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城中村改造,不簽字征收方就逼遷,該咋辦
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-02 09:13:04 344 人看過

我國法律有明文規(guī)定,不能因為征收拆遷降低原有生活水平。當被拆遷人認為補償不合理時,可以拒絕在補償安置協(xié)議上簽字。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條明確規(guī)定:“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。”

一、不簽征收協(xié)議被逼遷怎么辦

1、及時利用申請信息公開措施

申請信息公開,是公民行使自己的知情權(quán),以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進展,能有效監(jiān)督行政機關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。

在拆遷中,積極申請信息公開,能及時知道整個拆遷的進展情況及拆遷項目的資金狀況等。對拆遷有一個全局性的視角,能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價值,也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時能見招拆招,不至于措手不及,對維權(quán)心態(tài)也有一個平衡作用,這是必要的準備。

2、不要一味抵制文件簽收,可以選擇性簽字

一味的抵制簽字,會等來拆遷方的強制拆遷或逼遷。面對拆遷方送來的文件首先可以接收,但不要著急簽字。接收文件后,就得仔細審視文件內(nèi)容,對合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了,不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。

3、主動參與房屋評估機構(gòu)的選擇

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評估機構(gòu)對自己的房屋進行評估。且評估機構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定,協(xié)商不成的,征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。被征收人一定要積極行使自己的權(quán)利,主動參與到房屋評估機構(gòu)的選擇和確定程序中。

4、要保留好拆遷各個階段的文件證據(jù)。

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