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通過訴訟方法解決物業(yè)管理糾紛
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-11 21:33:06 497 人看過

物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序大體上有以下幾個(gè)驟:

1、當(dāng)事人一方(原告)提交起訴狀,起訴到法院;

2、法院立案后將起訴狀副本送達(dá)被告;

3、被告提交答辯狀;

4、開庭:調(diào)查、辯論、調(diào)解;

5、制作調(diào)解書或一審判決書;

6、雙方均不上訴,則判決書生效;或一方不服提起上訴,進(jìn)入第二審程序;

7、第二審審理:制作二審調(diào)解書或下達(dá)二審判決書,此為終審判決,不得上述;

8、執(zhí)行。

大家解決物業(yè)糾紛的方法有很多種。調(diào)解和仲裁相對和平。如果這些方法無效,業(yè)主可以起訴法院并通過司法程序來解決物業(yè)糾紛問題。

一、勞動爭議官司的程序有哪些?

勞動爭議訴訟程序是處理勞動爭議的最終程序?!秳趧臃ā芬?guī)定,當(dāng)事人對仲裁裁決不服的,自收到裁決書之日起15日內(nèi),可以向人民法院起訴。人民法院處理勞動爭議案件和處理一般民事糾紛一樣,適用《民事訴訟法》的規(guī)定。其主要程序有一審程序、二審程序、審判監(jiān)督程序等。

1、一審程序分如下4個(gè)階段進(jìn)行:

(1)起訴和受理。人民法院收到起訴狀或者口頭起訴后,進(jìn)行審查認(rèn)為符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;認(rèn)為不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)裁定不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。

(2)審理前的準(zhǔn)備。正式審理之前人民法院還要做—些準(zhǔn)備工作,比如向被告發(fā)送起訴狀副本,組成合議庭,開展調(diào)查或委托調(diào)查,通知當(dāng)事人參加訴訟等。

(3)開庭審理。法庭調(diào)查時(shí),按當(dāng)事人陳述、證人作證、出示證言書證等證據(jù)、宣讀鑒定結(jié)論和勘驗(yàn)筆錄的順序進(jìn)行。進(jìn)入法庭辯論后,先由原告及其訴訟代理人發(fā)言,然后由被告及其訴訟代理人答辯,再由各方相互辯論。辯論之后由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

(4)依法做出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

2、二審程序。當(dāng)事人不服一審判決的,可依法提起二審程序。但須在一審判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。上訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的姓名、法人名稱及法定代表人的姓名,原審人民法院名稱、案件編號和案由,上訴的請求和理由。上訴狀應(yīng)通過原審人民法院提交,并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提交副本。二審人民法院做出的判決為終審判決。

3、審判監(jiān)督程序是當(dāng)人民法院對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決和裁定發(fā)現(xiàn)確有錯誤而需要再審時(shí)所進(jìn)行的程序。當(dāng)事人也可以申請?jiān)賹?,但須在判決發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出。

二、離婚訴訟流程是怎么樣的?

一、起訴

離婚案件的起訴,是指婚姻關(guān)系的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關(guān)系的請求。起訴一方當(dāng)事人就是原告,被訴的一方當(dāng)事人就是被告,訴訟開始后,當(dāng)事人依法享有訴訟權(quán)利,承擔(dān)訴訟義務(wù)。

離婚案件起訴時(shí),起訴者應(yīng)向人民法院提交訴狀和副本。

訴狀包括以下3個(gè)方面的內(nèi)容:

原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現(xiàn)住址;

訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)和理由;

證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

人民法院決定受理案件,訴訟離婚程序也隨即開始。

在這里律師需要提醒大家,決定走訴訟程序的那一刻起,就應(yīng)該聘請一名專業(yè)的律師幫忙推進(jìn),這樣不僅能節(jié)約時(shí)間,還能提前把控整個(gè)案件的走向,讓律師為您爭取最大化的利益。

二、審理

審理,是指人民法院接到起訴后,開始訴訟程序,到做出判決前所作的一切調(diào)查工作的總和。

依照我國民事訴訟法的規(guī)定,審理分為審理前的準(zhǔn)備、調(diào)解、開庭審理三個(gè)階段:

1、審理前的準(zhǔn)備:

人民法院在收到離婚訴訟后,經(jīng)審查,符合立案條件的,應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案,并在立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達(dá)給被告,被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料,進(jìn)行調(diào)查研究,收集證據(jù);人民法院應(yīng)當(dāng)更換不符合起訴或應(yīng)訴條件的當(dāng)事人,通知符合條件的當(dāng)事人參加訴訟;根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求依法進(jìn)行訴訟保全或先行給付。

2、調(diào)解:

