※公積金貸款期限
借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過30年。
※公積金貸款利率
貸款利率按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,目前1-5年貸款利率為4.00%,6-30年貸款利率為4.50%。
※單筆貸款最高額度規(guī)定
1.目前,單筆貸款最高額度為80萬元;
2.《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的借款申請(qǐng)人,貸款金額可上浮15%;AAA級(jí)的可上浮30%。
※住房公積金貸款對(duì)首付款比例的要求
(一)房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。
(二)房屋套型建筑面積在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%,即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。
自2018年2月18日(含)起,借款申請(qǐng)人購(gòu)買二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款(含個(gè)人住房組合貸款),首付款比例不得低于60%,即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的40%.
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北京住房查詢,住房公積金怎樣貸款買房澳門在線咨詢 2022-10-30購(gòu)房者能否要回定金想咨詢一下:我不是合肥本地戶口,而且是3套房,沒有審查原告是否具備按揭貸款條件,也沒有主動(dòng)告知購(gòu)房者,按合肥的限購(gòu)政策是不能買房的。但我看中了天目未來樓盤的一套房子。交納定金后,開發(fā)商明知其可能不具備按揭貸款條件的情況下利用其買房心切、不了解政策,還是收取定金,貸款肯定辦不下來,告之定金概不退還。這種情況下。開放商在收取定金之前
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