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一、房子查封了還可以住嗎

房子查封了還可以住。法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押?，F(xiàn)在查封一般不貼封條，只是在房管局辦理查封登記。

法律依據(jù)：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn);

（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);

（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;

（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);

（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);

（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

二、房子被法院查封了怎么解除查封

1.法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；

2.提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；

3.國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。

三、房子查封期限是多久

人民法院查封房子的期限是3年。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。凍結(jié)存款的期限最長(zhǎng)可以為一年，查扣動(dòng)產(chǎn)期限最長(zhǎng)可以為二年，查凍其他財(cái)產(chǎn)的期限最長(zhǎng)可以為三年。

申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

2.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5.法律規(guī)定的其他情形。