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公積金貸款第一套已用公積金貸款,第二天還能用嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-04 00:00:13 212 人看過

一、公積金貸款第一套已用公積金貸款,第二天還能用嗎

按照現(xiàn)行規(guī)定,若您在首次使用公積金貸款時(shí)尚未償清貸款本息,那么在購買第二套住房時(shí)將無法再申請公積金貸款。

在這種情況下,我們會(huì)將房產(chǎn)確認(rèn)作為首要的考慮因素,但并不依據(jù)貸款記錄進(jìn)行評價(jià)。

也就是,當(dāng)您的首套公積金貸款已經(jīng)結(jié)清之后,才能有資格再次申請并利用公積金來進(jìn)行購房交易。

否則的話,就必須轉(zhuǎn)向商業(yè)貸款以解決剩下的問題了。

住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、公積金貸款申請時(shí)間多長時(shí)間

公積金貸款申請時(shí)間,辦理公積金貸款后,一般都是7~10天會(huì)放款到賬戶上,不會(huì)太久,如果發(fā)現(xiàn)過了很久沒有到賬;

可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問,一般情況下,按照以上的流程辦理公積金貸款,都會(huì)按照規(guī)定放款到賬戶上了。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

法律是社會(huì)的基石,是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“公積金貸款第一套已用公積金貸款,第二天還能用嗎”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《住房公積金管理?xiàng)l例》(2019修訂):第四章 提取和使用  第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。\n  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。\n住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 公積金貸款買二套房能貸款第一次還貸嗎
      北京在線咨詢 2022-02-11
      ,如果以家庭為單位的話只能算第二次了.可以辦理公積金貸款,申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時(shí)無公積金貸款余額。按照首套房計(jì)算5年以上貸款利率為5.9%,2010年5月5日開始,進(jìn)行公積金貸款初審的客戶,需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù),統(tǒng)一按照90平方米以上的,貸款成數(shù)為七成;90平方米以內(nèi)的,貸款成數(shù)為八成;第二套成數(shù)為五成。
    • 大連第一套公積金貸款已還完,第二套房公積金貸款買房首付需要幾成
      西藏在線咨詢 2022-10-29
      首付5成,貸款利率基準(zhǔn)利率上付10到20,。其實(shí)你可以做首套,找找你們那邊有實(shí)力的中介,可以辦到的
    • 第一套房貸款沒還完, 第二套房能申請公積金貸款嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-02-11
      一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,只要申請個(gè)人住房公積金貸款的人,在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生,并符合的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。二、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果
    • 第二套房公積金貸款首付比例多少第二套房公積金貸款
      河北在線咨詢 2022-01-04
      1、買方選擇公積金貸款購買第一套房子,最低首付比例為房屋評估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%;2、買方選擇公積金貸款購買兩套住房,最低首付比例為低首付比例為40%,最高貸款比例為60%;3、買方購買三套以上房屋,購買商品房,不能使用公積金貸款。
    • 第一套房公積金貸款第二套還貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)自己名下有公積金貸款怎么辦
      河南在線咨詢 2022-04-08
      二套房公積金貸款必須同時(shí)滿足以下條件:貸款金額不能超過房價(jià)的40%;貸款金額最多是公積金賬戶余額的10倍;所有貸款次數(shù)加起來的貸款總額不能大于20萬元。申請時(shí)帶齊材料同時(shí),辦理貸款的市民貸款時(shí),一定得帶齊材料。記者了解到,貸款材料主要有:借款人及配偶的居民身份證(復(fù)印2份)、借款人及配偶的戶口簿和結(jié)婚證(復(fù)印2份)、商品房買賣合同(2-8頁、15頁,復(fù)印1份)、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(復(fù)印1份)、契稅