買房子考慮哪些因素選房流程是怎樣的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-03 19:13:01
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一、選房流程
1、網(wǎng)上選房
2、朋友推薦
3、實(shí)地考察
可以從房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站上，通過價(jià)格、區(qū)域等條件來搜索您需要的房子；朋友的意見一定不要忽視，他們一定會(huì)從親身體驗(yàn)的經(jīng)驗(yàn)當(dāng)中告訴你方式方法；只有實(shí)地考察，才能切身的了解到這個(gè)樓盤的交通是否便利，周邊配套是否完善、小區(qū)規(guī)模是大是小等等。
二、買房子考慮哪些因素
1、價(jià)格
首當(dāng)其沖應(yīng)當(dāng)考慮樓盤的房價(jià)，包括單價(jià)和總價(jià)，是否處在合理區(qū)間而不是過分虛高；另外也要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，是否能滿足首付及后續(xù)供貸款。以上需慎重考慮，不然將給你帶來沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。
2、通透性
是否南北通風(fēng)、四面通透，陽光是否能照射得進(jìn)來，如果答案“否”的話，房子會(huì)很壓抑有透不過氣、陰沉沉的感覺。
3、地段性
住房一般考慮旁邊是否有菜市場(chǎng)、超市、學(xué)校等，總而言之周邊是否能解決購買生活柴米油鹽的瑣事而不那么麻煩。
4、交通性
涉及交通配套有：高鐵、高路公路等交通系統(tǒng)，這需要重點(diǎn)關(guān)注。
5、物業(yè)性
小區(qū)物業(yè)是否盡責(zé)，物業(yè)公司是否規(guī)范，否則小區(qū)亂扔的現(xiàn)象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡，所以一般查看物業(yè)是否盡責(zé)。
6、高度性
樓盤過高，一定要考慮電梯的數(shù)量，如果電梯滿足不了用戶、時(shí)間很緊的話，上班匆匆忙忙，會(huì)很不方便，萬一電梯維修或停電的話，會(huì)很折磨人。
7、樓盤性
房子樓盤太大，魚龍混雜的人想必也不少，物業(yè)再好也管不了那么多，打掃衛(wèi)生也不太方便，所以建議大家盡量選擇樓盤稍微偏小的，物業(yè)好管理。
8、環(huán)境性
置業(yè)者需重點(diǎn)考慮是否配套休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)設(shè)施及綠化率情況。環(huán)境會(huì)影響一個(gè)人的成長，所以一定要查看一下周邊住的是什么人，開的是什么店，是否會(huì)影響到孩子的問題，所以環(huán)境也是大家所考慮的因素。
9、醫(yī)療
尤其家中有小孩和老人的置業(yè)者，需要注重小區(qū)周邊是否存在完善的醫(yī)療配套，因?yàn)檫@可以解決你的后顧之憂。
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去年的頻繁加息，使得固定利率貸款鎖定利率風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)勢(shì)得以充分顯示，但當(dāng)貸款利率已上升很多，在加息預(yù)期不確定時(shí)，確實(shí)需要貸款買房的普通市民對(duì)于是否選擇固定利率貸款產(chǎn)品又有些遲疑。其實(shí)，與選擇理財(cái)產(chǎn)品相同，是否選擇固定利率貸款，還是要從自身實(shí)際出發(fā)來考量。固定利率住房貸款是在一定期間貸款利率保持固定不變的人民幣住房貸款，就是在貸款合同簽訂時(shí)即設(shè)定好固定的利率，不論貸款期內(nèi)市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都按照固定的利率支付利息，不會(huì)"隨行就市"。選擇固定利率房貸還是選擇浮動(dòng)利率房貸，不外乎由下面三個(gè)要素來決定：首先也是最重要的一點(diǎn)是，是否認(rèn)為我國利率水平處于升息階段；第二是要仔細(xì)考慮自身收入情況，如果認(rèn)為自己未來收入比較穩(wěn)定，而且足以支付固定按揭額的，不妨選擇固定利率貸款；第三是申請(qǐng)第二套以上住房貸款的，可以考慮用固定利率貸款鎖定中長期住房貸款利率，避免利率和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)。以最早推出固定利率貸款的光大銀2023-06-10381人看過 -
