抵押物轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不受影響是什么意思
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時(shí)間： 2023-09-19 13:28:33
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一、抵押物轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不受影響是什么意思
抵押物轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不受影響的意思是抵押資產(chǎn)不會(huì)因?yàn)檗D(zhuǎn)讓給了別人抵押權(quán)就消滅了，如果抵押人還不上債務(wù)，抵押權(quán)人可以把轉(zhuǎn)讓給別人的抵押資產(chǎn)拍賣，拍賣所得價(jià)款償還債務(wù)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，是因?yàn)榈盅贺?cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，原則上不會(huì)損害抵押權(quán)人的利益。
二、哪些情況下抵押權(quán)無效
以下情況下抵押權(quán)無效：
2．以不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押無效。
3．未經(jīng)共有人同意的，抵押無效。
4．抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、放棄抵押權(quán)順位、抵押權(quán)變更可能會(huì)喪失抵押。
5．債權(quán)人知道法定代表人超越權(quán)限設(shè)定的抵押無效。
6．約定不明確的抵押不成立。
7．事后惡意串通的抵押，可撤銷。
8．禁止流押，反之流押的抵押無效。
9．監(jiān)護(hù)人以被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押應(yīng)屬無效。
10．超過主債權(quán)訴訟時(shí)效的抵押權(quán)喪失。
11．禁止流通或不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押無效。
12．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供的抵押可能無效。
13．違章建筑的抵押無效。
14．對(duì)外擔(dān)保合同無效的情形。
三、質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系
質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別為：
1．質(zhì)權(quán)需要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，而抵押權(quán)不需要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有；
2．抵押權(quán)的標(biāo)的主要包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的客體包括動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。
3．質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的聯(lián)系為：
二者都是擔(dān)保物權(quán)，目的都是為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
《民法典》第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》：第十八章 質(zhì)權(quán) 第一節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) 第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。\n 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
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1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益有關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。2024-04-24279人看過 -
抵押物轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。抵押物轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者存款，以保護(hù)抵押權(quán)人的債權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者存款。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)，消除抵押權(quán)的除外。抵押物轉(zhuǎn)讓的法律限制依《民法典》的規(guī)定，抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l，抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。因此，抵押是一種債的擔(dān)保，是法律為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的一種擔(dān)保方式。但抵押并不2023-07-07146人看過 -
根據(jù)法律規(guī)定,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),需要及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。根據(jù)法律規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵 押 權(quán) 人 同 意 嗎 ？ 抵 押 人 轉(zhuǎn) 讓 抵 押 物 需 告 知根據(jù)素材中的內(nèi)容，抵押物出租需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。如果在抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。但是，如果抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。此外，抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受2023-09-2889人看過 -
抵押物轉(zhuǎn)讓后要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押權(quán)人可以要求將該抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償，再抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是如果抵押權(quán)人可以證明該轉(zhuǎn)讓行為會(huì)損害其合法權(quán)益的，抵押權(quán)人可以要求抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償其債務(wù)或者進(jìn)行提存。一、按揭房可以轉(zhuǎn)到父母名下嗎貸款尚未還清的話，房屋尚處于抵押階段。父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成未成年子女的名字。因此不能轉(zhuǎn)到孩子名下，但是如果孩子有償還能力并取得銀行同意的可以轉(zhuǎn)讓。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、汽車抵押車能不能過戶抵押車可以過戶，過戶后相當(dāng)2023-02-04499人看過
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抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)不受二次抵押的影響。抵押權(quán)登記在先的優(yōu)先受償。二次抵押的抵押登記比首次抵押登記的時(shí)間慢的，首次抵押的實(shí)現(xiàn)不受影響。但如果首次抵押無登記而二次抵押登記在先的，此時(shí)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)會(huì)受影響?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有哪些1．折價(jià)方式抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價(jià)的方式清償債務(wù)。采用折價(jià)方式，也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時(shí)，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物就歸債權(quán)人所有。因?yàn)椋谟喠⒌盅汉贤瑫r(shí)，債務(wù)人處于緊迫需要的弱勢(shì)地位，如果允許此時(shí)協(xié)議折價(jià)，易產(chǎn)生對(duì)債務(wù)2023-02-27100人看過 -
法律綜合知識(shí)抵押到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意思是抵押期滿，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱“債權(quán)讓與”，是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。如果債權(quán)全部讓與第三人，第三人取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系的新的債權(quán)人?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。2024-05-04191人看過 -
1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益有關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。2024-04-30120人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典抵押權(quán)人如何轉(zhuǎn)讓抵押物按照民法典規(guī)定抵押權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押是抵押人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有向債權(quán)人以抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押權(quán)人只能在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零一條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押物價(jià)值減少時(shí)抵押權(quán)人如何辦抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為；抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也2024-01-29490人看過
