你明白簽署拆遷協(xié)議時要注意的三點嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:24:59
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簽訂拆遷協(xié)議要注意三點，你明白嗎？
1。如果征收主體不一致，絕對不允許簽字！
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，對補償方式、補償金額和支付期限、補償?shù)攸c和面積等進行詳細討論用于產(chǎn)權(quán)交易的，應(yīng)當(dāng)就業(yè)務(wù)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限簽訂補償協(xié)議，收取搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)等。可見，協(xié)議主體是征收部門和被免職人員。比如在實踐中，拆遷指揮部、拆遷公司等主體與被拆遷人簽訂協(xié)議，所以一定要慎重。因為他們不具備簽訂協(xié)議的主體資格，與被拆遷人簽訂的補償協(xié)議當(dāng)然無效。因此，我們必須確定誰是征收部門，以免給自己帶來不必要的風(fēng)險。第二，如果協(xié)議的主要條款不明確，要謹慎！
協(xié)議主要包括：（1）征收部門和被拆遷人的基本情況；（2）房屋拆遷主管部門批準拆遷和簽訂拆遷協(xié)議的法律依據(jù)。（三）被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的基本情況和房屋評估情況。（四）被拆遷人及其共同生活親屬的基本情況。（5）賠償?shù)男问健⒔痤~和時間。（六）被拆遷安置房屋的面積、位置；（七）拆遷過渡的方式和期限；（八）拆遷協(xié)議的履行期限。（9）違反拆遷協(xié)議的責(zé)任。（十）雙方認為應(yīng)當(dāng)在拆遷協(xié)議中約定的其他事項。
那么，作為被拆遷人，你應(yīng)該注意，比如拆遷補償協(xié)議只規(guī)定了18個月后的安置，安置房的交付時間和地點還沒有確定，違約責(zé)任也沒有約定。12個月過去了，你不知道被拆遷人是否在建安置房，安置房建在哪里，什么時候能住上安置房，你也不知道安置房的面積、設(shè)計等信息。這時，如果你找收款部門去問，大多數(shù)情況下，他們會推諉和踢皮球讓你找其他部門，到頭來你找不到原因，只能打官司，浪費你很多時間和精力。第三，有“先騰出房屋，再賠償”的條款。注意了。
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拆遷協(xié)議一網(wǎng)友咨詢：我的弟弟已經(jīng)去了澳洲打工，偶爾回來一下，而他自己在我家旁邊也有一棟兩層半的小房子。今年我們村子開始拆遷，經(jīng)過協(xié)商后拆遷補償款和房子的問題已經(jīng)確定好了，現(xiàn)在就差在拆遷協(xié)議上簽字了。為了鼓勵村民早點簽字，拆遷方那邊說簽字越早，以后選擇回遷房的順序就越前列。于是很多人為了早點住上電梯房，于是都很積極地在拆遷協(xié)議上簽字。但是這事我就替我弟弟愁啊，他在外國該怎么簽字呢？作為親兄弟，這個拆遷協(xié)議我打算幫他一起簽了，行嗎？但是許多人都說簽這個協(xié)議要謹慎不然一分錢都分不到，那么我替簽了是不是會有問題呢？拆遷協(xié)議到底由誰錢簽字呢？房屋拆遷協(xié)議其實質(zhì)是一份拆遷補償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達成的約定。根據(jù)這份拆遷協(xié)議，拆遷人需要安排安置好被拆遷人，并根據(jù)協(xié)議約定的數(shù)額給予被拆遷人必要的拆遷款和補償。與勞動合同或者買賣合同相比，房屋拆遷協(xié)議有一個重要的不同是其當(dāng)事人具有特定性2023-06-08272人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)1、一是將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實告知買方，最好在合同中寫下來；2、二是提供“三項證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明。簽約時要注意合同的細節(jié)和自己的談判地位首先是要千方百計提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強拆時房主們不能暴力反抗等等。拆遷合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會給被拆遷人看。這種情況可能意味著合同上的條款可能對被拆遷人不利，也有可能是合同上的拆遷補償款更高，拆遷人想從中謀利。為了提高自己的談判地位，尋找專業(yè)拆遷律師及提出訴訟往往是必須的。相比之下拆遷方更害怕敗訴，他們只要有一個敗訴就意味著所有的行政行為都是違法的，其拆遷的成本就會急劇提高，這也是拆遷方更愿意調(diào)解的原因。其次的合同細節(jié)的注意2023-08-1770人看過 -