婚房選擇要考慮的因素有：注意選擇品牌型開發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價(jià)；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量?；榉窟x擇要細(xì)心有調(diào)查顯示，婚房需求已經(jīng)成為樓市中最為穩(wěn)定的剛性需求。那么，如何選擇自己居住生活的新房，給自己浪漫的婚姻錦上添花呢聽聽業(yè)內(nèi)人士怎么說——市中心的優(yōu)勢(shì)無可比擬。市中心依然是人們心目中最為理想的居住板塊。市中心交通方便配套成熟，離大多數(shù)尚在創(chuàng)業(yè)期的新人們辦公地點(diǎn)又比較近，雖然房價(jià)會(huì)比較高，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話，新房盡可能選擇在市中心。硬件設(shè)施也很重要。對(duì)于新人來說，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，未必人人都買得起市中心的婚房。那么選擇近郊的樓盤，硬件設(shè)施就顯得尤為重要。在對(duì)硬件配套的選項(xiàng)中，選擇商業(yè)配套的最2023-07-27178人看過 -
首套房關(guān)鍵問題之一：打算花多少錢?毫無疑問，錢，是選房過程中的重要因素。買房是一件大事，資金占用量較多，除了交付房屋首付款外，還要把房貸、裝修、置辦家具家電等資金進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)算。置業(yè)者在決定買房前，需要仔細(xì)、審慎地計(jì)算出個(gè)人或家庭的凈資產(chǎn)，才能夠準(zhǔn)確把握自身的購買力和購房方向?？傊痪湓?，做好預(yù)算，理性購房。關(guān)鍵問題之二：車能解決問題嗎?考慮到價(jià)格，不少人選擇了“偏”一些的房子。當(dāng)然，有得有失，交通不便也就成了問題。如何解決呢?買車。誠然，有私家車出行確實(shí)方便不少，但從長遠(yuǎn)來說，這是一個(gè)并不太劃算的選擇。一方面，汽油、保險(xiǎn)、養(yǎng)護(hù)，一年的養(yǎng)車費(fèi)用不菲;另一方面，城市車輛不斷增多，交通愈加擁擠，再加上交通限行政策，有些時(shí)候，私家車的通達(dá)度和方便程度還不如公共交通。當(dāng)然，并不是說不要買車，只是不建議采取“買在偏僻郊區(qū)+再買個(gè)車”的買房解決方案。在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域，雖然房價(jià)稍高，但長期以來的交通便2023-06-13433人看過 -
配套設(shè)施現(xiàn)在不少人買房只注意價(jià)格，其實(shí)房子的價(jià)格是由多個(gè)因素綜合合成體現(xiàn)出來的。一批買房通根據(jù)今天上海樓市情況匯總5大方面的因素，供購房者參照。第一看品牌：品牌型開發(fā)商往往服務(wù)全面、質(zhì)量有保障、最終物業(yè)管理也可令人放心。其他如小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑水準(zhǔn)也往往會(huì)投入較多資金，購房者如果能抓住開發(fā)商樹立品牌的心理，選購可達(dá)到事半功倍之效。第二看地段：上海往往以中心城區(qū)最為珍貴，當(dāng)然在這個(gè)大前提下不要忘記中心城區(qū)內(nèi)的小地段是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫(yī)、就讀等配套設(shè)施是否完備。也有住在好地段而購物就醫(yī)等不方便的，這樣的地段價(jià)值就要降一些。第三看建筑：上海人很講究臉面，因此建筑的外形和風(fēng)格、樓層的高低、戶型的大小都會(huì)影響購房人的臉面。現(xiàn)在流行樓層越高越好之說，盡管各有各的喜好，但是售樓每增加一層總價(jià)就提高1~2萬元，也表明高區(qū)確實(shí)受購房者歡迎。第四看戶型：現(xiàn)在流行中小戶型，這盡管同各人需求有關(guān)2023-06-10354人看過
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律師事務(wù)所1、正確估量個(gè)人資產(chǎn)買房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，先買支付得起，再買喜歡的，其要訣是審慎地計(jì)算個(gè)人凈資產(chǎn)。凈資產(chǎn)值是個(gè)人支付能力的底牌，必須認(rèn)真算出來，對(duì)于普通上班族來說還包括三個(gè)月支出的總和，以便應(yīng)急。個(gè)人資產(chǎn)中，凈資產(chǎn)是可隨時(shí)支配的款項(xiàng)，對(duì)于自住型的購房人來說，通過以小換大，由遠(yuǎn)到近，比一次性進(jìn)入高尚住宅更為實(shí)際。因而準(zhǔn)確計(jì)算個(gè)人凈資產(chǎn)是把握購房能力的前提和基礎(chǔ)。個(gè)人凈資產(chǎn)是個(gè)人資產(chǎn)減去個(gè)人負(fù)債的余額。個(gè)人資產(chǎn)是擁有的財(cái)富，包括：店鋪、汽車、家具、收藏品;現(xiàn)金、外幣、債券、股票;住宅、黃金、珠寶、公積金等。個(gè)人負(fù)債是應(yīng)償還的債務(wù)，包括：按揭還貸、汽車分期付款;短期借款等。對(duì)于廣大工薪層來說，在個(gè)人資產(chǎn)中有一項(xiàng)重要內(nèi)容是住房公積金。住房公積金是由在職職工在其工作年限內(nèi)，由職工本人及所在單位，分別按職工工資收入的一定比例逐月交存，全部歸職工個(gè)人所有，記入職工個(gè)人的住房公積金帳戶，由政府2023-05-04345人看過 -
