拒簽不合理拆遷補(bǔ)償協(xié)議后該怎樣辦
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時(shí)間： 2024-01-24 15:45:02
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一、拒簽不合理拆遷補(bǔ)償協(xié)議后該怎樣辦
拒簽不合理拆遷補(bǔ)償協(xié)議后應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集證據(jù)、找出拆遷方的違法點(diǎn)，獲取談判主動(dòng)權(quán)。
如果拆遷補(bǔ)償數(shù)額明顯過(guò)低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。
要想掌控主動(dòng)權(quán)，只有依靠法律對(duì)行政權(quán)力的規(guī)制，才能幫助自己獲取一個(gè)平等協(xié)商談判的地位。
如果協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)針對(duì)違法點(diǎn)提起相應(yīng)的訴訟，達(dá)到阻礙拆遷進(jìn)程的目的，通過(guò)以訴促談的方式解決征收補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、除拆遷補(bǔ)償款的其他補(bǔ)償費(fèi)怎樣處理
被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款外，拆遷公有居住房屋的；
被拆遷人還可以得到搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及一次性補(bǔ)償費(fèi)。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該怎樣處理
房屋拆遷補(bǔ)償糾紛：和征收方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商不下來(lái)的時(shí)候，可以書(shū)面申請(qǐng)聽(tīng)證，聯(lián)合其他拆遷戶(hù)提出異議。在房屋征收決定下發(fā)后，通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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1、當(dāng)你拒簽協(xié)議之后，接下來(lái)你有可能就會(huì)遇到斷水、斷電等情況，嚴(yán)重點(diǎn)的有可能會(huì)遭受人身攻擊，面對(duì)這些暴力行為，大家務(wù)必保持冷靜。如果自己的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到侵害，可以收集好相關(guān)證據(jù)，為后面的提起訴訟做好準(zhǔn)備。2、在這場(chǎng)協(xié)議的較量中，我們是處于弱勢(shì)的，所以我們更要化被動(dòng)為主動(dòng)，率先出擊，靈活運(yùn)用政府信息公開(kāi)，收集違法證據(jù)。當(dāng)然，我們還可以尋求律師的幫助，律師更容易發(fā)現(xiàn)其中的關(guān)鍵問(wèn)題所在。在收集好政府的違法證據(jù)之后我們就可以針對(duì)這些違法點(diǎn)提起行政復(fù)議或者行政訴訟，要求確認(rèn)拆遷行為違法并撤銷(xiāo)。在這種壓力之下，拆遷部門(mén)往往會(huì)積極主動(dòng)地與被拆遷人進(jìn)行談判，大家可以讓律師把關(guān)，被拆遷人一定能爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償。即便無(wú)法與政府協(xié)商解決補(bǔ)償問(wèn)題，我們也能繼續(xù)通過(guò)法律途徑解決。3、有人申請(qǐng)信息公開(kāi)，但申請(qǐng)受阻了，該怎么辦？《政府信息公開(kāi)條例》第24條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)2023-04-02237人看過(guò) -
代理權(quán)（一）不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。（二）被拆遷人是無(wú)民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對(duì)方所訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。（三）代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。（四）拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。（五）拆遷人和被拆遷人在協(xié)商拆遷安置補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無(wú)效的拆遷協(xié)議。一、拆遷房屋賠償協(xié)議訴訟期多久拆遷房屋賠償協(xié)議訴訟期六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理2023-02-14160人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷的前提條件,被征收人應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷,包括采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式。拆遷戶(hù)未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,不得被拆遷。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,如果未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,就不得拆除房屋。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行,拆遷戶(hù)才能夠搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否為強(qiáng)制要求？根據(jù)我國(guó)《拆遷補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行補(bǔ)償。然而，拆遷補(bǔ)償協(xié)議并非強(qiáng)制要求，而是一種拆遷補(bǔ)償?shù)募s定。拆遷2023-10-24255人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行經(jīng)裁決部門(mén)調(diào)解或當(dāng)事人自行和解簽定《拆遷協(xié)議》，是符合規(guī)定的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋2023-04-06348人看過(guò)
