買賣合同中定金條款的約定
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時(shí)間： 2023-03-09 08:21:53
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當(dāng)事人可以依照約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定
金數(shù)額。
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)
請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
一、一般合同定金上限是多少
合同的定金最高是不超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。如果超過(guò)的，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。如果當(dāng)事人實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，則視為變更約定的定金數(shù)額。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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1、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無(wú)法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。2、房主簽約后卻反悔，購(gòu)房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。3、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀態(tài)而致使買方無(wú)法過(guò)戶，違反了合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任的承擔(dān)不以過(guò)錯(cuò)為要件，因此無(wú)論是否因賣方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)被查封，賣方都應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，拒絕履行合同構(gòu)成根本違約。4、對(duì)于乙方也就是賣房者來(lái)說(shuō)違約給乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金之外，由于乙方在合同規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實(shí)際交付日這段期間實(shí)際上占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方再支付所占用資金的利息。如果定金買賣合同中介有相關(guān)違約2023-04-11169人看過(guò) -
保證合同保證合同約定違約金的條款，可由合同的當(dāng)事人協(xié)商約定違約方需要支付一定數(shù)額的違約金，也可以是約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失時(shí)，可以請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。一、什么是約定損害賠償事宜約定損害賠償就是當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、校招違約如何不交違約金一般來(lái)說(shuō)，校招不需要支付違約金，如果雙方有約定的，可以和用人單位協(xié)商處理。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失2023-03-27323人看過(guò) -
合同內(nèi)容、當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體，以便于，但實(shí)踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生，因此需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行方式、履行期限、履行費(fèi)用未約定，或者約定不明確，既不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，依照《民法典》第511條規(guī)定一、合同可以書寫終身有效嗎合同是不能寫終身有效的。如果合同約定終身有效，視為合同履行期限不明確，應(yīng)該通過(guò)補(bǔ)充約定的方式重新約定。當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、沒(méi)有價(jià)格的合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體，以便于，但實(shí)踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生，因此需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。民法典規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)2023-03-0585人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)一、如何約定買賣合同履行事項(xiàng)買賣合同的履行期限是出賣人和買受人履行合同義務(wù)的時(shí)間界限，主要包括出賣人的交貨時(shí)間和買受人的付款時(shí)間。這一條款涉及到當(dāng)事人的期限利益，也是確定違約與否的標(biāo)準(zhǔn)之一，十分重要。根據(jù)履行期限的不同，買賣合同可分為即時(shí)履行合同、定時(shí)履行合同和分期履行合同。履行地點(diǎn)，對(duì)買賣合同而言是指出賣人交付標(biāo)的物或買受人提取標(biāo)的物的地方，以及買受人付款和出賣人接受付款的地方。買賣雙方對(duì)履行地點(diǎn)的約定具有重要意義，它有時(shí)是確定標(biāo)的物驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，有時(shí)是確定運(yùn)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)的依據(jù)，有時(shí)又是確定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一。因此，買賣雙方對(duì)履行地點(diǎn)的約定必須明確。履行方式是指當(dāng)事人履行合同與接受履行的方式，包括出賣人的交貨方式、標(biāo)的物的驗(yàn)收方式、買受人付款的方式以及結(jié)算方式等。買賣合同中必須明確規(guī)定合同是一次履行，還是分期分批履行；交付方式是由出賣人送貨或代辦托運(yùn)，還是2023-02-15239人看過(guò)