配套設(shè)施買二手房考慮的因素1、地理位置一個(gè)城市中，市中心的房價(jià)總是最高的，因?yàn)楦鞣N資源集中于此。從購房的實(shí)際操作而言，每個(gè)城市的配套資源情況都有所不同，更遑論中國一二三四線如此多的城市。因此我們不妨以每個(gè)城市市中心的標(biāo)志性樓盤為作為衡量這個(gè)城市其他樓盤的標(biāo)準(zhǔn)。一般每一個(gè)城市都會(huì)有那么一個(gè)或者幾個(gè)公認(rèn)的最佳/最貴樓盤，找到其中之一，在這個(gè)小區(qū)的周邊轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，以步行10分鐘范圍為半徑，或者用百度地圖搜一搜半徑1公里，數(shù)一數(shù)銀行、周邊高檔小區(qū)、高檔酒店、公交站點(diǎn)、生活商業(yè)配套設(shè)施的數(shù)目。再將這一步行動(dòng)在每一個(gè)所要考查的小區(qū)重復(fù)一遍，匯總下來為就可以做橫向的比較了。銀行機(jī)構(gòu)：不包括ATM機(jī)。周邊高檔小區(qū)：均價(jià)在本地住宅均價(jià)1.5倍以上。高檔酒店：五星級(jí)或者四星級(jí)。公交站點(diǎn)：優(yōu)先考慮地鐵，其次公交車。生活商業(yè)配套：優(yōu)先考慮大型商業(yè)綜合體，其次是大型超市?？赡苄枰~外考慮的是教育地產(chǎn)，教育地產(chǎn)是中國人的特例，所2023-05-0569人看過 -
購買婚房的往往是工作時(shí)間不長的年輕人。它們具有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱、購房經(jīng)驗(yàn)不足、未來不確定因素多的特點(diǎn)。結(jié)合這些，總結(jié)出購買婚房應(yīng)注意的六個(gè)因素。在購買婚房時(shí)，一定要注意以下六個(gè)要素：2023-05-02169人看過 -
承諾1、在購買車位的時(shí)候，首先應(yīng)對(duì)車位的類型進(jìn)行了解，并弄清楚自己購買車位后能否得到車位的產(chǎn)權(quán)，還是只能得到車位的使用權(quán)，千萬不要輕易相信房地產(chǎn)開發(fā)商的口頭承諾，至于判斷方法，可以看與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同是否為車位買賣合同。2、在購買車位之前，應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地考察，查看車位的開間、深度及層高等方面，且與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，需要求房地產(chǎn)開發(fā)商在合同內(nèi)附上車位的結(jié)構(gòu)圖，以便日后維護(hù)自身的合法權(quán)益。3、如果業(yè)主購買停車位后只能擁有車位的使用權(quán)，在使用車位之前還需向物業(yè)繳納服務(wù)費(fèi)，這筆費(fèi)用內(nèi)包括了停車位的監(jiān)控、清潔及照明等服務(wù)。一、法律規(guī)定小區(qū)車庫到底屬于誰法律規(guī)定小區(qū)車庫到底屬于誰應(yīng)當(dāng)是根據(jù)不同情況來進(jìn)行判斷的，第一，地下車位的產(chǎn)權(quán)歸屬目前有3種類型，小區(qū)業(yè)主在購買小區(qū)地下車位之前一定要弄清車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。1、業(yè)主分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用如果購房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦2023-06-24378人看過
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在一系列調(diào)控政策作用下，當(dāng)前二手房市場(chǎng)成為絕對(duì)的以剛性需求者為主導(dǎo)，其中婚房需求又占據(jù)了絕對(duì)主力。如何更有針對(duì)性的選婚房，成為小兩口的一堂必修課。為此，置業(yè)專家建議不妨從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考慮:1、配套設(shè)施。假如確定要買婚房，那就要考慮在哪里買，圈定目標(biāo)區(qū)域的原則其實(shí)也簡單：離一方的父母要近一點(diǎn)，方便相互照應(yīng);交通出行要方便點(diǎn)，有地鐵最好，沒地鐵也要有公交車;此外，婚房周邊諸如醫(yī)院、幼兒園、購物娛樂場(chǎng)所等生活配套設(shè)施，一個(gè)都不能少。2、購房總價(jià)。建議不要過于計(jì)較單價(jià)，單價(jià)僅僅代表樓盤的檔次，總價(jià)才是最終需要考慮的根本。買房子要看是否實(shí)用，面積太大，三口之家住起來打掃清潔麻煩不說，還是一種浪費(fèi)，一些面積緊湊、套型合理的二房甚至小三室，都是不錯(cuò)的選擇。3、購房首付?