大連住房公積金如何異地貸款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 08:31:40
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一、申請條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對，收復(fù)印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
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從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，針對部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊，結(jié)余資金規(guī)模較大等問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合對外發(fā)文，明確自今年10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。三部門提出，要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合，及時出具、確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。具體辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部另行制定。9月15日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，并要求各城市公積金管理部門抓緊出臺相關(guān)細(xì)則。這是繼去年10月以來，公積金異地貸款的又一利好消息。去年10月，住建部、財政部、央行三部委曾聯(lián)合出臺政策(建金[2014]142023-03-10392人看過 -
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住房公積金大連住房公積金貸款額度、期限和利率貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數(shù)A為可變參數(shù)。最高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳納住房公積金，結(jié)合住房公積金及其他房改資金可用量分別確定，報市住房公積金管理委員會通過后執(zhí)行，分為單人貸款最高額度和雙人貸款最高額度。購買房屋價款總額中的自籌資金與貸款額的比例，根據(jù)購房類型的不同分別確定。貸款額度不能超過最高貸款額度和規(guī)定的貸款成數(shù)。借款人在住房公積金最高貸款額度外還需要貸款的，可以申請部分商業(yè)性貸款，但合計貸款額度不能超過規(guī)定的貸款成數(shù)。借款人調(diào)整自住房屋時，待原貸款還清后，可享受再次貸款，但累計貸款金額不得超過個人應(yīng)貸款額度和最高貸款額度。貸款最長期限依據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定確定。貸款期限加借款人年齡不得超過借款人的法定退休年齡，存量房房齡加2023-05-05317人看過
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目前個人住房公積金貸款的還款方式有：(一)等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”；(二)等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇還款方式。一、別人網(wǎng)貸留我電話騷擾怎么辦如果只是單純的留了手機(jī)號的話沒什么關(guān)系，不用擔(dān)什么責(zé)任，手機(jī)號碼只是個聯(lián)系方式，如果貸款人不還款網(wǎng)貸公司會打電話叫你聯(lián)系貸款人還款。所以不要擔(dān)心，只是會收到網(wǎng)貸的催收信息等，沒什么影響的，借款人反而有影響。如果認(rèn)識借款人，讓他去網(wǎng)貸更換預(yù)留手機(jī)號碼就行了。如果有網(wǎng)貸公司工作人員打電話催款，跟工作人員說明情況即可。1、向網(wǎng)貸公司提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知網(wǎng)貸公司；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入2023-03-28200人看過
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住房公積金住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。（1）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（2）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（3）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（4）退休的，提供退休證明；（5）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；（6）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（7）出境定居的，提供出境定居證明；（8）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（9）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；（10）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（11）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；（12）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他2023-03-11396人看過
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住房公積金什么是住房公積金?住房公積金貸款的全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。住房公積金貸款與商業(yè)貸款的差異住房公積金管理機(jī)構(gòu)制定的《個人住房擔(dān)保委托貸款辦法》和中國人民銀行等金融機(jī)構(gòu)頒布實施的《個人住房貸款管理辦法》，雖然都是為人們在購房中缺少資金而發(fā)放的貸款，但兩者又有所不同，具體區(qū)別在于：一、貸款對象有所不同住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。2023-05-04452人看過 -
公積金異地?zé)o法貸款的問題，一直困擾著一些工作調(diào)動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動到B城市后，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非?？上?。去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日，住建部的通知給出了細(xì)則。通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢?假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公2023-06-10441人看過
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#住房公積金
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點。... 更多>
#住房公積金
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在異地購房，異地住房公積金如何處理重慶在線咨詢 2021-10-261、連續(xù)支付住房公積金6個月以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金．在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計算。2、住房公積金貸款對象是購買第一套住房或第二套改善型普通住房的存款人，購買第三套以上住房的存款人家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。住房公積金個人住房貸款發(fā)行率低于85％的設(shè)立區(qū)城市，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情 -
住房公積金貸款是否能在異地貸款，可以使用異地公積金嗎？廣西在線咨詢 2022-05-06公積金不能用于異地貸款購房。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： 1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退 -
住房公積金異地貸款不受理，為什么住房公積金異地貸款不受理怎么辦澳門在線咨詢 2022-02-08異地公積金貸款需要咨詢房產(chǎn)所在地住房公積金管理中心，根據(jù)要求辦理。住房公積金異地貸款不受理，說明該地區(qū)未支持異地貸款公積金，申請人可以申請?zhí)崛」e金用于購房，因為公積金可以用于購房，不貸款購房可一次性提取，商業(yè)貸款購房可提取用于首付，商業(yè)貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款