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業(yè)主根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是與房屋所有人簽訂的。如果住戶(hù)不是房子的主人，不簽字就沒(méi)有影響。如果住戶(hù)成員是業(yè)主之一，則無(wú)人簽字的協(xié)議無(wú)效。房屋征收部門(mén)和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定2023-05-31476人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后，一方或者雙方當(dāng)事人針對(duì)合同效力、合同履行等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，可以提起訴訟。實(shí)踐中接觸到很多類(lèi)似案件，大多都因舉證困難而落入被動(dòng)。這也給了我們一個(gè)警示，一定不要在空白合同上簽字，必須等雙方談妥拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)并制作好合同后，再行簽署。拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍因被拆遷人的房屋不在拆遷許可范圍之內(nèi)，故雙方簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償合同》因主體不適格，其無(wú)權(quán)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，且違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。拆遷人故意隱瞞拆遷范圍，意圖對(duì)被拆遷人房屋實(shí)施拆遷，應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。被拆遷人可以在委托專(zhuān)業(yè)拆遷律師介入后，通過(guò)法律調(diào)查以確認(rèn)房屋不在拆遷范圍之內(nèi)，確定征收拆遷項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)范圍以及合法性，以免造成不必要的損失。拆遷人以簽字蓋章為由，將被拆遷人簽字的拆遷補(bǔ)償安置合同取走后修改《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》經(jīng)雙方簽字蓋章后已經(jīng)2023-03-10420人看過(guò) -
一、已簽訂補(bǔ)償協(xié)議起訴有時(shí)效嗎已簽訂補(bǔ)償協(xié)議起訴有時(shí)效，我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、簽訂補(bǔ)償協(xié)議后拒絕搬遷怎么辦簽訂補(bǔ)償協(xié)議后拒絕搬遷拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先催告被拆遷人履行搬遷義務(wù)，被拆遷人拒絕搬遷的行政機(jī)關(guān)可以予以強(qiáng)制拆除。三、補(bǔ)償協(xié)議簽完后不給補(bǔ)償怎么辦補(bǔ)償協(xié)議簽完后不給補(bǔ)償可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人2023-06-24312人看過(guò) -
一、拒簽協(xié)議之后，被拆遷人該做些什么？在拒簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議之后，你應(yīng)該這么做：找出拆遷方的違法點(diǎn),，獲取談判主動(dòng)權(quán)。如果拆遷補(bǔ)償數(shù)額明顯過(guò)低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。從拆遷方的違法點(diǎn)作為切入口，是獲取主動(dòng)權(quán)的有效途徑。綜上所述，在拒簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議之后，想要提高拆遷補(bǔ)償價(jià)，那么可以通過(guò)找出拆遷方的違法點(diǎn)，才能夠獲取談判的主動(dòng)從財(cái)力、物力以及社會(huì)資源等各種條件來(lái)比較，被拆遷人都處于極度弱勢(shì)的地位。要想掌控主動(dòng)權(quán)，只有依靠法律對(duì)行政權(quán)力的規(guī)制，才能幫助自己獲取一個(gè)平等協(xié)商談判的地位。在拆遷中，被拆遷人要找拆遷方的違法點(diǎn)，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《行政訴訟法》以及《國(guó)家賠償法》等，其中都有相關(guān)條款明確規(guī)定了行政機(jī)關(guān)(即拆遷方)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。但現(xiàn)實(shí)拆遷中，拆遷方往往挑法律漏洞進(jìn)行行政作為，此時(shí)，被拆遷人需要借助專(zhuān)業(yè)人員的幫助2023-06-02425人看過(guò)
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當(dāng)你拒絕簽署協(xié)議時(shí)，你可能會(huì)遭遇斷水?dāng)嚯?，?yán)重的話(huà)甚至是人身攻擊。面對(duì)這些暴力行為，你必須保持冷靜。如果您的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯，您可以收集相關(guān)證據(jù)，為以后的訴訟做準(zhǔn)備。2。在這一協(xié)議的爭(zhēng)奪中，我們處于弱勢(shì)地位，應(yīng)化被動(dòng)為主動(dòng)，率先垂范，靈活運(yùn)用政府信息公開(kāi)，收集非法證據(jù)。當(dāng)然，我們也可以尋求律師的幫助，他們更有可能找出關(guān)鍵問(wèn)題。收集政府違法證據(jù)后，可以對(duì)這些違法點(diǎn)提起行政復(fù)議或行政訴訟，要求確認(rèn)拆遷行為違法并予以撤銷(xiāo)。在這種壓力下，拆遷部門(mén)往往主動(dòng)與被拆遷人交涉。我們可以讓律師檢查，被拆遷人肯定會(huì)得到合理的補(bǔ)償。即使不能與政府協(xié)商解決賠償問(wèn)題，也可以通過(guò)法律途徑繼續(xù)解決。3。如果有人申請(qǐng)信息公開(kāi)，但申請(qǐng)受阻，該怎么辦？《政府信息公開(kāi)條例》第二十四條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，可以當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；需要延長(zhǎng)2023-05-08139人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷后不給簽訂協(xié)議怎么辦？1、拆遷后不給簽訂協(xié)議可以找當(dāng)?shù)氐牟疬w政府要拆遷的協(xié)議，法律規(guī)定拆遷一般按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格乘以房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，房屋拆遷需要支付的賠償項(xiàng)目包括搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、以及被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、被拆遷人若是選擇產(chǎn)權(quán)置換方式獲得補(bǔ)償，拆遷方需要采取異地安置、回遷安置進(jìn)行安置。(1)異地安置由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。(2)回遷安置開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安2023-08-02245人看過(guò) -
