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借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

(一)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立一年以上(從貸款申請(qǐng)日向前推算);

(二)本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，除轉(zhuǎn)住房公積金貸款外該購(gòu)建等行為發(fā)生在一年以內(nèi);

(三)有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;

(四)具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金;

(五)提供符合《民法典》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保;

(六)外地戶口、本地農(nóng)戶借款人須提供聯(lián)系人;

(七)符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

對(duì)借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。

借款人辦理擔(dān)?；?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_diya/">抵押物辦理保險(xiǎn)的，還需辦理相關(guān)手續(xù)。

管理中心對(duì)有下列行為的借款人予以貸款：

(一)購(gòu)買普通商品住房(其開發(fā)單位須同管理中心簽訂《個(gè)人住房公積金貸款合作協(xié)議》);

(二)購(gòu)買上市交易的存量房(即二手房);

(三)按房改政策購(gòu)買現(xiàn)住公有住房;

(四)以自有、共有或第三者房屋所有權(quán)作抵押購(gòu)買公有住房使用權(quán)或其他無房屋所有權(quán)住房(如部隊(duì)、集體土地上的房屋);

(五)建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房。

辦理轉(zhuǎn)住房公積金貸款職工的貸款條件、貸款范圍及辦理程序等，按照《大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房轉(zhuǎn)公積金貸款暫行辦法》執(zhí)行。

辦理個(gè)人住房公積金省內(nèi)異地貸款職工的貸款條件、貸款范圍及辦理程序等，按照《大連市住房公積金省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)實(shí)施辦法(試行)》和《大連市住房公積金省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程》執(zhí)行。