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是拆遷補(bǔ)償行政補(bǔ)償
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 17:33:06 354 人看過

1、拆遷補(bǔ)償是否屬于行政補(bǔ)償,是國家給予原土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償,與行政補(bǔ)償無關(guān)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2)房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。(1)行政賠償本質(zhì)上是一種國家賠償。行政職能屬于國家職能,行政權(quán)力也屬于國家權(quán)力。行政主體及其工作人員在行使職權(quán)時(shí)所進(jìn)行的職務(wù)活動(dòng),是代表國家進(jìn)行的,本質(zhì)上是一種國家活動(dòng)。因此,行政賠償是一種國家賠償。(2)行政賠償?shù)脑蚴切姓謾?quán)。是行政主體侵害、損害公民、法人和其他組織合法權(quán)益的行政行為。(3)行政賠償義務(wù)只能是行政機(jī)關(guān)的侵權(quán)行為。是指作出行政行為的行政機(jī)關(guān)和實(shí)施侵權(quán)行政行為的行政機(jī)關(guān)的工作人員所在地的行政機(jī)關(guān)。(4)行政賠償?shù)姆秶鷥H限于具體行政行為造成的侵權(quán)損害。根據(jù)我國法律,除具體行政行為和國防、外交等國家行為以外的抽象行政行為不屬于國家行政賠償責(zé)任范圍。國家賠償法明確規(guī)定了行政賠償?shù)姆秶?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11899115298681918894.html">侵犯人身權(quán)利的行政賠償范圍。行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí),有下列侵犯人身權(quán)利情形之一的,受害人有權(quán)要求賠償:。非法拘禁或者采取行政強(qiáng)制措施限制公民人身自由的;

2。非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的;

3。以毆打、教唆等暴力手段造成公民人身傷亡的;

4。非法使用武器、警械,造成公民人身傷亡的;

5。其他造成公民人身傷亡的違法行為。侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)行政賠償?shù)姆秶?/p>

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    2024-04-29
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    2023-04-23
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    2023-06-20
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  • 最新房屋拆遷補(bǔ)償政策(關(guān)于拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
    關(guān)于拆遷,廣大被拆遷人最最關(guān)心的問題還是拆遷補(bǔ)償,關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的確定也是引發(fā)眾多拆遷糾紛的一個(gè)重要原因。關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償主要是關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、和補(bǔ)償范圍的問題,被拆遷人想要妥善處理這一系列問題,應(yīng)該要及時(shí)尋求相應(yīng)的專業(yè)律師指導(dǎo),因?yàn)椴疬w涉及很多專業(yè)性的問題,這些問題僅僅憑借被拆遷人自身是很難很好解決。應(yīng)該怎么算?關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于被征收房屋征收決定公告之日其被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法確定。類似房地產(chǎn)應(yīng)該怎么理解呢?應(yīng)當(dāng)是與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、等相關(guān)因素類似的商品房;評(píng)估時(shí)間點(diǎn)是房屋征收決定公布之日。注意了,關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定,被征收人也是有發(fā)言權(quán)的,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)有異議也是有救濟(jì)途徑的。
    2023-06-04
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  • 公房拆遷補(bǔ)償政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?
    公房拆遷怎么補(bǔ)償?首先須明確一點(diǎn):公房是國家財(cái)產(chǎn),不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。房屋承租人購買現(xiàn)住公房后作為被拆遷人,由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,政府對(duì)被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政或者返還原售房單位的部分,并分別上繳或者返還。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,由原承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。由拆遷人對(duì)房屋所有人進(jìn)行安置;未解除租賃協(xié)議,但對(duì)拆遷事宜協(xié)商一致的,由拆遷人對(duì)所有人補(bǔ)償,由所有人對(duì)承租人進(jìn)行安置。拆遷當(dāng)事人三方權(quán)利義務(wù)是明確的。被拆遷人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成
    2023-04-16
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  • [拆遷補(bǔ)償法規(guī)]拆遷補(bǔ)償與安置
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)?,F(xiàn)在還是在用2001年拆遷管理?xiàng)l例,新的法規(guī)還未頒布。你也可以查查你們當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī),但是北京沒有以戶口為補(bǔ)償?shù)模际且苑课菝娣e為補(bǔ)償?shù)?,我想你家只要?80平方的房子有正式的房屋手續(xù),沒有違章建筑的話。你要是按
    2023-04-22
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#行政訴訟知識(shí)
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    行政強(qiáng)制措施是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中,為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形,依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制,或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。... 更多>

    #行政強(qiáng)制措施
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    • 拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)行政復(fù)議要求是否符合拆遷補(bǔ)償
      江蘇在線咨詢 2023-03-29
      如果被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng),需提供申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中,申請(qǐng)書要寫明申請(qǐng)人基本情況、具體請(qǐng)求、事實(shí)理由等內(nèi)容。裁決申請(qǐng)資料齊全的,裁決機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊,則申請(qǐng)人需在7日內(nèi)補(bǔ)齊。
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      依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,公益性拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和商業(yè)補(bǔ)償是一樣的,都是依據(jù)拆遷評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋征收評(píng)價(jià)方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。
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      江西在線咨詢 2022-08-15
      由于不同的地區(qū)、城市或農(nóng)村其經(jīng)濟(jì)和發(fā)展情況的不同,因此改造的補(bǔ)償政策也是是不同的。想了解更為具體的改造補(bǔ)償政策,可咨詢當(dāng)?shù)卣虿疬w部門,也可咨詢專業(yè)的拆遷征地律師。下面將詳細(xì)介紹舊村改造的主要的補(bǔ)償政策。 1、原農(nóng)村居民點(diǎn)用地需改變土地性質(zhì)的,由村(居)委會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)街道辦事處同意、市國土局審核后,報(bào)市政府辦理集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)征審批手續(xù)。 2、合法住宅房屋建筑占地面積按1:1給予安置補(bǔ)償,拆除房
    • 拆遷補(bǔ)償方案的行政起訴
      香港在線咨詢 2022-09-03
      1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個(gè)月內(nèi)起訴。2、審查受理。人民法院在收到后7日立案或裁定不予受理。3、答辯。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi),將起訴狀副本發(fā)送被告;被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料,并提出答辯狀;人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi),將答辯狀副本發(fā)送原告。4、開庭。宣讀開庭秩序---法庭調(diào)查----法庭辯論---評(píng)議。5、作出判決。
    • 拆遷補(bǔ)償與行政訴訟問題
      福建在線咨詢 2022-11-21
      拆遷補(bǔ)償是行政訴訟,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; (三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四)對(duì)行政機(jī)關(guān)