拆遷協(xié)議依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償寺款后才能進(jìn)行拆遷工作。相關(guān)法律規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：1、第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)遲遲未到賬怎么辦醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)遲遲未到賬，可以再等一等，醫(yī)療保2023-08-15443人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷辦不給拆遷戶(hù)補(bǔ)償協(xié)議原件怎么辦若您對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償金額并不存在異議，但卻一直無(wú)法如約取得協(xié)議中所列明的補(bǔ)償款項(xiàng)，那么您便有權(quán)利就該協(xié)議的履行問(wèn)題向法院提起訴訟。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一旦補(bǔ)償協(xié)議簽署之后，任何一方未能履行協(xié)議所約定的義務(wù)，都將被對(duì)方依法追究其法律責(zé)任。關(guān)于拆遷安置訴訟的具體程序，首先，您需要攜帶本人身份證明文件、拆遷安置協(xié)議以及起訴書(shū)等相關(guān)材料前往房屋所在地區(qū)的人民法院進(jìn)行立案申請(qǐng)；其次，法院會(huì)在收到申請(qǐng)后通知雙方當(dāng)事人受理此案，隨后，您需要準(zhǔn)備好所有與案件有關(guān)的證據(jù)資料，等待法院送達(dá)開(kāi)庭公告，并在七個(gè)工作日內(nèi)接到法院通知，告知您開(kāi)庭日期和時(shí)間；最后，在開(kāi)庭當(dāng)天，請(qǐng)您務(wù)必?cái)y帶齊全所有資料準(zhǔn)時(shí)出庭，參與法庭辯論及質(zhì)證環(huán)節(jié)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記2024-07-18114人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理如何撤銷(xiāo)?被拆遷人可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的方式撤銷(xiāo)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿(mǎn)足哪些條件才有效?1、協(xié)議雙方的基本信息;2、補(bǔ)償方式、金額及支付期限;3、搬遷期限;4、雙方權(quán)利義務(wù);5、違約責(zé)任。三、不執(zhí)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)拆的條件有哪些?1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市2023-06-17302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷賠償?shù)途芙^簽字后應(yīng)該怎么辦？1、拆遷賠償?shù)途芙^簽字后，可以和人民政府工作人員協(xié)商補(bǔ)償事宜。在發(fā)現(xiàn)房屋拆遷的合同里面，對(duì)于補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格太低的情況下，可以直接拒絕簽字的，一般可以直接向人民政府土地管理局申請(qǐng)查看征地拆遷的公告，如果發(fā)現(xiàn)拆遷的條款中補(bǔ)償太低，可以和人民政府工作人員協(xié)商補(bǔ)償事宜，但是現(xiàn)實(shí)生活中協(xié)商補(bǔ)償很難達(dá)成。2、此外，還可以采取以下方式維護(hù)自己的權(quán)益：（1）主動(dòng)出擊在征拆事件中，由于信息不對(duì)稱(chēng)、自身實(shí)力偏弱等原因，被征收方在整個(gè)過(guò)程中都是稍顯被動(dòng)的。于是拒絕了簽字協(xié)議之后，也不知道該怎么辦，就在那等著征收方的下一步動(dòng)作，坐以待斃。大家在這種情況下，一定要主動(dòng)出擊，這個(gè)主動(dòng)不是說(shuō)讓大家去和征收方協(xié)商補(bǔ)償問(wèn)題，而是要充分的尋找證據(jù)已構(gòu)成自己與對(duì)方對(duì)抗的底氣，這樣才能成為博弈的勝利者。具體可以這么做，靈活的運(yùn)用信息公開(kāi)以搜尋證據(jù)。又或者是找律師，征拆領(lǐng)域的律師能專(zhuān)業(yè)的幫助大家準(zhǔn)確2024-01-22474人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后就合理了臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-13房屋拆遷補(bǔ)償包括三部分：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。如果你覺(jué)得補(bǔ)償不合理就不要輕易簽字。 -
簽了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但被拆遷人不愿意履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議該怎么辦廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-25除非法律另有規(guī)定，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。如果實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；如果實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相應(yīng)規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆 -
怎樣拒簽不合理的補(bǔ)充協(xié)議新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-15當(dāng)然可以拒簽補(bǔ)充協(xié)議不合理的居間合同。簽訂合同需要訂立合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后才可以簽訂，所以一方如果覺(jué)得居間合同的補(bǔ)充協(xié)議不合理的，當(dāng)然可以拒接簽訂。 -
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