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北京住房公積金如何辦理貸款
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-30 19:16:00 315 人看過

北京住房公積金貸款條件及提取條件一覽表

※公積金貸款期限

借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過30年。

※公積金貸款利率

貸款利率按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,目前1-5年貸款利率為4.00%,6-30年貸款利率為4.50%。

※單筆貸款最高額度規(guī)定

1.目前,單筆貸款最高額度為80萬元;

2.《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的借款申請(qǐng)人,貸款金額可上浮15%;AAA級(jí)的可上浮30%。

※住房公積金貸款對(duì)首付款比例的要求

(一)房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。

(二)房屋套型建筑面積在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%,即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。

自2018年2月18日(含)起,借款申請(qǐng)人購(gòu)買二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款(含個(gè)人住房組合貸款),首付款比例不得低于60%,即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的40%.

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    2023-06-24
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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      流程如下: 1、首先向本單位提出申請(qǐng),單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒。 2、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明的原件和復(fù)印件到本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后,在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。 3、單位經(jīng)辦人員或職工