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一、民法典對房產(chǎn)抵押權(quán)的辦理有哪些規(guī)定

民法典對房產(chǎn)抵押權(quán)的辦理規(guī)定如下：

1．具有完全民事行為能力的自然人，年齡在十八（含）至六十五（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；

2．具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；

3．具有良好的信用記錄和還款意愿；

4．具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5．有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目；

6．能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7．在工行開立個人結(jié)算賬戶；

8．銀行規(guī)定的其他條件。

二、房產(chǎn)證抵押流程

房產(chǎn)證抵押流程如下：

1．借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同。

2．雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證原件到房地產(chǎn)登記中心辦理抵押登記。

3．拿到他項權(quán)證后，準(zhǔn)備好他項權(quán)證、房產(chǎn)證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產(chǎn)、注銷他項權(quán)證、辦理房產(chǎn)證。

4．拿到公證處出具的具有法律效益的公證書。

5．相關(guān)人員進(jìn)行審核完成后，進(jìn)行放款。

三、房產(chǎn)抵押房子會被執(zhí)行嗎

會。財產(chǎn)盡管已經(jīng)抵押，但是仍然可以作為執(zhí)行的標(biāo)的，只不過抵押權(quán)人對抵押物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

《民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條