貸款條件
省內(nèi)異地貸款
申請(qǐng)條件
1、借款人在沈陽(yáng)(含省直和行業(yè)系統(tǒng))、鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、丹東、錦州、阜新、盤(pán)錦、朝陽(yáng)、葫蘆島等城市工作并開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上;
2、本人或者其配偶在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房或存量房，且該購(gòu)買(mǎi)行為發(fā)生在一年以?xún)?nèi);
3、借款人無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款、商業(yè)貸款或其他債務(wù);
4、借款人及其配偶有穩(wěn)定收入及償還貸款本息能力，信用良好，且通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)無(wú)不良信用記錄;
5、具有購(gòu)買(mǎi)商品房或存量房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金，能夠辦理抵押;
6、借款人、抵押人必須滿(mǎn)18周歲;
7、與繳存地中心(及其委托代辦銀行)、大連中心簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協(xié)議，在大連中心申請(qǐng)異地貸款后，其個(gè)人住房公積金賬戶(hù)按協(xié)議管理;
8、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。
注：借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過(guò)65天(含65天)的不予貸款。
設(shè)定依據(jù)
《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法
《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則
貸款額度
管理中心根據(jù)以下要求對(duì)借款人可貸款額度進(jìn)行計(jì)算，并取最低值為借款人總貸款額度：
1、最高貸款額度規(guī)定
中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單人最高貸款額度為45萬(wàn)元，雙人最高貸款額度為70萬(wàn)元;金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人最高貸款額度為33萬(wàn)元，雙人最高貸款額度為58萬(wàn)元;普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單人最高貸款額度為28萬(wàn)元，雙人最高貸款額度為47萬(wàn)元。
2、個(gè)人及家庭最高可貸款額度規(guī)定
累計(jì)貸款額度不超過(guò)單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。
3、首付比例規(guī)定
①首套房規(guī)定：自籌資金比例不得低于房款總額的30%，但建筑面積90平(含)以下的，自籌資金比例可降至20%。
②二套房規(guī)定：自籌資金比例不得低于房款總額的60%。
4、按公式計(jì)算
①貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數(shù)×還貸能力系數(shù)+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限
注：還貸能力系數(shù)為0.15。
②軍(警)官作為輔助借款人參與貸款的：貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數(shù)×12×貸款期限
5、實(shí)際貸款額度
按照前四項(xiàng)規(guī)定計(jì)算出貸款額度后，其實(shí)際可享受的貸款額度為按照前四項(xiàng)規(guī)定計(jì)算出的可貸款額度扣減貸款時(shí)借款人及配偶的住房公積金賬戶(hù)余額(含本次購(gòu)房已提取額)。
注：以上計(jì)算僅供參考，實(shí)際貸款額度以前臺(tái)計(jì)算為準(zhǔn)。
貸款期限
住房公積金貸款的期限為1～30年，且貸款期限加借款人年齡不得超過(guò)規(guī)定年齡(男職工為65周歲，女職工為60周歲)，抵押房齡加貸款期限不得超過(guò)40年。
申報(bào)材料
序號(hào)
材料名稱(chēng)
復(fù)印份數(shù)
備注
貸款申請(qǐng)表
到中心辦事處營(yíng)業(yè)大廳現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)
戶(hù)口簿
借款人、借款人配偶與抵押人（含房屋所有權(quán)人夫妻雙方）均需提供。要證明子女、父母關(guān)系的，若子女與父母不在同一戶(hù)口上，須提供父母戶(hù)籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明。若父母從子女戶(hù)籍所在地遷出，可由子女戶(hù)籍所在地派出所出具直系親屬關(guān)系證明
戶(hù)口簿復(fù)印件
1份
規(guī)定同2、復(fù)印內(nèi)容指戶(hù)口簿首頁(yè)及借款人登記卡
身份證
借款人、借款人配偶與抵押人（含房屋所有權(quán)人夫妻雙方）均需提供
身份證復(fù)印件
1份
購(gòu)房人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證的身份證號(hào)和姓名必須一致
借款人、抵押人已婚的，需提供結(jié)婚證；未婚的，需提供單身聲明；離婚的，需提供單身聲明、離婚證或法院出具的離婚判決書(shū)、離婚調(diào)解書(shū)；喪偶的，需提供單身聲明、醫(yī)學(xué)死亡證明或公安機(jī)關(guān)出具的死亡銷(xiāo)戶(hù)證明或法院出具的宣告死亡判決書(shū)或注明喪偶、配偶死亡的戶(hù)口簿。房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)如有特殊要求，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)要求提供有關(guān)材料
婚姻狀況證明復(fù)印件
1份
規(guī)定同6
購(gòu)房手續(xù)
具體同商品房或存量房所需手續(xù)
購(gòu)房手續(xù)復(fù)印件
1份
異地貸款職工住房公積金繳存證明
1份
繳存地中心填寫(xiě)并加蓋繳存地中心公章或異地貸款專(zhuān)用章
近兩年的住房公積金繳存明細(xì)
1份
繳存地中心出具
異地貸款職工收入證明
1份
工作單位填寫(xiě)并加蓋單位公章或勞資部門(mén)章
近期連續(xù)三個(gè)月以上收入明細(xì)
1份
加蓋單位公章或勞資部門(mén)章
公積金卡及交易密碼
主輔借款人均須提供
組合貸款聯(lián)絡(luò)單
辦理組合貸款須提供
商業(yè)貸款合同
辦理組合貸款須提供
注：
1、辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)要求提供(必要時(shí)留存原件)，可參考上述商品房或存量房辦理抵押登記手續(xù)所需材料。
2、抵押人已婚的，夫妻雙方須在抵押合同上簽字;在高新園區(qū)購(gòu)房的抵押人是單身的，須填寫(xiě)《具結(jié)保證書(shū)。
3、借款人和抵押人不是同一人的需提供關(guān)系證明。
4、以上所需復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。
辦理流程
1、申請(qǐng)。借款人到大連中心下設(shè)辦事處提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《異地貸款職工住房公積金繳存證明和《異地貸款職工收入證明。
2、開(kāi)具相關(guān)證明。借款人持《異地貸款職工住房公積金繳存證明到繳存地中心如實(shí)填寫(xiě)并加蓋繳存地中心(及其委托代辦銀行)公章，持《異地貸款職工收入證明到工作單位如實(shí)填寫(xiě)并加蓋單位公章或勞資部門(mén)章(附近期連續(xù)三個(gè)月以上收入明細(xì))。以上《證明有效期為開(kāi)具《證明之日起一個(gè)月內(nèi)。