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債權(quán)憑證買賣合同貨款約定復(fù)利違法。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)。一、如何證明欠條是高利貸？高利貸是指還款利率超出法律規(guī)定的借貸行為，如果欠條載明還款利率或者還款利息超過(guò)法律規(guī)定的，就能證明是高利貸?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率２４％，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率３６％，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率３６％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。第二十七條借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。二、民間放高利貸是什么罪民間放高利貸是違法的行為，法律法規(guī)中并沒(méi)有將放高利貸定性為2023-04-0694人看過(guò) -
一、合同違約金條款要怎么約定合同違約金條款可以根據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行約定：1.合同中應(yīng)該明確約定違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的范圍和數(shù)量。2.自己衡量一下，確保約定違約金不會(huì)明顯超過(guò)上述實(shí)際損失的30%。司法解釋明確規(guī)定，違約金明顯超過(guò)實(shí)際損失的30%的，視為“過(guò)分高于造成的實(shí)際損失”，于是人民法院可以適當(dāng)減少。3.對(duì)違約金條款作出特別說(shuō)明。二、合同違約金條款約定的注意事項(xiàng)在約定合同違約金時(shí)要注意兩點(diǎn)：1.約定違約金條款前，應(yīng)充分評(píng)估如果一方違約，另一方可能遭受的損失額，并以此為基準(zhǔn)，正確約定違約金金額或違約金計(jì)算方法。2.如果不能評(píng)估守約方的損失額，最好不要約定明確的違約金金額或其他計(jì)算違約金的方法，而代之以合同總標(biāo)的額或總價(jià)款的一定比例來(lái)計(jì)算違約金，如合同總標(biāo)的額或總價(jià)款的20%—30%。因?yàn)檫@樣的約定，在司法實(shí)踐中是很少被法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整的。三、合同解除后違約金條款還是否適用合同解除后違約金條2023-05-03184人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)民法典規(guī)定，買賣房屋交納定金后簽訂房屋買賣合同的，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力等因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，可以單方解除合同。定金是屬于合同保證金，保證合同能順利履行。如果一方違約的，適用定金罰則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-10460人看過(guò) -
買賣合同生效的條件是：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。(二)意思表示真實(shí)。(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，買賣合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會(huì)公共利益。(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。一、民法典人身?yè)p害賠償和解協(xié)議書的存在嗎人身?yè)p害賠償和解協(xié)議滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。(二)意思表示真實(shí)。(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，人身?yè)p害賠償和解協(xié)議無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會(huì)公共利益。(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、聘用合同無(wú)效的2023-03-14114人看過(guò)
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合同內(nèi)容買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同未約定付款時(shí)間的，允許雙方協(xié)商確定，如果不能協(xié)商的，則要根據(jù)合同的其它條款或交易習(xí)慣確定。一、商品房預(yù)售合同是否為分期付款依法訂立的商品房預(yù)售合同不是分期付款合同。商品房預(yù)售合同是預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議；分期付款買賣合同是買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。二、買賣合同需要注意的問(wèn)題買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。簽訂買賣合同應(yīng)審查合同主體是否符合相關(guān)法律規(guī)定，但重點(diǎn)是合同內(nèi)容，即合同條款的約定。買賣合同的條款包括合同基本條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。三、買賣合同的內(nèi)容是固定有償合同嗎買賣合同是有償2023-02-2479人看過(guò) -
買賣合同中沒(méi)有約定違約金的，我們依然可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。作為買方，是可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等損失相關(guān)的費(fèi)用的；作為賣方，可以要求對(duì)方履行支付義務(wù)，也可以主張相應(yīng)的損害賠償。買賣合同欺詐怎么辦由于欺詐的行為而訂立的買賣合同屬于無(wú)效合同，欺詐人應(yīng)承擔(dān)如下民事后果：（一）返還財(cái)產(chǎn)。對(duì)以虛假身份等形式進(jìn)行買賣合同欺詐所得的財(cái)產(chǎn)，欺詐人負(fù)有返還給被欺詐人的義務(wù)。例如：欺詐所得的是實(shí)物，欺詐人已將實(shí)物出賣的，而且該實(shí)物已經(jīng)不可能再追回，欺詐人則需要返還相當(dāng)于原物的價(jià)款。返還范圍應(yīng)包括原物及其應(yīng)有孳息。應(yīng)當(dāng)注意的是，由于欺詐人對(duì)欺詐所得物的占有是非法的，所以不適用善意取得，被欺詐人可基于所有權(quán)要求占有該物的第三人予以返還。（二）賠償損失。欺詐人因欺詐獲得被欺詐人財(cái)產(chǎn)，是一種侵權(quán)行為。欺詐人對(duì)因其欺詐行為給被欺詐方造成的損失應(yīng)予以賠償。賠償范圍應(yīng)包括直2023-07-07445人看過(guò) -