，F(xiàn)在普遍的說法是，每月用于按揭的錢不能超過家庭收入的30%，超過這個(gè)數(shù)字，你的幸福指數(shù)可能就會(huì)受影響。實(shí)際上，大多數(shù)家庭基本上都會(huì)超2023-06-10319人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)買房要考慮的因素有：1、地理位置，周邊商業(yè)設(shè)施充足，生活購房方便；2、生活環(huán)境；3、公共資源，是提高生活舒適度的標(biāo)準(zhǔn)；4、好的物業(yè)管理。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房銷售管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理。購買房子需要什么流程？1、我們?cè)诖_定需要購買的房產(chǎn)后，到該房產(chǎn)指定的售樓處確定房源；2、那在需要購買房產(chǎn)的指定售樓處填寫購買的相關(guān)個(gè)人信息資料；3、和房地產(chǎn)商簽訂定金合同；4、該房產(chǎn)買賣雙方都應(yīng)該在合同上簽字并確認(rèn)蓋章；5、購買方在簽訂定金合同并支付定金后，應(yīng)該將房產(chǎn)商開具的收據(jù)收好?！渡唐贩夸N售管理辦法》第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)2023-07-14215人看過 -
營業(yè)執(zhí)照隨著二手房市場(chǎng)的開啟,二手房成為了消費(fèi)者又一個(gè)聚焦點(diǎn)。消費(fèi)者購買二手房,有可能得到價(jià)格較低的房屋,如房屋所有人對(duì)自己出售的房屋欲脫手,往往以較低的價(jià)格出售。有的二手房由于建在老市區(qū)內(nèi)，地理位置較好,買這樣的住房,購買者獲得增值機(jī)會(huì)較大。同時(shí),由于出售二手房絕大部分是現(xiàn)房,所以在購房中的不確定因素較少,購房者又可以對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察。購房者在買二手房時(shí)要考慮哪些因素呢?1、政策因素。向房地產(chǎn)相關(guān)部門咨詢，及時(shí)了解手續(xù)、費(fèi)用、程序上的變化等最新的信息。2、房屋產(chǎn)權(quán)。在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，價(jià)值量巨大，法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。因此，購買二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多人不必要2023-03-16142人看過 -
產(chǎn)品信托產(chǎn)品也有很多種類，面對(duì)各式各樣的信托產(chǎn)品改怎樣選擇呢?信托類理財(cái)產(chǎn)品因其收益率較高(高于定期存款和國債)、安全性較高(高于基金和股票)的特點(diǎn)，越來越受到投資者的青睞。但是，“風(fēng)險(xiǎn)與利益共存”這一普遍原理同樣適用于信托理財(cái)領(lǐng)域。盡管信托理財(cái)產(chǎn)品通常都采取了各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，例如資產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、第三方保證、項(xiàng)目公司資信審查等，但凡是投資，就注定會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)環(huán)境、監(jiān)管政策、操作環(huán)節(jié)等多種因素均可影響信托理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，例如從去年5月底開始，監(jiān)管部門要求商業(yè)銀行不得再為融資性信托提供擔(dān)保，這意味著銀信合作類理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較此前有所增加。充分認(rèn)識(shí)信托理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)性，并掌握盡量避免風(fēng)險(xiǎn)和增加收益的選購技巧，這是投資者們進(jìn)行信托理財(cái)時(shí)應(yīng)該注意的問題。投資者應(yīng)仔細(xì)研究信托產(chǎn)品，在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和收益有一個(gè)基本判斷的情況下再作出是否投資于某一信托理財(cái)產(chǎn)品的決定。第一，要選擇信譽(yù)好的信托公司。投2023-04-17497人看過
