2022年征地拆遷程序
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時(shí)間： 2022-04-28 22:36:12
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一、用地單位（拆遷人）取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告
征地拆遷，要取得市人民政府批準(zhǔn)征用集體土地的批復(fù)；
暫停辦理事項(xiàng)包括：
（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；
（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；
（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準(zhǔn)由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動(dòng)教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外；
（四）核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；
（五）房屋、土地租賃；
（六）改變房屋、土地用途。
二、拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案
征地拆遷的，實(shí)施方案報(bào)區(qū)縣建委批準(zhǔn)。
拆遷實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前（含拆遷公告發(fā)布當(dāng)日）公布。公布期限不少于10日。
三、拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證
申請時(shí)，提交下述文件：用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、拆遷實(shí)施方案、安置房屋或者拆遷補(bǔ)償資金的證明文件。
區(qū)縣建委應(yīng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢。
四、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告
區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。
拆遷公告主要內(nèi)容：房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號(hào)、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。
區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)報(bào)市建委備案。
五、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
協(xié)議內(nèi)容：
1、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。
2、實(shí)行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點(diǎn)、安置房屋面積、差價(jià)及結(jié)算方式、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；期房安置的，還應(yīng)當(dāng)明確搬遷過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。
3、另行審批宅基地安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括地上物補(bǔ)償、新批宅基地地點(diǎn)、面積、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)將原土地使用證、房屋所有權(quán)證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權(quán)屬管理部門。
六、如果在公告的搬遷期限內(nèi)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決
未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項(xiàng)目拆遷總戶數(shù)的40％的，區(qū)縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應(yīng)當(dāng)組織聽證。
裁決可復(fù)議、訴訟。
七、裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的
屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區(qū)縣建委申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
自復(fù)議、訴訟期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
申請前，應(yīng)先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，即可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
八、拆遷期限（1年＋6個(gè)月）
房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣建委申請延期，延期不超過6個(gè)月。
九、拆遷結(jié)案
拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個(gè)月內(nèi)向區(qū)縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。
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農(nóng)村征地拆遷行為實(shí)際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個(gè)階段。一、征地程序:1、辦理用地申請用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。4、征地審核與批復(fù)行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。5、征用土地方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。6、制定征地補(bǔ)償安置方案區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬2023-06-03196人看過 -
一、征地拆遷程序有哪些步驟，征地拆遷和占地拆遷的區(qū)別是什么？簡單來說，因國家建設(shè)征用集體土地需要拆遷的叫征地拆遷；因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地需要拆遷的叫占地拆遷，但是法律上沒有占地拆遷一說。征地拆遷程序主要包括以下步驟：1、辦理用地申請用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。4、征地審核與批復(fù)行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。5、征用土地方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用2023-04-12253人看過 -
法律綜合知識(shí)實(shí)施強(qiáng)制征地的程序一、依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：1、履行義務(wù)的期限；2、履行義務(wù)的方式；3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第三十六條當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。第三十七條經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（1）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（2）強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（3）強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；（4）申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（5）行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)2022-04-09197人看過 -
