農(nóng)村宅基地院墻外屬于誰(shuí)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-01 21:42:25
299 人看過(guò)
一、農(nóng)村宅基地院墻外屬于誰(shuí)
關(guān)于農(nóng)村宅基地院墻外的空地歸屬問(wèn)題，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，這些空地大多數(shù)都屬于村里的集體用地，而非個(gè)人宅基地。
隨著農(nóng)村宅基地的確權(quán)工作不斷推進(jìn)，宅基地的使用范圍得到了明確，宅基地之外的空地也一并被確認(rèn)為村集體用地。這意味著即使是緊鄰宅基地的空地，也不屬于個(gè)人所有，村民無(wú)權(quán)擅自占用或改變其用途。
二、農(nóng)村宅基地外空地糾紛原因
農(nóng)村宅基地外空地糾紛的產(chǎn)生，主要有以下幾個(gè)原因。
1．村民對(duì)于土地權(quán)屬的認(rèn)識(shí)模糊，往往認(rèn)為宅基地外的空地就是自家的土地，這種觀念導(dǎo)致了鄰里間對(duì)于空地的爭(zhēng)奪。
2．一些村民出于個(gè)人利益考慮，試圖通過(guò)占用宅基地外的空地來(lái)擴(kuò)大自己的宅基地面積，這種行為必然會(huì)引起其他村民的不滿和反對(duì)。
3．一些村民在爭(zhēng)奪空地的過(guò)程中，缺乏必要的溝通和協(xié)商，往往采取強(qiáng)硬手段，導(dǎo)致糾紛升級(jí)。
三、農(nóng)村宅基地外空地如何確權(quán)
為了解決農(nóng)村宅基地外空地的權(quán)屬問(wèn)題，減少糾紛的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)采取以下措施進(jìn)行確權(quán)。
1．通過(guò)宣傳和教育，提高村民對(duì)于土地權(quán)屬的認(rèn)識(shí)，明確宅基地外空地的集體用地性質(zhì)。
2．加強(qiáng)宅基地的確權(quán)工作，明確宅基地的使用范圍，確保宅基地外空地不被個(gè)人擅自占用。
3．對(duì)于已經(jīng)存在的空地糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行解決，避免糾紛升級(jí)。
4．建立健全的土地管理制度，加強(qiáng)對(duì)于土地使用的監(jiān)管和執(zhí)法力度，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
宅基地宅基線在外墻處屬于誰(shuí)的土地
71人看過(guò)
-
院墻內(nèi)土地是否屬于宅基地
56人看過(guò)
-
農(nóng)村院墻以外的土地屬于個(gè)人的嗎
392人看過(guò)
-
鎮(zhèn)里的宅基地屬不屬于農(nóng)村的宅基地？
129人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地寫(xiě)在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的
119人看過(guò)
-
建新農(nóng)村后原宅基地在復(fù)墾中 屬于誰(shuí)
225人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地通常是一尺五。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2023-07-06433人看過(guò) -
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。宅基地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的。一、農(nóng)村土地是否可以繼承農(nóng)村土地不可以繼承，只能繼承土地的使用權(quán)。農(nóng)村土地屬于村集體所有，個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)、不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)故不能被繼承，但對(duì)于農(nóng)村土地上房屋可以合法繼承。承包地和宅基地都是歸農(nóng)民集體所有的，農(nóng)民享有的只是承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地的使用權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)，所以不存在繼承一說(shuō)。二、城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過(guò)不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說(shuō)，已經(jīng)是城市戶，是不能繼承其父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，吳先生是非農(nóng)戶口，其父母留下的2023-04-0758人看過(guò) -
一、農(nóng)村中的宅基地補(bǔ)償款是屬于誰(shuí)農(nóng)村中的宅基地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。二、農(nóng)村中的宅基地補(bǔ)償款賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村中的宅基地補(bǔ)償款賠償標(biāo)準(zhǔn)是地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況自行規(guī)定，每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。一般來(lái)說(shuō)征地的補(bǔ)償費(fèi)主要分為2022-06-20456人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地買賣農(nóng)村宅基地有可能會(huì)構(gòu)成犯罪，涉及的罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪和非法占用農(nóng)用地罪等。根據(jù)法律規(guī)定，行為人以牟利為目的，非法倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或拘役；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。