1、簽空白條款需要注意1、看有沒有預(yù)售許可證很多地方都說要看5個許可證，其實沒必要，對于預(yù)售許可證必須提交另外4個許可證，讓房產(chǎn)管理部門為我們更放心。您只需到房地產(chǎn)管理部門核實預(yù)售許可證的真實性即可。如果對外銷售沒有預(yù)售許可證，在購買中就存在隱患和不安全因素。2?？春贤械耐恋匦再|(zhì)雖然很多開發(fā)項目的土地是出讓的，但由于是綜合性或商住用地，土地的使用年限不是70年，甚至40年。購買時，要看土地性質(zhì)是否轉(zhuǎn)讓，使用年限是否為70年，因為目前法律只規(guī)定住宅到期后自動續(xù)期，其他非住宅行業(yè)普遍認為是有償續(xù)期。3?？辞宄孔拥挠猛?。公寓的定義目前還不是很清楚。很明顯，公寓的照明時間不需要滿足兩個小時。此外，對于這套公寓能否用作學(xué)區(qū)房，教育部門也沒有明確的答案。一般來說，如果住校招生人數(shù)超過學(xué)校招生計劃，估計這套公寓不會用作學(xué)區(qū)房。因此，要特別注意對子女入學(xué)購房要慎重。4。物業(yè)管理不容忽視。簽訂商品房合同2023-05-08131人看過 -
您是否在簽署三方協(xié)議后開始工作？一般情況下，在學(xué)生畢業(yè)前，如果用人單位確定可以招收畢業(yè)生，首先簽訂三方協(xié)議，即用人單位、學(xué)校和畢業(yè)生本人，由學(xué)校統(tǒng)一分配，數(shù)量與學(xué)生身份一致，以防止畢業(yè)生尋找其他單位。如果你去公司工作，你可以申請進入如果學(xué)生簽署三方協(xié)議并在工作單位工作，則稱為在職實習(xí)。他們?nèi)匀皇菦]有時間限制的學(xué)生。一般來說，學(xué)校不會提前太長時間將三方協(xié)議表發(fā)給學(xué)生，大約半年左右三方協(xié)議的基本概念三方雇傭協(xié)議不同于勞動合同。首先，三方就業(yè)協(xié)議由教育部統(tǒng)一印制，主要界定三方的基本情況和要求。三方就業(yè)協(xié)議是根據(jù)國家有關(guān)高校畢業(yè)生就業(yè)的法律法規(guī)制定的，有效期自簽訂之日起至畢業(yè)生向用人單位報到之日止。勞動合同受勞動法和合同法的限制和保護。在確定就業(yè)時（注：在向雇主報告之前），一些雇主，如許多外國企業(yè)，要求與畢業(yè)生同時簽訂類似于勞動合同的協(xié)議；要求更多的用人單位先簽訂“就業(yè)意向書”，畢業(yè)生報到后再簽訂2023-05-07369人看過
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法律綜合知識一、股權(quán)確認簽署協(xié)議時要注意什么？1、糾紛涉及股東與第三人的外部關(guān)系時，應(yīng)著重審查工商登記的內(nèi)容。工商登記具有對善意第三人宣示股東資格的證權(quán)功能，第三人有理由依賴登記材料的真實性。即使登記內(nèi)容存在瑕疵，按照商法公示主義與外觀主義原則，第三人仍可以基于對該登記內(nèi)容的信賴，要求工商登記的股東按登記的內(nèi)容對外承擔(dān)責(zé)任。但工商登記本身并無創(chuàng)設(shè)股權(quán)的效力，即工商登記關(guān)于股權(quán)的登記內(nèi)容屬證權(quán)性登記，并非設(shè)權(quán)性登記。所以，在糾紛涉及公司與股東或者股東之間時，工商登記并不作為審查的主要內(nèi)容。2、當(dāng)糾紛涉及公司與股東間的關(guān)系時，在確認股權(quán)時應(yīng)著重審查股東名冊的記載。股東名冊具有推定效力，即在沒有相反證據(jù)時，股東名冊就是股東資格的證明。實質(zhì)上的權(quán)利人在尚未完成股東名冊登記或者名義變更前，不能對抗公司，向公司主張股東權(quán)利；公司依法對股東名冊上記載的股東履行了通告、公告等必須履行的義務(wù)后，即可免除責(zé)任。當(dāng)然，股東2024-01-23222人看過 -
