房農(nóng)村房屋要辦理土地使用權(quán)證嗎對(duì)于農(nóng)村的自建房屋，需要辦理土地使用權(quán)證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建2024-01-04169人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、農(nóng)村土地使用證房屋證的區(qū)別土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書;房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對(duì)房屋行使買賣、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈(zèng)與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書是當(dāng)?shù)貐^(qū)縣一級(jí)人民政府頒發(fā)給某村村民的對(duì)該村集體土地上有權(quán)該房和使用的一種行政確權(quán)證書。該證書的持證人一般是一個(gè)人，但不他是只有其一人才有該宅基地的使用權(quán)，她（他）只是家庭的代表而已，也不能說明誰是宅基地的持正人該宅基地上的房產(chǎn)就是其一人的，如家庭成員中有人單獨(dú)合2023-05-06153人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛處理怎么做1．在面臨農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛時(shí)，首先，當(dāng)事人應(yīng)嘗試通過協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2．如果協(xié)商不成，可以向人民政府尋求處理。具體而言，單位之間的爭(zhēng)議應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府處理，而個(gè)人之間或個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，則應(yīng)由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。3．一旦當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。在此過程中，法律依據(jù)是《土地管理法》的相關(guān)條款，特別是第五條和第十六條，為處理土地使用權(quán)糾紛提供了明確的指引。二、協(xié)商與政府調(diào)解途徑在處理農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛時(shí)，協(xié)商和政府調(diào)解是兩種常見的解決途徑。1．協(xié)商是一種直接而有效的方式，雙方可以通過對(duì)話和溝通，尋找共同的解決方案。如果協(xié)商不成，或者雙方無法達(dá)成一致，那么可以向政府申請(qǐng)調(diào)解。2．政府調(diào)解具有權(quán)威性和公正性，可以為雙方提供一個(gè)中立的平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。如果調(diào)解仍然無2024-02-24169人看過 -
房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），須提交以下材料：提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：1、蓋章的申請(qǐng)表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。4、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。5、契稅完稅或減免稅憑證。6、購房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）。7、房屋共有的提交共有協(xié)議；。8、銀行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的提前還貸證明。一、房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證到底哪個(gè)好根據(jù)新的規(guī)定，現(xiàn)在都是用不動(dòng)產(chǎn)證來代替房產(chǎn)證的了。不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程：1、準(zhǔn)備好以下材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復(fù)印件）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料；銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完2023-03-1686人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地使用權(quán)期限屆滿如何處理土地使用期限到了可以延長土地使用權(quán)期限，補(bǔ)交土地出讓金。地使用權(quán)出讓合同約定的．使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán)，土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者。二、土地使用權(quán)到期可以繼承嗎土地使用權(quán)是無法繼承的。繼承人可以繼承的財(cái)產(chǎn)包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期2024-04-30386人看過
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土地使用權(quán)一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)建房是否可以辦理房產(chǎn)證1、可以辦理宅基地使用證，不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)?，農(nóng)村土地使用權(quán)不能買賣和對(duì)外轉(zhuǎn)讓，且房屋登記指的是在國有土地上所建的房屋;被當(dāng)事人采納則獲得懸賞分。2、受土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限制，農(nóng)村房屋僅限于在本集體內(nèi)買賣或者轉(zhuǎn)讓，對(duì)于外村及城市居民與本集體成員所簽訂的房屋買賣協(xié)議或者合同，不管是否實(shí)際執(zhí)行，都因?yàn)檫`反法律規(guī)定而從一開始就無效，故無權(quán)享受拆遷補(bǔ)償。如果你是本集體人員，可以放心地買，只要在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)與出讓方一起通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理辦公室向區(qū)縣人民政府申請(qǐng)變更宅基地使用權(quán)證就可以了，如遇拆遷，也可以得到相應(yīng)補(bǔ)償。二、法律依據(jù)：1、土地管理法第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后2023-05-20288人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地糾紛處理方法：1、經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整過的應(yīng)以調(diào)整后確定使用權(quán)為準(zhǔn)，不經(jīng)正當(dāng)審批而自行調(diào)整或變更的不予保護(hù)。2、共同使用的宅基地，未經(jīng)其他共用人的同意、一方已經(jīng)建蓋了房屋的，如果建房時(shí)其他共用人明知而未提出建議、又不妨礙他人合法權(quán)益和公共利益的，可以允許繼續(xù)使用。3、當(dāng)事人雙方對(duì)宅基地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如果土地證或建房審批單上明確的為準(zhǔn)；不明確的，可參照長期以來的實(shí)際使用情況，本著有利于生產(chǎn)、生活方便的原則合理地調(diào)處或處置。刑事案件的處理流程刑事案件的處理流程如下。首先是立案?jìng)刹殡A段，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行證據(jù)提取、相關(guān)事實(shí)的調(diào)查。其次是審查起訴階段，由檢察院進(jìn)行審查公安機(jī)關(guān)的證據(jù)與事實(shí)是否充分，不充分的可以退回。最后是審判階段，檢察院將審查合格的案件起訴到法院，由法院進(jìn)行審理并判決。而對(duì)于自訴案件，先由被害人向人民法院起訴，然后人民法院進(jìn)行2023-08-12444人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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