一、離婚房產(chǎn)怎樣分割起訴時(shí)應(yīng)該準(zhǔn)如何做
1、離婚房產(chǎn)分割方式:個(gè)人房產(chǎn)不分割,共同房產(chǎn)協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院裁判分割。起訴時(shí)應(yīng)該準(zhǔn)備好房產(chǎn)證明,也就是證明房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),其次對(duì)房子的價(jià)值進(jìn)行固估值,方便分割,最后就是夫妻雙方協(xié)商分割方式。
2、法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、離婚房產(chǎn)分割怎么辦理
離婚房產(chǎn)分割,歸一方所有的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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