1、房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（1）行政強(qiáng)制拆申請書；（2）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（3）被拆遷人不同意拆遷的理由；（4）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（5）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；（6）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；（7）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。2、依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳、解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。行政強(qiáng)制拆遷的聽證程序1、拆遷人申請行政強(qiáng)制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請，并組織拆遷當(dāng)事人及相關(guān)人員進(jìn)行聽證結(jié)束后，向同級(jí)人民政府申請行政強(qiáng)制拆遷；2、房屋拆遷2023-07-05118人看過
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征收決定一、2022年新土地管理法對于土地征收有什么規(guī)定2021年新土地管理法對于土地征收的新規(guī)定如下：1、明確征收范圍本次新修正的土地管理法強(qiáng)調(diào)了只有為了公共利益的需要方可進(jìn)行征收，本條列明五種符合公共利益的具體情形并留下一條兜底條款。五種具體符合公共利益需要可實(shí)施征收的情形為：軍事和外交需要用地的;政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;由政府組織實(shí)施的公共事業(yè)需要用地的;由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。2、提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新修正的《土地管理法》明確規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。特別是刪除了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍這個(gè)規(guī)定。新修正的《土地管理法》，征收土地應(yīng)當(dāng)依法2023-03-18418人看過 -
拆遷程序征地強(qiáng)制騰地程序是：征收人向征收管理部門提出申請；征收管理部門簽署意見，報(bào)市政府法制辦作出限期征收決定；送達(dá)決定；征收人向公證處辦理證據(jù)保全；召開聯(lián)席會(huì)議制定實(shí)施措施，做好被征收人的最后說服工作；張貼強(qiáng)制征收公告；實(shí)施強(qiáng)制征收。征收土地的具體程序有哪些？1、首先由需要建設(shè)用地的建設(shè)單位將建設(shè)項(xiàng)目申請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持批準(zhǔn)文件向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門提出用地申請，縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，由當(dāng)?shù)貒临Y源部門擬訂征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等擬定方案，并以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果：當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共2023-08-07297人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷擬征地后什么程序進(jìn)行房屋征收拆遷的，擬定征地方案后，應(yīng)當(dāng)由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，然后由征收部門指定征收補(bǔ)償方案，補(bǔ)償方案通過后，實(shí)施征收拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)2023-11-20121人看過 -
房屋拆遷程序長期以來，國家建設(shè)征收土地(過去稱為征用土地)和城市房屋拆遷的概念，在民間習(xí)慣上被混為一談，統(tǒng)稱征地拆遷。其實(shí)二者是不同的法律概念。根據(jù)《土地管理法》，征收土地是指國家為了公共利益的需要，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。各級(jí)政府組織實(shí)施征收土地的主管部門是各級(jí)土地行政主管部門。根據(jù)《城市房屋拆遷條例》(國務(wù)院令第305號(hào))，城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并對原房屋權(quán)利人(包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等)給予補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。各級(jí)政府組織實(shí)施房屋拆遷的主管部門，中央政府為國務(wù)院的建設(shè)行政主管部門;在地方縣級(jí)以上政府則為負(fù)責(zé)管理房屋拆遷的部門2023-06-10229人看過
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廣東省仁化縣周田鎮(zhèn)新莊村被一陣機(jī)器的轟鳴聲和吵雜聲驚醒。接到親友電話，住在附近舊村、鎮(zhèn)上的葉呈勝、葉呈長、葉呈發(fā)3家人急忙趕來，此時(shí)，他們在該村所建的5000多平米房產(chǎn)，已經(jīng)夷為平地。一紙?jiān)V狀，葉呈勝等3人將仁化縣人民政府告上法庭。3人訴稱，當(dāng)日凌晨，仁化縣政府組織大量人員，由手持盾牌的防爆隊(duì)護(hù)送，浩浩蕩蕩開進(jìn)新莊村，強(qiáng)制拆除了3人5000多平米房產(chǎn)，共造成損失近380萬元。3人認(rèn)為，在強(qiáng)拆之前，縣政府沒有告知他們限期自拆，也沒有告知其有權(quán)在法定期間內(nèi)提出行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利，且在凌晨強(qiáng)拆，違反行政強(qiáng)制法。請求法院判定縣政府強(qiáng)拆行為違法。法庭上，仁化縣政府提供了涉案土地調(diào)查筆錄和縣國土資源局責(zé)令停止國土資源違法行為通知書等證據(jù)，證明3名原告建造的涉訴房屋未按法定程序辦理用地和建設(shè)手續(xù)，屬于未經(jīng)合法許可的違法建筑，依法應(yīng)予拆除。證據(jù)顯示，2009年8月18日，仁化縣政府下發(fā)《關(guān)于禁止搶種2023-04-2390人看過 -
強(qiáng)制拆遷按條例規(guī)定，只有在被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，而且該裁決已經(jīng)生效，房屋所在地的市、縣人民政府已作出行政強(qiáng)制拆遷決定書的前提之下，才真正適用于城市房屋行政強(qiáng)制拆遷。建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》（以下簡稱規(guī)程）的出臺(tái)，是對條例的補(bǔ)充和完善，對于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序?qū)⑵鸬绞种匾淖饔?。主要體現(xiàn)在：1、拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是生效的裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強(qiáng)制拆遷才可能發(fā)生。2、強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)2023-07-02327人看過