婚前財產(chǎn)首先，最重要的是理清雙方名下各自的婚前財產(chǎn)。有時財富優(yōu)勢方不愿意在財產(chǎn)協(xié)議里面列舉清楚財產(chǎn)的范圍，往往以“個人名下的財產(chǎn)歸個人”一筆帶過，這種情況下很容易產(chǎn)生糾紛，另一方可能主張財富優(yōu)勢方故意隱匿資產(chǎn)。其次，雙方的利益要相對平衡。財產(chǎn)協(xié)議不能完全剝奪財富劣勢方的利益，這樣的后果很可能會引發(fā)雙方感情的破裂。根據(jù)專業(yè)律師的經(jīng)驗，一般財富劣勢方會希望：不要承擔(dān)對方經(jīng)營公司的風(fēng)險和負債;一旦離婚，財富的優(yōu)勢方提供一定的房產(chǎn)和撫養(yǎng)費保障自己和孩子的生活。第三，對于公司股權(quán)的約定要明確。因為股權(quán)除了本身的出資之外，還可能有增值、分紅、配股等問題。為免爭議，除了所有權(quán)歸屬之外，增值、分紅、配股等，都需要單獨約定，否則容易被推定為共有財產(chǎn)。而近年來許多明星也紛紛參與資本運作，投資擬上市公司等，在這種擬上市公司中，關(guān)于大股東的控制權(quán)是非常關(guān)鍵的。有些財產(chǎn)優(yōu)勢方會同意股權(quán)屬于共有財產(chǎn)，但是在任何一種情況下關(guān)于2023-04-2185人看過 -
從文字游戲到空白協(xié)議，拆遷辦為了使自己的各方面利益實現(xiàn)最大化，利用大多數(shù)被拆遷人不懂法律或不敢反抗的弱點，不斷通過偷梁換柱或暗度陳倉的方式在本應(yīng)一目了然的拆遷協(xié)議上做文章，采取威逼利誘的手段哄騙被拆遷人簽下這樣不合理、不合法的拆遷協(xié)議，在整個拆遷過程中一點點蠶食著被拆遷人的合法受償權(quán)利。通常拆遷補償采用最普遍的方式有兩種，給安置房和給貨幣補償。如果是給安置房這種補償方式，需要寫明的內(nèi)容有：置換比例、置換后的房屋面積、相關(guān)證件、用途、所在位置、被拆遷人所承擔(dān)的稅費、何時交房;如果是給貨幣補償這種方式，需要寫明的內(nèi)容有：每平的補償價格、總的補償價格、何時支付、支付方式等。兩種補償方式共同的內(nèi)容有：合適搬遷、搬遷獎勵，過渡費、安置費等。這些內(nèi)容都是補償協(xié)議里必有的內(nèi)容，如果是缺少了就是有問題的補償協(xié)議，不要簽字?？梢砸蟾疬w部門詳細約定清楚寫到協(xié)議里面在簽字。二、怎么防范應(yīng)對征收方的利益陷阱?2023-02-26127人看過 -
不可以與交通局簽定拆遷空白協(xié)議。拆遷協(xié)議空白風(fēng)險很大，雙方對合同事項沒有明確約定，建議不要簽字。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。在簽訂拆遷協(xié)議的過程中，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)尊重對方當(dāng)事人的真實意圖。一方當(dāng)事人在脅迫、欺詐或者利用他人危險的情況下，違反真實意圖的，應(yīng)當(dāng)確認其無效。房屋拆遷絕不能簽“空白協(xié)議”！如果簽了，怎么辦？在征收拆遷中，被拆遷人被要求簽“空白協(xié)議”的情況很多。很多時候拆遷方都會跟被拆遷人口頭承諾說將會給被拆遷人多少多少補償，會怎樣安置等等。當(dāng)然，承諾的事項都會是很好的，被拆遷人會非常滿意。隨后拆遷方就會拿出空白協(xié)議讓被拆遷人簽字按手印，告訴被拆遷人因為一些原因，暫時不能把內(nèi)容寫上去。先把字簽了，反正后面該給的都不會少。被拆遷人因為信任，就會簽訂空白協(xié)議。而后協(xié)議是會被拆遷方收回的，被拆遷人手上就沒有協(xié)議了。在明律師2023-07-05197人看過
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拆遷進行到最后簽協(xié)議環(huán)節(jié)，被拆遷人往往就會放松警惕，以為事情馬上就要圓滿結(jié)束了。實踐中，往往會出現(xiàn)拆遷方的人對被拆遷人進行很多口頭承諾，有時會選擇一個很晚的時間，在拆遷人意志比較薄弱，精神容易松懈的時候，然后想辦法讓被拆遷人簽署空白協(xié)議。被拆遷人依據(jù)對政府的信任，往往不會特別提防這種行為的風(fēng)險，貿(mào)然的簽了協(xié)議。到最后拿到補償?shù)臅r候發(fā)現(xiàn)拆遷方最后在協(xié)議中約定的項目跟當(dāng)時口頭承諾的大相徑庭。所以，企業(yè)在簽訂拆遷協(xié)議時，一定要有專業(yè)人士在場，或者咨詢專業(yè)人士，做好充足準備，提防拆遷方的口頭承諾，拒絕簽訂空白協(xié)議。一、房屋拆遷先拆后補行不行？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償，后搬遷。拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補償又是拆遷的關(guān)鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發(fā)點。在保護被拆遷者利益上，必須遵循維護公共利益的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協(xié)議，今后2023-06-27303人看過 -