一、刑法中非法銷售土地使用權(quán)罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)非法銷售土地使用權(quán)罪既遂處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%-20%的罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%-20%的罰金?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。2023-03-16138人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地可以確權(quán)。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地2023-07-18253人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地可以確權(quán)。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、有關(guān)宅基地房拆遷補(bǔ)償有關(guān)內(nèi)容１、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅，草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。２、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)2023-03-20430人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房子拆除后的宅基地屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)宅基地的所有權(quán)不管什么時(shí)候都屬于農(nóng)民集體所有。已經(jīng)拆除住房的宅基地使用權(quán)問(wèn)題，根據(jù)《土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，但村民擁有新的宅基地的，其老宅基地使用權(quán)因市政府登記造冊(cè)，該戶仍然可以臨時(shí)種植使用。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)么宅基地使用權(quán)在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以流轉(zhuǎn)。必須經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織的同意?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、農(nóng)村宅基地拆遷賠償怎么賠1．征收土地的，按照被2023-04-22190人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地的所有去歸集體所有，登記的名字只是享有使用權(quán)。一、宅基地農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。1、是土地管理法里的名詞。2、法律依據(jù)是土地管理法、國(guó)土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法，在實(shí)踐中，主要是依據(jù)各省的宅基地管理?xiàng)l例來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》，堅(jiān)決貫徹＂一戶一宅＂的法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省自己的規(guī)定來(lái)辦理。二、宅基地的申請(qǐng)條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）2023-03-0266人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地上的房子個(gè)人所有，但土地屬于集體所有。法律依據(jù)：《土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。民法典農(nóng)村宅基地怎么繼承我國(guó)的民法典規(guī)定，無(wú)論是城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民都不可以繼承農(nóng)村宅基地。因?yàn)檎仉m然屬于農(nóng)村集體所有，不可以繼承。但是宅基地上面的房屋是死者的遺產(chǎn)，城鎮(zhèn)居民的子2023-08-10203人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地屬于誰(shuí)所有宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。我國(guó)1982年《憲法》規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有，宅基地和自留地，也屬于集體所有”。《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、宅基地確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程：1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表2024-04-20120人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、要分情況處理，個(gè)人宅基地在遇到非法強(qiáng)拆，最好不要暴力阻拆，首先選擇報(bào)警，保證自己和家人的安全。2、其次可以通過(guò)訴訟的途徑提出行政賠償，如果是合法強(qiáng)拆，但是對(duì)于拆遷款或者是其他的協(xié)議條款不滿的，可以向法院提出異議，訴訟的有效是兩年?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法2024-04-24346人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地圍墻的規(guī)定是什么在某些特定情況下，假若使用他人名義購(gòu)買的房產(chǎn)，只要符合相關(guān)規(guī)定便可進(jìn)行索回。