人民法院受理離婚案后,首先應(yīng)對當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,使當(dāng)事人消除分歧,互相諒解,從而達(dá)成離婚或和好的協(xié)議。達(dá)成和好協(xié)議的,人民法院將協(xié)議記錄存卷,一般不發(fā)調(diào)解書;達(dá)成離婚協(xié)議的,人民法院應(yīng)制作調(diào)解書,由審判人員、書記員署名,并加蓋人民法院印章。

調(diào)解書具有與判決書同等的法律效力。

3、開庭審理:

人民法院調(diào)解不成的,即進(jìn)行開庭審理。

在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參加人開庭日期。

三、判決

根據(jù)庭審情況,應(yīng)當(dāng)再進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成后,即行宣判。人民法院宣判一律公開進(jìn)行。當(dāng)庭宣判的,應(yīng)當(dāng)十日內(nèi)進(jìn)行送達(dá)判決書;定期宣判的,宣判后即發(fā)判決書。

離婚案件的一審程序結(jié)束。如果當(dāng)事人對判決不服,可向上一級法院提起上訴,進(jìn)行二審訴訟程序。

訴訟離婚不是離婚的唯一途徑,如果夫妻雙方能夠在婚前或者是婚姻關(guān)系存續(xù)期間協(xié)商一致,達(dá)成合法的離婚協(xié)議或許能夠在最短時(shí)間內(nèi)離婚。

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    業(yè)主與物業(yè)矛盾糾紛解決辦法如下:1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;2、由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種,可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解;3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛;4、提起訴訟??梢詫⒓m紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V,請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。漢中小區(qū)業(yè)主物業(yè)糾紛怎么解決1、有業(yè)主大會的,可以向業(yè)主大會反映。2、向物價(jià)局投訴,前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn),物價(jià)局對物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定,有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管;3、向房管局投訴,房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理;4、向消費(fèi)者協(xié)會投訴;5、向法院起訴;《中華人民共和國民事訴訟法》第九十七條調(diào)解達(dá)成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書由審判人員、書記員
    2023-07-24
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  • 請求法院解決物業(yè)糾紛訴訟費(fèi)由誰承擔(dān)
    請求法院解決物業(yè)糾紛訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外?!对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。第三十條第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)變更第一審人民法院對訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)的決定。第三十一條經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件,訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院決定。第三十二條依照本辦法第九條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納案件受理費(fèi)的再審案件,訴訟費(fèi)用由申請?jiān)賹彽漠?dāng)事人負(fù)擔(dān);雙方當(dāng)事人都申請?jiān)賹彽?,訴訟費(fèi)用依照本辦法第二十九條的規(guī)定負(fù)擔(dān)。原審訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由人民法院根據(jù)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)原則重新確定。一、法院審理物業(yè)糾紛的期限是多久?《中華
    2023-03-22
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  • 股東權(quán)益糾紛如何通過訴訟解決
    1、股東請求閱覽、復(fù)制公司章程、股東名冊、管理人員名冊、股東會議記錄、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告的,公司應(yīng)當(dāng)提供。2、股東請求查閱、復(fù)制公司會計(jì)帳簿的,應(yīng)當(dāng)說明正當(dāng)目的。3、有限責(zé)任公司股東可以請求查閱董事會會議記錄;股份有限公司股東請求查閱董事會會議記錄的,應(yīng)持有公司1%以上的股份。4、股東因行使知情權(quán)受到阻礙,以公司為被告提起訴訟的,人民法院應(yīng)予受理并作出裁定。5、有限責(zé)任公司股東會決議公司合并、轉(zhuǎn)讓、實(shí)行股份交換、出租公司全部財(cái)產(chǎn)、對公司經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變更或者修改公司章程限制股份轉(zhuǎn)讓的,在股東會決議表決時(shí)投反對票的股東有權(quán)請求公司收購其股份。6、公司連續(xù)五年或者五年以上盈利,且符合公司法規(guī)定的股東分配利潤條件,但不分配利潤的,在股東會決議表決時(shí)投反對票的股東有權(quán)請求公司收購其股份。7、自股東會決議之日起60日內(nèi),股東與公司就收購股份協(xié)商不成的,股東可以在該期間經(jīng)過后30日內(nèi),向人民法院
    2023-04-16
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  • 物管告業(yè)主法官解糾紛
    “從2006年11月到2008年11月,9戶業(yè)主以種種借口拖欠物業(yè)管理費(fèi)和本體維修基金,物業(yè)公司多次催繳,他們置之不理?!鄙钲谀澄飿I(yè)公司認(rèn)為,9戶業(yè)主的行為已影響了該公司的管理工作,為此,他們將9戶業(yè)主告上法庭。羅湖區(qū)人民法院民三庭法官張澤,在審理深圳某物業(yè)公司起訴王某等9戶業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)這9宗案件時(shí),憑著敏銳的洞察力和豐富的審判經(jīng)驗(yàn),在充分把握案情和當(dāng)事人心理的基礎(chǔ)上,抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,通過一起案件的調(diào)解,力促其他8起案件以當(dāng)事人私下和解、原告撤回起訴的方式結(jié)案,徹底消除了矛盾,解決了糾紛。小區(qū)管理不善業(yè)主拒不繳費(fèi)收到深圳某物業(yè)公司起訴王某等9戶業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)這9宗案子的時(shí)候,正趕上2008年年底清案。于是,張澤法官囑咐助理盡快送達(dá)、盡快排期開庭。助理送達(dá)的過程挺順利,誰知,送達(dá)的第二天,王某等9個(gè)被告就一起來到法院找張澤法官反映問題。見到張澤法官,王某等人情緒十分激動,你一言
    2023-04-22
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  • 物業(yè)糾紛解決程序有什么方法
    一、物業(yè)糾紛解決程序有什么方法(一)物業(yè)管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種,1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解,請求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣,難作評定,當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式,而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。(二)糾紛的調(diào)解,物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見,經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后,當(dāng)事人一方如不執(zhí)行,則前功盡棄。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進(jìn)行調(diào)解處理,但這種處理如一方不遵守執(zhí)行,則要借助其他手段解決。民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個(gè)環(huán)
    2023-06-18
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#小區(qū)物權(quán)
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    1、廣義上是指在物業(yè)管理服務(wù)過程中,當(dāng)事人之間因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議;包括行政糾紛、民事糾紛。 2、狹義上僅指在物業(yè)管理服務(wù)過程中,物業(yè)管理服務(wù)合同當(dāng)事人之間因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。 3、物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、前期物業(yè)管理服... 更多>