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抵押車債權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓債權(quán)有效，但他不是購車人，而是抵押擔(dān)保債權(quán)的受讓人。擔(dān)保公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人，借款合同清償期屆至?xí)r，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)受讓人清償。如債務(wù)人無力清償，也不能另行達(dá)成還款協(xié)議，債權(quán)受讓人不能辦理車輛過戶，也不能直接取得車的所有權(quán)，只能就拍賣車輛所得的價(jià)款受償。抵押車拍賣的合法正規(guī)受法律保護(hù)的，但是抵押車的購買是無法申請(qǐng)過后的，不過抵押車輛的保險(xiǎn)以及年審等問題都是能夠正常進(jìn)行，這一點(diǎn)購買者無需擔(dān)心。簡(jiǎn)單來說，抵押車就是貸款車，指車主貸款時(shí)抵押給銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的汽車。一、抵押車債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法呢如果借款人無法進(jìn)行還款時(shí)，貸款銀行或平臺(tái)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知借款人，如果借款人實(shí)在無力償還，貸款銀行或平臺(tái)只能講車輛進(jìn)行抵押拍賣，將所得的款項(xiàng)償還貸款。抵押車拍賣的合法正規(guī)受法律保護(hù)的，但是抵押車的購買是無法申請(qǐng)過后的，不過抵押車輛的保險(xiǎn)以及年審等問題都是能夠正常進(jìn)行，這一點(diǎn)購買者無需擔(dān)心。抵2023-03-16429人看過 -
法律綜合知識(shí)一、抵押物轉(zhuǎn)讓未通知抵押權(quán)人是否違法在抵押期內(nèi)，若抵押人計(jì)劃對(duì)已經(jīng)完成登記手續(xù)的抵押物進(jìn)行交易，必須通知抵押權(quán)人并將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向受讓方予以明確傳達(dá)，以便于他們知曉此轉(zhuǎn)讓物曾經(jīng)辦理過抵押的相關(guān)信息。如果抵押人未能履行上述通知義務(wù)或未向受讓方披露這一事實(shí)，那么此次轉(zhuǎn)讓行為將會(huì)被視為無效。當(dāng)轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)格顯著低于其實(shí)際價(jià)值時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保措施來保障自身權(quán)益。若抵押人無法提供有效的擔(dān)保，則其無權(quán)進(jìn)行此類轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。在抵押關(guān)系確立后，若抵押人欲對(duì)已經(jīng)完成登記手續(xù)的抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，必須先征得抵押權(quán)人的同意，因?yàn)檫@樣的轉(zhuǎn)讓行為可能會(huì)影響到抵押權(quán)人未來的利益。此外，抵押人有責(zé)任向受讓方如實(shí)告知該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押給他人的事實(shí)，以便于受讓方根據(jù)這些信息來判斷自己是否愿意繼續(xù)接受該物。《民法典》第四百零六條抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。二、抵押物轉(zhuǎn)讓要債權(quán)人同意嗎抵押物轉(zhuǎn)讓不需2024-04-1666人看過 -
抵押權(quán)效力根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的，但是其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施?？梢钥闯觯盅何锊榉馐遣粫?huì)影響已經(jīng)產(chǎn)生的抵押權(quán)的。但若該抵押權(quán)在查封后才設(shè)定，其效力就存在瑕疵。房產(chǎn)抵押，抵押物查封怎么辦已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力”。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的，人民法院就不再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因?yàn)椴榉饽骋环慨a(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。人民法院也只承認(rèn)該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校2023-07-23378人看過 -
根據(jù)我國的民法典的規(guī)定，債權(quán)抵押一般是指，抵押人和抵押權(quán)人通過書面的形式來進(jìn)行約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，把債權(quán)而不是財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保。在債務(wù)人出現(xiàn)不履行債務(wù)情況的時(shí)候，債權(quán)人有權(quán)按照法律來把該債權(quán)折價(jià)，或者通過拍賣、變賣該債權(quán)等方式，獲得價(jià)款來優(yōu)先受償債務(wù)。一、抵押權(quán)人起訴優(yōu)先受償如何判決優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人的一項(xiàng)權(quán)利，即在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。此外，在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。如果抵押物滅失、毀損或者被征用時(shí)，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)又未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等采取保全措施。《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給2023-03-04352人看過
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一、抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物怎么處理抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的物權(quán)。（一）抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，而不是僅僅通知抵押權(quán)人并告知受讓人；同時(shí)，要將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者提存。（二）抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。除非受讓人替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了抵押權(quán)。轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，必須消除該財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)。一般說來，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的所得的價(jià)款不可能完全與其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致，當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額時(shí)，超過的部分，應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有；不足的部分由債務(wù)人清償。二、質(zhì)押期間孳息的所有權(quán)歸誰(一)質(zhì)物所生的孳息包括自然孳息和法定孳息。自然孳息，是指質(zhì)物因自然原因由自身分離出來的利益，如母牛所生牛犢;法定孳息，是指依照法律規(guī)定由質(zhì)物自身產(chǎn)生的利益，如出租設(shè)備的租金。質(zhì)權(quán)人依法收取孳息時(shí)，并不當(dāng)然取得孳息所有權(quán)，而是就孳息取得質(zhì)權(quán)，孳息因此可以成為質(zhì)2023-05-06446人看過 -
未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力，法律規(guī)定抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。和房東簽的的轉(zhuǎn)讓合同是否有效和房東簽的的轉(zhuǎn)讓合同是有效，但簽訂的人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)2023-07-05433人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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2022年將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)會(huì)受到什么影響河北在線咨詢 2022-11-14將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)不受影響。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。 -
抵押物抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否要收回抵押物寧夏在線咨詢 2021-11-21按照法律規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或存款轉(zhuǎn)讓所得。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還。 -
抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)？湖南在線咨詢 2023-10-17抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但如果當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的，則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。 -
抵押物能不能作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓臺(tái)灣在線咨詢 2023-05-20設(shè)置抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓可否辦理抵押物轉(zhuǎn)讓澳門在線咨詢 2022-04-19第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部
