小產(chǎn)權(quán)房可以打官司嗎？打官司的流程是怎樣的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-12 10:41:04
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一、小產(chǎn)權(quán)房可以打官司嗎？
小產(chǎn)權(quán)房糾紛當然是可以打官司的。今日所稱打官司或訴訟，是我國是指公安機關(guān)、人民檢察院、人民法院和當事人以及有關(guān)的人依照法律為解決被告人的刑事責任問題或解決權(quán)利義務糾紛、明確權(quán)利義務關(guān)系的一切活動。
由于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同方面具有法律法規(guī)并不明確，現(xiàn)階段各地法院對于有關(guān)買賣案件的處理也不盡相同。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法法律、政策的規(guī)定，應當認定小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效，但出賣人明知其出賣的房屋及宅基地屬禁止流通的范圍，在出賣多年后又以違法出售房屋為由主張合同無效，應當賠償買受人利益損失。
二、打官司的流程是怎樣的
民事訴訟，就是打民事官司。民事訴訟的主要程序，包括當事人起訴、人民法院受理、開庭審理、判決，當事人提起上訴、二審法院審理、判決以及再審程序和執(zhí)行程序。
三、怎樣提起民事訴訟
第一，原告要具有合法資格，即原告必須是與案件有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織，原告必須是因自己的民事權(quán)益受到侵害或者自己與他人發(fā)生爭議而起訴。
第二，要有明確的具體被告，必須能夠明確指出何人為對方當事人。
第三，有具體的訴訟請求和事實、理由。訴訟請求是指原告向人民法院提出，要求法院作出某種判決的要求，是原告在訴訟上對被告提出的實體權(quán)利的要求，原告還必須提出訴訟請求所依據(jù)的事實及要求法院保護自己權(quán)益的理由。
第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍并屬于受訴人民法院管轄。當事人起訴的案件，應當是人民法院能夠通過行使審判權(quán)予以解決的事項。同時，訴訟要向有管轄權(quán)的法院提出。
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