值得注意的是，只有房產(chǎn)的實(shí)際出資人具備充分證據(jù)以證實(shí)其實(shí)際擁有資金所有權(quán)，同時(shí)還需要證明借名買房這一情況確實(shí)存在，那么才能依法獲取該房產(chǎn)的所有權(quán)。然而，若是無(wú)法提供此類證據(jù)，則根據(jù)法律法規(guī)，房屋的所有權(quán)將歸屬于房產(chǎn)登記簿上所記錄的擁有者，此時(shí)便無(wú)權(quán)要求退還該房產(chǎn)了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無(wú)果的，可以申請(qǐng)政府介入處理；如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起2024-04-15133人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地鄰居之間宅基地使用權(quán)和占用權(quán)是鄰里共用的。管理嚴(yán)格的地方建房者要到城管部門辦理審批其中一項(xiàng)就是要有鄰居的簽字，已確認(rèn)它的建房行為沒(méi)有侵犯四鄰的合法權(quán)益。一、霸占村道路建房怎處理霸占村道路建房先找村委會(huì)調(diào)解處理。調(diào)解不成功就要查明土地權(quán)屬，調(diào)解過(guò)程的記錄等情況綜合評(píng)判。自建房不可以隨便在自己耕地，或者原有宅基地上任意建設(shè)，必須辦理相關(guān)手續(xù)，得到批準(zhǔn)才可以動(dòng)工。首先要申請(qǐng)審批手續(xù)，還要得到施工審批，沒(méi)有得到相關(guān)部門審批建房，違法占用土地建筑，但是符合土地利用總體規(guī)劃的情況。土地管理法修正案明確規(guī)定，由縣級(jí)以上土地行政主管部門責(zé)令，改正，并予以處罰，不再是退換土地拆除房屋。二、農(nóng)村宅基地被他人占用了能否要回宅基地是專供農(nóng)民朋友建房使用的土地，是農(nóng)民住房權(quán)益的基本保障，目前國(guó)家也在不斷推動(dòng)農(nóng)村的宅基地改革，通過(guò)開(kāi)展宅基地確權(quán)登記保障農(nóng)民朋友的宅基地權(quán)益，同時(shí)通過(guò)宅基地“三權(quán)分置”讓農(nóng)民朋友將宅基地2023-04-02389人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤秶褪墙o農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是給農(nóng)戶耕種的，只能用其它方法打圍。農(nóng)村宅基地圍墻高度標(biāo)準(zhǔn)：圍墻的建造要求個(gè)人建房需要設(shè)立圍墻的，不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地范圍，圍墻高度不得超過(guò)2．5米，不得妨礙公共通道、管線等公共設(shè)施，不得影響相鄰房屋的通風(fēng)和采光。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)和批準(zhǔn)清賣。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要，因?yàn)檎胤秶褪墙o農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原2023-08-10449人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村宅基地戶主過(guò)世，宅基地權(quán)益歸屬于誰(shuí)？河南在線咨詢 2024-11-241、我國(guó)的農(nóng)村地區(qū)與宅基地以及農(nóng)村宅基地有所區(qū)別。宅基地明確歸農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)及管理權(quán)。 2、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村土地及其城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)，除憲法及法律明確規(guī)定歸屬于國(guó)有的之外，其他均為農(nóng)民集體所有產(chǎn)權(quán)。而宅基地、自留土地與自留山地等，也屬于農(nóng)民集體所擁有。 3、需要特別注意的是，國(guó)有土地與農(nóng)民集體所有制的土地，其使用權(quán)可依法授權(quán)、賦予特定機(jī)構(gòu)或個(gè)體用于實(shí)際生產(chǎn)生活 -
農(nóng)村舊房翻新屬于誰(shuí)的宅基地浙江在線咨詢 2022-06-18農(nóng)村宅基地上翻新后的舊房仍然屬于原房主。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第三款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件 -
鎮(zhèn)里的宅基地屬不屬于農(nóng)村的宅基地陜西在線咨詢 2022-05-24宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。 -
農(nóng)村房屋占地宅基地邊墻距墻外多少米合適吉林省在線咨詢 2022-10-14一般可以，但嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，要辦理報(bào)批手續(xù)。個(gè)人建房需要設(shè)立圍墻的，不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地范圍，圍墻高度不得超過(guò)2.5米，不得妨礙公共通道、管線等公共設(shè)施，不得影響相鄰房屋的通風(fēng)和采光。 《土地管理實(shí)施細(xì)則》》第五十七條 （三）規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的（陽(yáng)臺(tái)、挑梁、廚房、室外樓梯、豬舍、廁所、圍墻等建筑物屬于住宅的附屬設(shè)施），由市土地行政主管部門責(zé)令退還非法占 -
農(nóng)村村民的屬于...農(nóng)村村民的宅基地屬于展開(kāi)河北在線咨詢 2022-10-21農(nóng)村農(nóng)民的宅基地屬于以村為所有的集體所有制。農(nóng)民只有使用權(quán)，而不是所有權(quán)。
