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一、如何貸款提前還貸最劃算

提前還貸是否劃算主要取決于你的需求，同時(shí)跟貸款的利率有很大的關(guān)系。

1．從利息的角度來(lái)說(shuō)假設(shè)貸款1年共需要償還1000元利息，如果你在6個(gè)月的時(shí)候提前還貸，只需要償還500元的利息，相比之前的1000元來(lái)說(shuō)肯定是劃算的。也就是說(shuō)提前還貸肯定能減少總利息，等于幫你省了一筆錢(qián)。

2．從利率的角度來(lái)說(shuō)如果你手里有50萬(wàn)現(xiàn)金，同時(shí)還有50萬(wàn)元的貸款未還，那么這個(gè)時(shí)候是否選擇提前還貸，則要根據(jù)兩者的利率來(lái)計(jì)算。假設(shè)你通過(guò)理財(cái)?shù)氖侄危梢宰?0萬(wàn)產(chǎn)生的利息收入為3萬(wàn)元，而貸款每年只需要2萬(wàn)元的利息支出，這樣比較下來(lái)提前還貸肯定是不劃算的。比如說(shuō)公積金貸款的利率為3．25％，而當(dāng)前有不少活期理財(cái)產(chǎn)品收益率達(dá)到4％以上，部分定期甚至能達(dá)到5％，那么完全可以不提前還貸。當(dāng)然，這一切的前提是你可以通過(guò)理財(cái)獲得穩(wěn)定、安全的收益，并且不耽誤正常的還款計(jì)劃。

二、貸款提前還貸需要什么手續(xù)

提前還貸通常需要遵循以下手續(xù)：

1．聯(lián)系銀行，首先，撥打經(jīng)辦銀行的熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ教岢鎏崆斑€款的申請(qǐng)。在此之前，可以查看房貸合同？上關(guān)于還款的規(guī)定條款，以及可以向銀行咨詢(xún)提前還款的申請(qǐng)時(shí)間、最低還款額度以及所需準(zhǔn)備的資料等。

2．準(zhǔn)備相關(guān)資料，預(yù)約成功后，在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡、還貸合同等資料去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員辦理提前還款手續(xù)，將需要提前還的錢(qián)存進(jìn)還款銀行卡里即可。銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為客戶(hù)發(fā)起扣款，從還款銀行卡里扣除相應(yīng)金額，完成提前還款操作。

3．開(kāi)具結(jié)清證明和辦理解押手續(xù)，還清貸款后，還需到銀行開(kāi)具結(jié)清證明，辦理解押手續(xù)。目前解押手續(xù)大部分地區(qū)已由銀行線上代辦，不需要跑到不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

三、貸款提前還貸需要什么證件

提前還貸需要攜帶的證件通常包括，但不同貸款所需證件有所差異：

1．借款人身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件；

2．配偶的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件；

3．婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離異證明或未婚證明）；

4．產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同；

5．還款清單或還款存折復(fù)印件。