3、審批。借款人持身份證、戶(hù)口簿、印章、婚姻狀況證明，購(gòu)房合同正本、預(yù)付款發(fā)票等購(gòu)房材料(存量房異地貸款的購(gòu)房材料為過(guò)完戶(hù)的房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、買(mǎi)賣(mài)契約等)，抵押物或質(zhì)物的清單、權(quán)屬證明，有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明和有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，《異地貸款職工收入證明，《異地貸款職工住房公積金繳存證明及其他材料，到大連中心辦理審批手續(xù)。大連中心應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽訂抵押借款合同等書(shū)面文件。異地貸款審批通過(guò)后，借款人及其配偶到經(jīng)辦辦事處簽訂抵押借款合同、委托代辦抵押和房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議、銀行存折(卡)代扣還款協(xié)議、《異地貸款職工住房公積金提取使用協(xié)議等書(shū)面文件并交納相關(guān)費(fèi)用。
5、在《異地貸款住房公積金提取使用協(xié)議上加蓋公章。借款人持《異地貸款住房公積金提取使用協(xié)議到繳存地中心(及其委托代辦銀行)蓋公章。
6、辦理房屋(預(yù))抵押登記。借款人、抵押人(或代理公司)持相關(guān)抵押登記書(shū)面文件到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記，并將抵押返回材料轉(zhuǎn)至異地貸款經(jīng)辦辦事處。
7、放款。房屋抵押(預(yù))登記后，且《異地貸款職工住房公積金提取使用協(xié)議印簽完整并返回大連中心經(jīng)辦辦事處后，大連中心委托代辦銀行放款。其中購(gòu)買(mǎi)商品房的，由委托代辦銀行以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)立的賬戶(hù);購(gòu)買(mǎi)存量房的，由委托代辦銀行以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到借款職工個(gè)人銀行結(jié)算賬戶(hù)。
辦理地點(diǎn)
參考商品房或存量房規(guī)定
辦理時(shí)限
中心在十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。經(jīng)中心審批通過(guò)后，本人到場(chǎng)，材料(含組合貸款相關(guān)材料)齊全合規(guī)的，當(dāng)日可辦結(jié)貸款申請(qǐng)審批。
符合貸款發(fā)放條件的，于合同約定日期發(fā)放貸款。
辦理時(shí)間
市內(nèi)辦事處：8:30-16:00區(qū)市縣辦事處：8:30-11:3013:00-16:00
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住房公積金異地住房公積金貸款銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買(mǎi)者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。法律咨詢(xún)：我在南昌沃爾瑪上班時(shí)期交納了住房公積金,現(xiàn)在調(diào)到異地沃爾瑪上班,且繼續(xù)交納,現(xiàn)在想在南昌買(mǎi)房,可以用在南昌的公積金貸款嗎?律師解答：不能公積金不能用于異地貸款購(gòu)房住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。相關(guān)法律知識(shí)：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話(huà)最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例x12(2023-05-04273人看過(guò) -
債權(quán)人一、公積金提取流程1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)公積金怎么提取提取公積金的前提是，你的賬戶(hù)里必須有錢(qián)，現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無(wú)所謂，并且繳納的最低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，最后還是要在賬戶(hù)里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來(lái)。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說(shuō)：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過(guò)2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你離職2023-07-0495人看過(guò) -
一、辦理?xiàng)l件《住房公積金管理?xiàng)l例》(1999年4月3日國(guó)務(wù)院令第262號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年3月24日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改的決定》和2019年3月24日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂)第十五條：?jiǎn)挝讳浻寐毠さ?，?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。二、辦理資料職工本人身份證件住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表同一單位多名職工同時(shí)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入的應(yīng)提供：集中辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)委托書(shū)同一單位多名職工同時(shí)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入的應(yīng)提供：住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表同一單位多名職工同時(shí)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入的應(yīng)提供：職工本人身份證件職工本人身份證件住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表同一單2023-05-2497人看過(guò)
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一、借款人基本條件申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)借款人必須具備的基本條件為：1.具有菏澤市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，且有完全民事行為能力的自然人;2.借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具備按期還本付息的能力;3.借款人及所在單位已在中心開(kāi)戶(hù)并連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上，且一年內(nèi)無(wú)支取記錄;4.借款人的住房公積金賬戶(hù)處于封存、凍結(jié)等非正常狀態(tài)的，中心不予貸款;啟封后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上的，可以申請(qǐng)公積金貸款;5.申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金貸款和影響償還能力的其他債務(wù);6.未付清購(gòu)房款，已取得真實(shí)、合法、有效的購(gòu)房合同;7.已交納首付款，且首付款符合以下要求：購(gòu)買(mǎi)首套商品房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的30%;購(gòu)買(mǎi)首套二手房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的40%。