違約金合同違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定提前確定，違約金不僅可以彌補(bǔ)守約方的損失，還可以懲罰違約方。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有金額限制，一般根據(jù)一方違約可能造成的損失確定。一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方可以起訴法院要求增加違約金；約定的違約金過(guò)度高于實(shí)際損失的，違約方可以起訴法院要求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)是守約方的實(shí)際損失，包括直接損失和履行利益損失。合同違約金應(yīng)該怎么支付合同違約金的支付需要：1．違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。違約金應(yīng)如何支付當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2．違約金的計(jì)算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。為了避免在違約金交付問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中，明確約定違約金2023-07-02455人看過(guò) -
合同既約定違約金又約定定金時(shí)，當(dāng)事人可以自行選擇適用違約金或者定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。一、租賃合同違約后定金怎么處理租賃合同違約時(shí)既約定了違約金，又約定了定金的，可以協(xié)商以一路方式來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)《民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。二、適用違約金還能要求退定金嗎視頻內(nèi)容一般適用違約金就不能要求退定金。當(dāng)事人有選擇適用違約金或者定金條款的權(quán)利，即在一方違約后，守2023-03-08157人看過(guò)
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合同中沒(méi)有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同違約責(zé)任沒(méi)有違約金的情況下可以按照實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂合同應(yīng)該遵循公平原則，也就是從合同雙方因客觀原因承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)分析約定相應(yīng)的違約責(zé)任。一、倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)合同違約該怎么處理倉(cāng)儲(chǔ)合同中一方違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，包括采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、建筑合同違約是怎樣賠償?shù)慕ㄖ贤`約的賠償是如果當(dāng)事人的建筑合同中有約定的，按其約定處理；未約定的，則另一2023-03-07482人看過(guò) -
合同期限解除買賣合同是有期限限制的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限過(guò)法律另有規(guī)定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照該期限行使解除權(quán)，逾期未行使的，解除權(quán)消滅。一、失去最終解除權(quán)的條件是什么失去最終解除權(quán)的條件是當(dāng)事人逾期不行使解除權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十四條規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。二、關(guān)于民法解除合同的除斥期是多久《民法典》對(duì)解除合同期限的規(guī)定是：法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定的，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。三、民法典合同編564條釋義2023-02-2895人看過(guò)
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定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>
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買賣合同中，違約金條款和定金條款能同時(shí)主張嗎？吉林省在線咨詢 2023-06-27不可以同時(shí)主張，只能選擇使用。根據(jù)《民法典》，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 -
買賣合同中關(guān)于延期付款違約金金額如何約定？山西在線咨詢 2022-10-06買賣合同中違約金的數(shù)額可以由雙方協(xié)商確定。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！逗贤ā?/div>
具體如何約定買賣合同中的逾期付款金額江蘇在線咨詢 2022-11-051、在買賣合同中，支付價(jià)款是買受人的主給付義務(wù)，買受人拒絕支付價(jià)款，構(gòu)成拒絕履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；買受人雖未拒絕支付價(jià)款，但其逾期履行，同樣構(gòu)成違約，在合同約定了違約金的情況下，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任。因此，逾期付款違約金與價(jià)款支付期限關(guān)系緊密，逾期付款違約金是買受人在付款期限屆滿時(shí)未履行付款義務(wù)的法律后果之一，付款期限決定了逾期付款違約金的起算點(diǎn)。付款期限截止之日的次日，逾期付款違約金開
房屋買賣合同中的定金和訂金都有嗎？房屋買賣合同定金條款如何列明安徽在線咨詢 2022-03-06定金和訂金都有。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20％），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期
買賣合同中要約定什么條件香港在線咨詢 2023-05-05買賣合同的內(nèi)容除了可以包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 也就是說(shuō)，在買賣合同中，只要法律沒(méi)有禁止性規(guī)定，當(dāng)事人可以根據(jù)具體合同的實(shí)際情況和雙方需要約定有關(guān)內(nèi)容。
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