行政訴訟時效大家都知道，拆遷時要簽補償協(xié)議。簽訂補償協(xié)議通常是在征收決定公布，評估報告下發(fā)到被征收人手中以后，才會協(xié)商簽訂補償協(xié)議。但是咱們在拆遷實踐中，發(fā)現(xiàn)征收方有時候會采取另外一種操作方法，這就是協(xié)議拆遷，未經(jīng)任何法定程序，直接找到被征收人簽訂補償協(xié)議。這樣的協(xié)議拆遷，通常伴隨著補償不合理，大家要特別小心。為什么征收方會采取協(xié)議拆遷?面對協(xié)議拆遷，咱們被征收人該怎樣爭取合理補償?下面由拆遷律師圍繞這兩個問題，為大家進行相關(guān)知識的科普解答。協(xié)議拆遷的背后真相：程序已違法，補償又怎能如意?有當(dāng)事人告訴我們，當(dāng)?shù)亟螘r間開展房屋征收。奇怪的是，整個拆遷中一沒文件，二不走拆遷流程，拿著一紙協(xié)議就想讓他簽字騰房，這讓他心里沒底?！安疬w也太隨意了”。這位當(dāng)事人遭遇的就是咱們經(jīng)常提到的協(xié)議拆遷，而這位當(dāng)事人的遭遇，并不是個案，不少被征收人也曾遇到過。為什么征收方未經(jīng)過征地預(yù)審、拆遷許可以及公告等法定程序，就直接2023-05-2281人看過 -
繼續(xù)履行三方協(xié)議不是一定要簽的?，F(xiàn)在的大學(xué)生在畢業(yè)之前往往會先去一些企業(yè)去實習(xí)，然后學(xué)校會要求實習(xí)要簽三方協(xié)議。一般來說三方協(xié)議是統(tǒng)計大學(xué)生畢業(yè)就業(yè)率的重要依據(jù)，三方主體包括畢業(yè)生、用人單位、高等院校。在三方協(xié)議中，畢業(yè)生的義務(wù)是向用人單位如實地介紹自己的情況，并按時到用人單位進行報到。用人單位的義務(wù)是如實向畢業(yè)生介紹自己的情況，負責(zé)辦理畢業(yè)生有關(guān)手續(xù)。學(xué)校的義務(wù)則是負責(zé)完成有關(guān)的派遣工作。學(xué)校不能強迫畢業(yè)生簽訂三方協(xié)議，根據(jù)規(guī)定，在畢業(yè)前沒有落實工作單位的，不需要簽訂三方協(xié)議。如果學(xué)校有不簽三方協(xié)議就不給畢業(yè)證、報到證的，畢業(yè)生可以向當(dāng)?shù)氐慕逃块T舉報投訴。畢業(yè)生簽三方協(xié)議還要簽勞動合同嗎要的。《勞動合同法》第10條明確規(guī)定：建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。三方協(xié)議即《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，通常由教育部門、相2023-07-07486人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門和被征收人。需要強調(diào)的是，征收補償協(xié)議的一方主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，而非作出征收決定的市、縣級人民政府本身。簽訂補償協(xié)議是一種法律行為，要求雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。不具有機關(guān)法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門，不能參與房屋征收法律關(guān)系成為補償協(xié)議當(dāng)事人。根據(jù)我國民事法律規(guī)定補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以，在簽訂補償協(xié)議時，一定要看清楚協(xié)議內(nèi)容，雖然征收人可能會使盡所有可能的“威逼利誘”，但如果沒有考慮清楚，就要堅決頂住。因為一旦簽訂協(xié)議后才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，再啟動維權(quán)程序，成本就會提高。舊城改造拆遷營業(yè)房，能賠償同面積的商鋪嗎？依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，舊城改造中對營業(yè)房進行拆遷的，被拆遷人是可以獲得同等面積商鋪的，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的2023-08-05174人看過
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拆遷補償安置簽拆遷補償協(xié)議書注意一下項目：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準和地點；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；6、違約責(zé)任和爭議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。最新征地拆遷補償安置費需要簽署協(xié)議書嗎最新征地拆遷補償安置費需要簽署協(xié)議書的。我國求嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任?？梢姡邔訄詻Q糾正侵害人民群眾利益的問題，切實維護社會穩(wěn)定的決心和力度。2023-07-05331人看過 -
