久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

借名買房購買公房購房資格案例簡介：借父名買房過戶起糾紛王先生承租單位的一套100號公房由小女兒王-芳居住。1993年房改時，王先生表示這套公房誰購買就歸誰。王-芳的兩個哥哥和姐姐都無力購買，最終由王-芳購得。因為當(dāng)時只能由承租人購買，所以此房本下來后登記在王先生名下。1997年王先生老伴兒去世。1999年王-芳搬到單位分的房子居住，將100號房對外出租。2000年，王-芳大哥的岳父生病住院，由于100號離醫(yī)院較近，大哥便借住100號一段時間。當(dāng)時，王先生寫下一份說明：100號房實際歸王-芳所有，待到能過戶時過戶給王-芳。2004年，大哥將100號房屋返還。王先生準(zhǔn)備將房屋過戶給王-芳，但該房屋仍不允許上市交易。于是王先生立下遺囑：100號房由王-芳繼承。2015年初，王先生過世，王-芳拿出公證遺囑，希望哥哥姐姐配合辦理過戶。二哥提出異議，稱屬于王先生的份額由王-芳繼承，但屬于老太太的份額，

根據(jù)《民法典》及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，父母出資給婚后子女買房，其房屋的歸屬問題，按照以下方式處理：1、父母對此房屋與婚后子女是有約定的，按照其約定處理；2、無約定或者約定不明確的，父母在出資買房時，沒有表明給其中一方的，視為對婚后子女的贈與，是屬于夫妻共同所有，有表明是歸其中一方的，視為一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不需要進行分割?；楹蟾改赋鲑Y買房楊女士即將踏入婚姻的殿堂，男方父母準(zhǔn)備為他們結(jié)婚出全款買房，女方則負責(zé)裝修家具的錢款，楊小姐困惑房產(chǎn)證上面可否寫她的名字并且怎么樣才能限度保障女方的婚姻權(quán)益由于是楊女士另一半的父母出全資購房，民法典第一千零一十五條指出：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。也就是

無權(quán)。女兒的婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，父母對子女的個人財產(chǎn)不具有處分權(quán)。結(jié)婚之前，父母將財產(chǎn)贈與給子女并已經(jīng)將贈與的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的，父母不能行使撤銷權(quán)。除非有法律規(guī)定的特殊情況下，贈與人可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)人對財產(chǎn)享有專屬權(quán)，排除他人的支配權(quán)。子女的婚前財產(chǎn)繼父有權(quán)繼承嗎繼母一般有權(quán)繼承父親再婚的婚前財產(chǎn)的。但若被繼承人指定排除其繼承的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承應(yīng)當(dāng)按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理。且法定繼承按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十五條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。

離婚時父母買的房子判定方法如下：1、一方父母為子女買房，以子女名義登記的，視為對子女的贈與，屬于一方的個人財產(chǎn)；2、一方父母為子女買房，但以子女及其配偶名義登記的，視為贈與夫妻雙方，屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、雙方父母出資購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除當(dāng)事人另有約定外，房地產(chǎn)可以視為雙方按照各自父母的出資份額分享。父母婚前給兒子買的房子離婚怎么分父母婚前給兒子買的房子，在離婚時，應(yīng)當(dāng)這樣分：無特別約定的，父母婚前給兒子買的房子，應(yīng)當(dāng)屬于兒子的婚前財產(chǎn)，在離婚時，不用分割，該房子應(yīng)當(dāng)歸兒子所有，有特別約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，約定房子是屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時，應(yīng)當(dāng)達成分割協(xié)議，不能達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，然后由人民法院進行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于

一、父母購買房產(chǎn)后是否屬于女兒的個人財產(chǎn)父母參與出資買房不一定屬于子女的個人財產(chǎn)。一方父母參與出資買房，買房后明確表示房子只歸自己這一方子女所有的，房子屬于子女的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求在離婚時對房子進行分割；雙方父母參與出資買房，若無特殊規(guī)定的，房子視為對夫妻雙方的贈與，房子是夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、夫妻個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)的區(qū)別區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)可以從以下幾個方面進行分析：1．主體關(guān)系，夫妻共同財產(chǎn)是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。夫妻個人財產(chǎn)的

父母的房產(chǎn)，一兒一女可以協(xié)議分割，也可以訴訟分割。父母去世后，子女可以對父母遺留下來的房產(chǎn)達成約定，通過協(xié)議的方式進行分割，協(xié)議不成的，可以去人民法院提起財產(chǎn)分割訴訟，由人民法院對房產(chǎn)作出相應(yīng)的判決，人民法院會有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用的原則，對房產(chǎn)進行分割。父母房產(chǎn)離婚怎么分割父母房產(chǎn)離婚的分割應(yīng)按照如下辦法進行：1．對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。2．婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。離婚可以協(xié)議將房產(chǎn)歸未成年孩子。這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶或者將房子贈與給孩子。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、