    #物業(yè)管理糾紛
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      吉林省在線咨詢 2025-01-02
      1. 在物業(yè)管理服務(wù)過程中,當(dāng)事人之間可能會因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生不同類型的爭議,包括行政糾紛和民事糾紛。 2. 然而,在物業(yè)管理服務(wù)過程中,物業(yè)管理服務(wù)合同當(dāng)事人之間可能會因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生特定類型的爭議,如合同糾紛、前期物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害糾紛、地面(公共場所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險(xiǎn)損害賠償糾紛、名譽(yù)權(quán)糾
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      房地產(chǎn)服務(wù)糾紛是住宅區(qū)業(yè)主和房地產(chǎn)服務(wù)公司關(guān)于相關(guān)住宅區(qū)服務(wù)的約定。一是房地產(chǎn)公司加強(qiáng)與業(yè)主的交流,提高服務(wù)質(zhì)量,為業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù),生產(chǎn)企業(yè)常說產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命,進(jìn)一步規(guī)范服務(wù),提高員工的素質(zhì),為業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。二是嚴(yán)格把房屋交接到門口,防止房屋質(zhì)量問題引起房地產(chǎn)費(fèi)用危險(xiǎn)。與開發(fā)人員簽訂合同,具體約定修理內(nèi)容、修理費(fèi)用等事項(xiàng)。三是遵守誠信,保證暖氣符合標(biāo)準(zhǔn)是否符合暖氣質(zhì)量,政府提出了很
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      在現(xiàn)代社會中,物業(yè)管理小區(qū)通常會聘請物業(yè)服務(wù)公司對小區(qū)進(jìn)行管理,并要求業(yè)主支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。由于雙方的特殊法律關(guān)系,業(yè)主和物業(yè)之間經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛。針對這些問題,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定,縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。在投訴前,業(yè)主應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,例如證據(jù)的收集、整理,重點(diǎn)搜集物業(yè)公司未按協(xié)議
    • 甘肅企業(yè)如何通過訴訟解決借款糾紛
      香港在線咨詢 2024-11-10
      在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;必須有明確的被告;必須有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;必須屬
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      根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對于物業(yè)管理交接糾紛,可以采取以下五種方式進(jìn)行解決: (一)當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。由被解聘的物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(可能還包括新聘的物業(yè)管理公司)雙方在自愿、平等、互諒互讓的基礎(chǔ)上就物業(yè)管理交接有關(guān)事項(xiàng)如拖欠物管費(fèi)的支付、物管公司代收代繳水電費(fèi)的結(jié)算、物管公司對小區(qū)公共建設(shè)額外投入的回收等進(jìn)行協(xié)商,以解決雙方之間的爭議。由于這種協(xié)商解決的方式體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的原則,