;購(gòu)買(mǎi)第二套房的，僅限于現(xiàn)有人均住房套型建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降穆毠ぜ彝ィ屹J款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房2023-05-10309人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、住房公積金可不可以異地貸款買(mǎi)房住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。二、異地公積金貸款買(mǎi)房的程序異地公積金貸款買(mǎi)房有以下程序：1．貸款咨詢(xún)購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話(huà)，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2．貸款申請(qǐng)接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3．提交資料購(gòu)房者需要相關(guān)資料到申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)2022-07-08321人看過(guò) -
從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，針對(duì)部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊，結(jié)余資金規(guī)模較大等問(wèn)題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合對(duì)外發(fā)文，明確自今年10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。三部門(mén)提出，要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合，及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。具體辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部另行制定。9月15日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，并要求各城市公積金管理部門(mén)抓緊出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。這是繼去年10月以來(lái)，公積金異地貸款的又一利好消息。去年10月，住建部、財(cái)政部、央行三部委曾聯(lián)合出臺(tái)政策(建金[2014]142023-03-10392人看過(guò) -
南京公積金可以異地貸款買(mǎi)房，相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)目前的公積金政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以用公積金異地買(mǎi)房的；2、符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明，當(dāng)事人需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促還款，公積金異地貸款辦理流程如下：（1）貸款咨詢(xún)：需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S辦理公積金異地貸款；（2）貸款申請(qǐng)：提交申請(qǐng)上去之后，就會(huì)有工作人員會(huì)進(jìn)行來(lái)檢查，看看當(dāng)事人所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將開(kāi)具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；（3）提交資料：持相關(guān)資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性；（4）放款：申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款。法律依據(jù)：《住房公積2023-08-11274人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)異地購(gòu)房公積金貸款條件包括具有合法有效的身份證明，連續(xù)足額繳存公積金六個(gè)月以上，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入等，異地購(gòu)房公積金貸款流程是簽訂購(gòu)房合同后去公積金管理中心辦理公積金貸款。一、異地購(gòu)房公積金貸款條件異地購(gòu)房公積金貸款條件：1．具有合法有效的身份證明；2．申請(qǐng)異地貸款時(shí)正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；3．具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；4．已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金；5．具有購(gòu)買(mǎi)住房行為能力，并能提供符合法律規(guī)定的《契稅完稅證明》（如果《契稅完稅證明》沒(méi)有房屋總價(jià)，須同時(shí)留存《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》）或《商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù)》《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房屋所有權(quán)證》；6．符合購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定。二、異地購(gòu)房公積金貸款流程異地購(gòu)房公積金貸款流程：1．客戶(hù)簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同。2．借款人向貸款行申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款。3．經(jīng)調(diào)查同意后簽訂合同2022-08-24166人看過(guò) -
直系血親所提供的證明材料分以下兩種情況：（1）償還一手房按揭貸款辦理要件：《個(gè)人住房借款合同原件；個(gè)人貸款信息；申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件；《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提取轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)；提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。申請(qǐng)?zhí)崛☆~度是，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過(guò)其貸款余額。所提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶(hù)。一般而言，職工在簽訂《住房借款合同后，正常還款每滿(mǎn)12個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。?）償還二手房抵押貸款辦理要件：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；房屋交易過(guò)戶(hù)后的契稅完稅證明原件及復(fù)印件；《個(gè)人住房借款合同原件及復(fù)印件；個(gè)人貸款信息；貸款資金按照買(mǎi)賣(mài)雙方與銀行簽訂的協(xié)議劃入賣(mài)房人在銀行開(kāi)設(shè)的托管賬戶(hù)的，提供《個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）；如按協(xié)議先將貸款資金劃入買(mǎi)房人在銀行開(kāi)設(shè)的托管賬戶(hù)再轉(zhuǎn)給賣(mài)房2023-03-02280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)住房公積金個(gè)人住房貸款是提高繳存職工住房消費(fèi)能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權(quán)益。為推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購(gòu)房需求，保障繳存職工權(quán)益，住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，支持繳存職工異地購(gòu)房需求。住房公積金異地貸款辦理流程（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公2024-04-06220人看過(guò) -