原父母購買公司所有權(quán)的100％的房子，現(xiàn)在公司承諾拆除后，父母以優(yōu)惠價格購買3年后在當(dāng)?shù)匦陆ǖ纳蠈?，這實際上是所有權(quán)的交換關(guān)系，原則上拆除誰的房子應(yīng)該讀給誰。直接取給孩子的話，嚴(yán)格來說是不行的。其中混合了繼承和贈與的法律關(guān)系，有回避法律的嫌疑，有一定的法律風(fēng)險。有回遷房有房產(chǎn)證嗎絕大部分拆遷回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房和普通的商品房是沒有區(qū)別的，可以正常上市交易，但也不排除部分回遷房是沒有房產(chǎn)證的。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

有繼承權(quán)的人可以持戶主的房產(chǎn)證辦理繼承、過戶手續(xù)。與繼承有關(guān)的程序如下：1、所有有繼承權(quán)的人、夫妻，持身份證原件、結(jié)婚證、死亡證明、房產(chǎn)證等，到公證處辦理繼承公證；2、以上所有人將上述資料及公證書一并交由房管局繼承轉(zhuǎn)讓，具體程序按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定執(zhí)行。繼承人應(yīng)承擔(dān)債務(wù)嗎繼承時無論是遺囑繼承、法定繼承還是遺贈繼承，按照法律的規(guī)定都是要先處理債務(wù)的。根據(jù)法律的規(guī)定繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負清償責(zé)任。執(zhí)行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產(chǎn)清償。如果放棄繼承的情況下，是不用承擔(dān)債務(wù)的?！吨腥A

父母出首付買的房產(chǎn)，離婚時分割應(yīng)根據(jù)實際情況而定。具體如下：1、如果是結(jié)婚登記之前父母購買的房產(chǎn)，對于沒有明確表示歸雙方所有的，應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)；2、在結(jié)婚登記之后購買的房產(chǎn)，沒有明確表示歸一方個人所有的，應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理。一、夫妻離婚房產(chǎn)的過戶流程如下：1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；2、登記土地變更程序受理申請，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理，對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單；3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實地調(diào)查情況，若申請符合規(guī)定，則報上級核準(zhǔn)，直至終審核階段通過；4、繳納費用，領(lǐng)取證件，申請人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)

一、父母離婚女兒房產(chǎn)如何分割父母離婚，分不到孩子名下財產(chǎn)。因為財產(chǎn)歸孩子所有，跟父母無關(guān)。他們只能處理自己的那份。再說，孩子的法定監(jiān)護人只能為他做對的事。如果父母想拿走孩子名下的錢，那對孩子就不公平了。所以，也沒得分?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護?！睹穹ǖ洹返谌鍡l監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。二、未離婚可以分房產(chǎn)嗎在法律層面上，夫妻共同擁有的住房的確是可行的。對于這種情形的認定，必須緊密結(jié)合實際情況。首先，如果在結(jié)婚前，某一配偶先行支付了房產(chǎn)的首付款項，而在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，則由夫妻二人共同承擔(dān)剩余的貸款清償義務(wù)，那么這處房產(chǎn)將被記入

一、父母過戶給子女的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?一般來說，父母過戶給子女房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，但父母明確過戶給夫妻一人的除外，夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。父母過戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是過戶給夫妻雙方，房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，屬于夫妻共同財產(chǎn);如果指過戶給一方，并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母過戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈與自己子女個人的房屋，并辦理完畢完過戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產(chǎn)。若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同

一、在描繪夫妻關(guān)系終止后，對于父母共有的不動產(chǎn)相關(guān)問題的解決程序和方法上，我們首先建議請雙方當(dāng)事人之間相互協(xié)商，在雙方無法達成共識的情況下，可考慮通過法院訴訟來解決。關(guān)于這方面，本法律文書將按照以下幾點分別闡述其處理原則：（1）夫婦任何一方都有權(quán)利明確表明自己對于該住宅擁有所有權(quán)的愿望，并且愿意通過競標(biāo)來獲得該所有權(quán)，對此種情況，法院應(yīng)予以允許批準(zhǔn)；（2）如僅有單方持有其所有權(quán)意愿的，房屋鑒定機構(gòu)應(yīng)對從市場角度出發(fā)對該房屋進行評估，而最終房屋所有權(quán)歸屬于哪一方也應(yīng)該為此付出相應(yīng)的賠償給對方；（3）在兩個人都沒有訴求下，法院有權(quán)對房屋進行公開拍賣，利用所得款項來進行均等的分配。二、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋出現(xiàn)問題，例如在其單身階段由某位家庭成員支付了首付款，而后續(xù)付款則是用夫妻共有財產(chǎn)進行償還的話，這類情況下，已經(jīng)被登記在首付支付方名下的房產(chǎn)通常會被法院視為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)，然而，在

子女出錢給父母買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷并收回。一、離婚前給孩子買房算不算共同財產(chǎn)離婚前給孩子買房不算共同財產(chǎn)，夫妻離婚前給孩子買的房，實際上是父母對子女的贈與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實際購買下來，并且已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、離婚后父母買的房子可以分嗎婚后由父母出錢購買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對自己的子女個人的贈與。如果沒有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈與個人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時平均分割。三、父母健在的房子怎樣繼承父母健在的房子繼承要過戶給子女，過戶給子女有兩種方式：1.以出讓

房產(chǎn)證可以寫父親和女兒的名字。在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”?！凹用辈恢皇窃诜康禺a(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫夫妻名字嗎農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字。辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