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房屋征收金彥(安徽省高級(jí)人民法院行政庭副庭長):房屋價(jià)值評估報(bào)告是否客觀合理、程序是否正當(dāng)合法、結(jié)果是否公開透明,直接影響到被拆遷人切身利益能否得到依法保護(hù)。為此,法律賦予被征遷人對評估報(bào)告申請復(fù)核評估和申請專家鑒定的救濟(jì)權(quán)。本案因被告未將房屋評估結(jié)果公示并送達(dá)原告,不僅使原告喪失對房屋評估價(jià)格申請復(fù)核和鑒定的權(quán)利,也違反了國有土地上房屋征收與補(bǔ)償決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的基本原則,使得房屋評估報(bào)告的公正性和房屋征收補(bǔ)償決定的合法性受到質(zhì)疑,導(dǎo)致房屋征收補(bǔ)償決定被依法撤銷。城市化過程中,不少地方政府為追求征地拆遷效率和進(jìn)度,有意無意忽視一些法定程序。既使被征遷人的實(shí)體權(quán)益并不因程序問題受損害,但違反法定程序、被征遷人合法權(quán)利未得到尊重和保護(hù),也會(huì)損害人民群眾對政府的信任。2023-06-0872人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷程序違法如何認(rèn)定下列行為均構(gòu)成違法：1、未經(jīng)許可擅自占用土地；該違法行為主要針對單位及個(gè)人在未獲得有效用地批準(zhǔn)或者未按程序辦理用地手續(xù)時(shí)，擅自利用他人土地進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。2、虛假申報(bào)騙獲用地批準(zhǔn)后違法占用土地；即雖然表面上獲取了用地批準(zhǔn)證書，但其過程中存在欺詐行為，缺乏合法合規(guī)性。如某村民已擁有宅基地，卻與村干部聯(lián)手造假證明，聲稱仍無宅基地，從而詐騙新的宅基地批準(zhǔn)。3、超額占用土地；即超出所獲批準(zhǔn)的用地范圍，非法占有多余土地。4、其他類型的違法占用土地，例如依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，相關(guān)責(zé)任人拒絕歸還的，將被視為違法占用土地?！锻恋毓芾矸ā返谄呤龡l買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非2024-07-02180人看過
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一、征地拆遷聽證會(huì)的一般程序征地時(shí)舉行聽證的程序如下：1.被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。2.有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。3.有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。二、征地拆遷手續(xù)流程征地拆遷手續(xù)流程是：1.實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司；2.拆遷公司受政府2023-04-2597人看過 -
規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償程序的方法是：1.被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)具體實(shí)施;2.征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補(bǔ)償、安置方案公告;3.告知聽證權(quán)要使用;4.調(diào)查工作要細(xì)致;5.補(bǔ)償、安置要到位。一、集體土地上的房屋征收，沒有文件可以征收嗎不可以，沒有任何的征收手續(xù)，是不合法的，必須要有省級(jí)政府或者國務(wù)院，批準(zhǔn)的土地征收批復(fù)。且沒有看到任何公告的情況下，也是違法的，征收集體土地，必須張貼書面的土地征收公告、安置補(bǔ)償方案公告。未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。二、小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目我國法律規(guī)定，對于小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括了以下幾點(diǎn)：附屬物以及土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用、租金的差價(jià)、安置以及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。國家征用土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程2023-02-0864人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷賠償拆遷法征地補(bǔ)償征地程序澳門在線咨詢 2023-04-11一、土地征地流程是什么 土地征地流程是： 1.建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》； 2.市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》； 3.市、縣國土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查；如果超過同級(jí)人民政府的權(quán)限，應(yīng)逐級(jí)上報(bào)到有審查權(quán)的人民政府； 4.有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》； 5.張貼征收土地公告； -
建設(shè)拆遷征地的程序山東在線咨詢 2022-06-08建設(shè)用地征地拆遷程序有：首先需要將一個(gè)擬征地拆遷計(jì)劃報(bào)送上級(jí)行政主管部門批準(zhǔn)，上級(jí)行政部門批準(zhǔn)后就可以做出正式的征收決定并公告，被征收地區(qū)的人民沒有異議并且兌現(xiàn)補(bǔ)償方案之后開始拆遷。 -
如何征地拆遷流程建設(shè)項(xiàng)目如何征地拆遷程序江西在線咨詢 2021-12-30征地拆遷程序如下： 1、報(bào)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)； 二、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，向市、縣政府地政部門申請建設(shè)用地； 3、審查通過后，擬訂征收土地方案并逐級(jí)上報(bào)； 4、征地公告批準(zhǔn)后發(fā)布； 5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。 根據(jù)《土地管理法》第五十三條的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門申請建設(shè)用地，經(jīng)自然資源主管部門審查，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 -
高速修路，征地拆遷程序？江西在線咨詢 2022-08-26當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，建議不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可通過啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體可致電律師詳細(xì)說明你的情況并告知您詳細(xì)的操作方法。
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征地拆遷公告時(shí)間和程序遼寧在線咨詢 2023-05-23農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。 1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn) 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。 5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。