首先，這取決于用人單位的名稱是否與單位的有效印刷名稱一致。如果不一致，協(xié)議將無效。；填寫自己的專業(yè)名稱時，必須與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。其次，外企、合資企業(yè)、私營企業(yè)一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以從1開始三個月不等，試用期一般為三個月，不得超過六個月。國家機關(guān)、大學(xué)、研究所一般采用見習(xí)期，一般為一年。第三，很多單位為了留住學(xué)生，用高額違約金約束學(xué)生。在協(xié)商中，學(xué)生應(yīng)努力將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。但《勞動法》規(guī)定，對于有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在勞動合同終止或者終止后，在競業(yè)限制期內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。除上述兩項法律規(guī)定外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。因此，學(xué)生應(yīng)努力取消違約金。四是現(xiàn)行畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于格式合同，2023-08-07159人看過
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項達成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補償方式、補償金額、搬遷期限等事項。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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簽了空白的拆遷協(xié)議要補簽嗎？海南在線咨詢 2023-11-04征地拆遷中，口頭承諾+空白協(xié)議是征收方經(jīng)常會使用的違法征收組合拳。一方面是甜言蜜語式的大包大攬的承諾，當(dāng)事人提什么要求都先答應(yīng)，但就是不寫入補償協(xié)議。另一方面，協(xié)議留下大片空白，甚至就是一張空白紙，就催促被征收人在上面按手印簽字，法律風(fēng)險全部由被征收人承擔(dān)。從實踐中來看，口頭承諾兌現(xiàn)的極少，空白協(xié)議違約的特別多?？梢哉f，征地拆遷簽了空白協(xié)議你注定要后悔。 -
和私家購買回遷房買簽署協(xié)議時要注意什么？簽署的這個協(xié)議有法律效力嗎？湖南在線咨詢 2022-09-14確實存在一些風(fēng)險，主要是無法即時辦理過戶手續(xù)，同時法律規(guī)定對方有優(yōu)先取得權(quán)，協(xié)議無效的可能性很大。如果需要協(xié)助可以來D來訪。 -
協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時應(yīng)該注意些什么？新疆在線咨詢 2023-11-08簽訂拆遷補償協(xié)議時要注意的問題主要是審查簽訂主體，特別是和被拆遷戶簽協(xié)議的，必須要是國家有關(guān)行政單位，拆遷協(xié)議當(dāng)中的一些主要條款內(nèi)容必須要明確，違約責(zé)任，然后被拆遷戶要審查一下，看拆遷補償協(xié)議當(dāng)中某些不公平的條款。 -
拆遷協(xié)議如何簽? ? ? 要注意什么香港在線咨詢 2023-05-10一、審查簽訂合同的主體是否合法 簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有： 1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、補償款的支付時間及支付方式。 3、安置房、安置土地 -
拆遷協(xié)議已簽署還能維權(quán)嗎香港在線咨詢 2023-06-16依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，利益遭受到不合法的侵害時，是可以維權(quán)的，維權(quán)的手段主要是申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 補
