關(guān)于拆遷補償戶購買房屋時,可享受契稅減免優(yōu)惠政策。
對于拆遷補償戶在購買房屋時所產(chǎn)生的差額款項,將以其作為計稅依據(jù)進行計算;
其中,對于購房成交價格中涉及到的拆遷補償部分,將予以全額免征契稅。
而對于超出拆遷補償部分的金額,則需按照規(guī)定繳納相應契稅。
《契稅法》第一條
在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規(guī)定繳納契稅。
第六條
有下列情形之一的,免征契稅:
(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;
(二)非營利性的學校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);
(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;
(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;
(六)依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
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關(guān)于拆遷補償戶買房是否減免契稅陜西在線咨詢 2022-05-15根據(jù)稅法規(guī)定,應繳納,但一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分,即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據(jù)(有省市規(guī)定可以全部免交)。對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款部分,對超過部分征收契稅。 1、《中華人民共和國契稅暫行條例》第十五條根據(jù)條例第六條的規(guī)定,下列項目減征、免征契稅:土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,是否減征或者免征
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