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以我的名義買房子算不算欺詐

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-10 05:30:11 62 人看過

需根據(jù)具體情況而定：

首先，若存在行為人抱持非法占有的主觀意圖，在簽訂及履行合同的全過程中，采用虛假陳述或故意掩蓋真相等欺詐手法，使對方當事人誤以為出售的房產(chǎn)真實存在并自愿進行購買的情形，那么這就構(gòu)成了詐騙罪；

其次，倘若不滿足以上所述情形，便不屬于詐騙犯罪。

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百五十條

一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《刑法》第一百九十二條

【集資詐騙罪】以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；

數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

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以他人名義貸款的算不算詐騙行為

一、以他人名義貸款的算不算詐騙行為1、以他人名義貸款不是詐騙罪，如果目的是非法占有貸款，并且情節(jié)嚴重的會構(gòu)成貸款詐騙罪，一般判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經(jīng)濟合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔?；蛘叱龅盅何飪r值重復(fù)擔保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。二、詐騙行為向哪里舉報被詐騙可以向當?shù)氐?/div>

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在購房合同中所涉及到的關(guān)于欺詐行為的法律認定涉及四個方面，即：1、房屋買賣行為必須存在著欺詐的主觀意圖；2、房屋買賣行為必須實際實施了欺詐的行為；3、受到欺詐的當事人必須因為欺詐行為而產(chǎn)生了誤解或誤判；4、受到欺詐的當事人必須基于這種誤解或誤判而做出了不符合其真實意愿的決定?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

2024-05-14

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買房子沒說50年限算欺詐嗎

買房子沒說50年限一般不算欺詐。但如果是開發(fā)商為了促成房屋買賣合同盡快訂立而故意隱瞞房產(chǎn)50年的年限，使購房者產(chǎn)生錯誤認識買下該房產(chǎn)的則構(gòu)成欺詐，購房者有權(quán)請求法院撤銷。一般房地產(chǎn)開發(fā)用50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開發(fā)住宅是較為常見的，開發(fā)商通常不會刻意隱瞞，因疏忽大意而未告知不算欺詐。買房子必須要認籌嗎買房子不是一定要認籌，但一般認籌可以享受一定的優(yōu)惠。認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以

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在進行低首付購房交易過程之中，確實存在著諸如開發(fā)商提供墊資服務(wù)、采用融資策略以及借助首付款貸款等違規(guī)操作的可能性。然而，正如我之前所述，這些行為往往是不符合相關(guān)法律規(guī)定的。對于首付購房這一重要議題，若未能嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，即使在特定情況下低首付購房成為部分購房者的優(yōu)先選擇，其背后仍然潛藏著巨大的法律風(fēng)險。因此，在此，我們再次鄭重提醒廣大購房者，務(wù)必對這項重大決策保持審慎態(tài)度。《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》第二條強化個人住房貸款管理，嚴禁發(fā)放零首付個人住房貸款。中國人民銀行重申，商業(yè)銀行發(fā)放個人住房抵押貸款，應(yīng)嚴格評估抵押物的實際價值，落實抵押登記手續(xù)，貸款額與抵押物實際價值的比例（抵借比）最高不得超過80％，嚴禁對借款人發(fā)放零首付個人住房貸款。借款人申請個人住房貸款購買期房的，所購期房必須是多層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。商業(yè)銀行應(yīng)認真分析開發(fā)項目及住房

2024-05-01

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詐騙者企圖以我名義行騙，這算是詐騙嗎？

詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。詐騙罪侵犯對象不是騙取其他非法利益。所以，所有的詐騙罪在受害人給錢時都是主動給付的，只不過是被騙情況下的主動給付，以對方自愿給錢為由，并不能構(gòu)成對詐騙罪的抗辯。關(guān)鍵看對方為什么給你錢，是否是在你有虛構(gòu)或隱瞞事實的前提下給的錢。如果是，就可能構(gòu)成詐騙。關(guān)于一些校園貸的是詐騙嗎？校園貸是否是詐騙，要看行為人的行為是否滿足詐騙罪構(gòu)成要件，滿足的，則屬于詐騙，否則就不是，可能是違法行為，也可能構(gòu)成他罪，更有可能就是正常民事借貸行為，不涉及違法犯罪。要對一個行為定性，是要綜合各方面因素考量的，不能只從表象去看。詐騙罪構(gòu)成要件：1、客體要件本罪侵犯的客體是公私財物所有權(quán)。有些違法活動，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經(jīng)濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財產(chǎn)所有權(quán)。所以，不構(gòu)成詐騙罪。例如：拐賣婦女

2023-07-16

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一房多賣算不算欺詐銷售

在司法實踐中，若一幢房產(chǎn)被多次出售給不同買家，這種行為通常被視為構(gòu)成詐騙犯罪。其量刑標準如下：對于詐騙公私財物數(shù)額較大的犯罪分子，應(yīng)判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處以罰金；對于數(shù)額巨大的犯罪分子，應(yīng)判處三年以上十年以下有期徒刑，并處以罰金；而對于數(shù)額特別巨大的犯罪分子，則應(yīng)判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處以罰金或者沒收財產(chǎn)。所謂的“一房多賣”，通常是指房屋所有權(quán)人將其所有的同一套房產(chǎn)同時出售給兩位或更多的購買者。這種行為不僅涉及到合同欺詐的問題，而且與刑法中的合同詐騙罪有許多相似之處。因此，這種行為已被視為構(gòu)成了合同詐騙罪。一房多賣之所以可能被判定為合同詐騙罪，主要原因在于這種行為符合合同詐騙罪中所描述的特征，即在簽訂或履行合同時，通過欺騙手段獲取對方財產(chǎn)。為了確定“一房多賣”的行為是否構(gòu)成詐騙罪，需要同時滿足以下三個條件：首先，行為人必須具有非法占有購房款項的主觀意圖；其次