一、異地有住房貸款如何提取公積金異地可以提取住房公積金。職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、相關(guān)法律規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第262號(hào)中有明確規(guī)定：第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;2.離休、退休的職工;3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工;4.戶(hù)口遷出所在的市、縣或者出境定居的職工;5.用于償還購(gòu)房貸款本息的;6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的職工。2023-05-11496人看過(guò)
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房屋裝修申請(qǐng)住房公積金進(jìn)行貸款裝修分為以下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)、住房公積金管理中心開(kāi)始審核、住房公積金管理中心和申請(qǐng)人簽訂合同、住房公積金管理中心通知銀行放貸、申請(qǐng)人記得每個(gè)月按時(shí)還貸。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公積金貸款裝修的行為是合法的。裝修房子能提取公積金嗎裝修房子是不能提取公積金的，但是公積金可以用于裝修。根據(jù)現(xiàn)行公積金政策，裝修房子是不可以提取住房公積金的。住房公積金僅用于職工購(gòu)買(mǎi)（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30％以上）自住住房時(shí)可以提取。裝修一直未進(jìn)入到提取公積金的政策范圍。公積金提取政策里面的“大修”與“裝修”不是同等關(guān)系，按照規(guī)定，只有提供縣級(jí)以上房屋質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的《危房鑒定書(shū)》才能算“大修”。住房公積金政策規(guī)定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，2023-07-14217人看過(guò) -
住房公積金住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。（1）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；（2）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（3）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（4）退休的，提供退休證明；（5）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；（6）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)五年的，提供未就業(yè)證明；（7）出境定居的，提供出境定居證明；（8）戶(hù)口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（9）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；（10）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（11）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶(hù)口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；（12）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他2023-03-11396人看過(guò)
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款條件，異地繳存公積金貸款怎么辦理重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-11一、石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款條件。1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。二、異地貸款。戶(hù)籍在我市但在就業(yè)地(外地)繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房 -
江蘇住房公積金可以轉(zhuǎn)移河南還房貸嗎，公積金異地貸款的辦理流程是澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-06一、江蘇住房公積金可以轉(zhuǎn)移河南還房貸的，但是要符合河南省公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施。二、公積金異地貸款的辦理流程：（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房 -
住房公積金貸款是否能在異地貸款，可以使用異地公積金嗎？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-06公積金不能用于異地貸款購(gòu)房。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義： 1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退 -
住房公積金異地貸款不受理，為什么住房公積金異地貸款不受理怎么辦澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-08異地公積金貸款需要咨詢(xún)房產(chǎn)所在地住房公積金管理中心，根據(jù)要求辦理。住房公積金異地貸款不受理，說(shuō)明該地區(qū)未支持異地貸款公積金，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于購(gòu)房，因?yàn)楣e金可以用于購(gòu)房，不貸款購(gòu)房可一次性提取，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息。住建部在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款
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石家莊市公積金二手房貸款辦理指南甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-09一、申請(qǐng)所需文件 1、貸款申請(qǐng)審批表2份（可到管理中心領(lǐng)取）； 2、工資收入證明夫妻雙方各2份； 3、身份證復(fù)印件主申請(qǐng)人4份，配偶2份； 4、戶(hù)口本復(fù)印件夫妻雙方各2份； 5、結(jié)婚證復(fù)印件2份； 6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議原件、復(fù)印件各1份； 7、首付款證明（發(fā)票或收據(jù)）復(fù)印件2份； 8、所購(gòu)房屋的原房產(chǎn)證、原房主身份證及復(fù)印件兩份； 9、個(gè)人征信報(bào)告1份。 二、申請(qǐng)地點(diǎn) 1、職工申請(qǐng)使用貸款購(gòu)買(mǎi)