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法律綜合知識(shí)一、還款方式的選擇有哪些考慮因素還款方式的選擇要考慮幾個(gè)因素：1．借款人借款時(shí)的年齡；2．借款人未來的經(jīng)濟(jì)狀況；3．借款人所在行業(yè)的穩(wěn)定性；4．借款人的消費(fèi)的傾向性；5．借款人具體的收入來源；6．抵押物的具體價(jià)值等。以上的因素，均為借款人選擇放款方式時(shí)需要考慮清楚的，選擇適合自己的還款方式，才會(huì)有利于日后按時(shí)還款。當(dāng)然，不管選擇哪種還款方式，最終都是可以提前還款的，提前還款有利于減少貸款利息。二、還款糾紛訴訟需提交哪些證據(jù)1．身份證明；2．證明債務(wù)存在的證明；3．債務(wù)人償還欠款及利息的證據(jù)；4．利息計(jì)算方法、起止時(shí)間、依據(jù)；5．擔(dān)保或者抵押的證明材料、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的證明材料；6．請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全或者財(cái)產(chǎn)保全的，提供可財(cái)產(chǎn)保全財(cái)物的存放地點(diǎn)、數(shù)量價(jià)值，銀行存款開戶行、賬戶；7．債務(wù)人家庭成員情況；8．能證明案件全部或者部分事實(shí)的證明材料；9．申請(qǐng)證人出庭作證應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書。以上證據(jù)在法院開庭時(shí)必2023-10-05412人看過 -
房屋中介費(fèi)的具體支付時(shí)間是由委托方與中介方自由協(xié)商的，相關(guān)法律法規(guī)并沒有做明確的約定，一般有幾種約定：1、簽定居間協(xié)議時(shí)收?。捍蠖鄶?shù)大型連鎖中介公司都是約定在簽定居間協(xié)議時(shí)收取；2、過戶之日收?。翰糠葜行⌒椭薪楣緸榇蛳蛻粢蓱]，會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)收??；3、完善所有手續(xù)后收?。汉苌儆邪咐扇∵@種支付方式。房屋中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大體如下：1、房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者按咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定，后者按咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作簡繁結(jié)合標(biāo)的額度大小計(jì)收，普通咨詢報(bào)告，每份300－1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的額的0．5％；2、房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。價(jià)格總額在100萬元以下的收5％，100萬元至1000萬元的收2．5％，1000萬元至2000萬元的收1．5％2023-07-04376人看過
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng)，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>
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加拿大買房要考慮哪些因素？如果買房子時(shí)要考慮哪些因素？如何考慮重慶在線咨詢 2022-02-10在加拿大的幾個(gè)大城市中，溫哥華的房價(jià)最貴。所以多數(shù)人都會(huì)考慮在多倫多買房。澳星旗下澳星國際地產(chǎn)顧問公司溫馨提醒您買房前要考慮以下幾個(gè)因素：一、地點(diǎn)(locatio)在選擇買房地點(diǎn)時(shí)，交通，購物，上班，上學(xué)是通常要考慮的。一般來說，他們喜歡把地點(diǎn)選在比較好的區(qū)域。好地區(qū)的特點(diǎn)是房屋質(zhì)量好，學(xué)校質(zhì)量好，社會(huì)治安好，居民素質(zhì)較高，交通發(fā)達(dá)，購物方便。在多倫多，同類房屋在不同地區(qū)有不同價(jià)格。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國人 -
買房子首選考慮什么因素,怎么規(guī)定山西在線咨詢 2023-10-011、樓盤的地段。 2、小區(qū)的內(nèi)部配套環(huán)境。 3、小區(qū)的周邊配套。 4、小區(qū)的物業(yè)管理。 5、房子的基本情況。六、樓棟的選擇。七、樓層的選擇。 -
買房子考慮因素排序云南在線咨詢 2022-08-09首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多 -
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買一套100萬的房子要考慮哪些因素？云南在線咨詢 2022-10-24申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需保證：首付金額+貸款金額=總房款。申請(qǐng)公積金提取必須在公積金貸款放款后的一個(gè)月內(nèi)。因此，您不能先提后貸。