2024-05-19

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兒子以父親名義寫的借條算詐騙么？

兒子以父親名義寫的借條不一定算詐騙，具體是否屬于詐騙，受到公民是否有代寫資格、出借人是否知道對方不是以自己的名義書寫借條等的因素有關(guān)。若出借人明知對方是以自己父親的名義書寫借條，但是書寫借條的人，若是能夠證明自己是具有代寫借條資格的委托人，那么兒子以父親名義寫的借條的行為就不屬于詐騙。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》(2021.01.01生效)第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。一、遇到詐騙現(xiàn)象怎么辦1、保持冷靜、確定損失當遭遇了詐騙的情形時需要盡量保持冷靜，切莫慌張。首先，要確定自己的損失，如錢財、物品等，可以的話，可列出損失清單，供報案所用。如被騙財物為游戲道具、游戲幣、帳號或其他虛擬物品，請先聯(lián)系該游戲、軟件或網(wǎng)站的管理員進行處理。2、盡快報警、防止二次受騙確定了

2023-03-01

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打七折買五臺遭遇欺詐算不算

在商場逛街的李某看到宣傳頁上寫著韓國原裝空氣凈化器打七折,李某從銷售人員那里了解完產(chǎn)品詳細信息后便購買了5臺,一共花費8995元。然而,回到家中,李某卻發(fā)現(xiàn)自己買的這些空氣凈化器根本不具備宣傳頁上寫的遙控控制、六層過濾等性能。對此,商場的解釋是印刷錯誤,并稱已經(jīng)張貼了更正通知進行告知。對此并不認可的李某以消費欺詐為由將商場告上法庭,要求三倍賠償。案件審理過程中,商場一方提出,李某一次性購買5臺空氣凈化器,不屬于法律意義上的適格消費者。對此,法院審理后認為,消費者是指為生活消費需要而購買、使用商品或者接受服務(wù)的人,至于購買和使用商品,既包括消費者購買商品用于自身的消費,也包括購買的商品供他人使用或使用他人購買的商品。也就是說,不論是商品的消費還是服務(wù)消費,只要其有償獲得的商品和接受的服務(wù)是用于生活消費,就屬于消費者。本案中,李某購買的5臺空氣凈化器,據(jù)他自己說是為了送禮,也就符合了消費者權(quán)益

2023-06-07

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根據(jù)目前實行的相關(guān)法律條文，購房訂金的使用期限與相應(yīng)的訴訟時效被確定為統(tǒng)一的時間跨度，即，相對于訴訟時效來說，購房訂金的有效時長更為嚴格和穩(wěn)定，被精細地固定在穩(wěn)定的三年期內(nèi)，且具體的時效性自當事人認識到自身權(quán)益受到損害的那刻開始算起。因此，在日常交易中，涉及房屋買賣所設(shè)定的訂金合同的有效期往往也仍然局限于這段短暫而珍貴的三年時光之中。然而，我們必須承認的是，如果在實際生活中遇到了特殊的情況，例如從權(quán)利受損之日起到現(xiàn)在已經(jīng)跨越了整整二十年的歲月，那么這樣的情況將無法得到人民法院的受理和保護。為了應(yīng)對某些特定案件中的特殊情況，人民法院有權(quán)根據(jù)權(quán)利主張者提交的申請，酌情決定是否給予適當?shù)难悠谔幚?。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依

2024-05-20

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購房者不知房子已抵押算欺詐嗎

刻意隱瞞房產(chǎn)已被抵押的現(xiàn)實情況，無疑構(gòu)成了一種形式嚴重的欺詐行為。根據(jù)我們國家相關(guān)法律法規(guī)所賦予的定義和范圍，倘若有人故意隱瞞該房產(chǎn)已經(jīng)抵押出去的重要事實，誤導(dǎo)并欺騙他人簽署房屋買賣合同，進而從中獲取不法利益，那么他將面臨構(gòu)成合同詐騙罪的指控?！吨腥A人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的；（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（四）收受對方當

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二房東虛增面積算不算欺詐

在處理二手房屋交易事務(wù)時，以下行為可能會構(gòu)成欺詐行為：首先是賣方故意虛構(gòu)二手房屋的實際面積；其次，賣方可能采用欺詐手段誘導(dǎo)買方支付定金；此外，中介機構(gòu)亦可能私自收取定金，這些都是不正當?shù)纳虡I(yè)操作方式。若在雙方簽署合同時發(fā)現(xiàn)存在欺詐行為，受害者有權(quán)向法院提出訴訟請求，宣告該二手房屋交易合同無效，并認定其合約從簽約之日起即未生效。在法律規(guī)定范圍內(nèi)，任何涉及損害國家利益的欺詐行為均可視作導(dǎo)致民商事行為無效或者可予以撤銷的行為?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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開發(fā)商欺詐交房算不算違約

一、開發(fā)商欺詐交房算不算違約開發(fā)商出現(xiàn)欺騙性交房行為可被認定為違約行為。在商品房銷售領(lǐng)域內(nèi)，開發(fā)商有義務(wù)依據(jù)合同約定完全覆行其應(yīng)盡職責，其中包括確保所提供房產(chǎn)的品質(zhì)質(zhì)量得以有效保證，并且要以誠相待，嚴格遵循合同約定的交房期限；同時，還需履行相關(guān)交房手續(xù)資料的交付以及協(xié)助買方做好房屋登記等相關(guān)事務(wù)。若發(fā)生逾期交房、逾期辦證，以及涉及房產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量無法滿足標準要求等情況下，開發(fā)商須擔起違約責任或者支付相應(yīng)的損害賠償金額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。第六百零一條出賣人應(yīng)當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。第六百

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