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裝修房子交了定金,可以退回嗎?

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-08 20:10:25 300 人看過

裝修定金不可以退，應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立

一、不想買房了一定要回定金嗎

不可以。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。由此可知，如果當事人自己不想買房了，定金是不可以退的，但是如果是由于開發(fā)商違約，定金是可以退的。

二、買房交了定金后不想買了定金是否還可以退

買房交了定金后不想買了定金不可以退，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

三、買房中途可以退房退定金嗎

買房后想退房可以與對方協(xié)商。如果具有約定或者法定的解除合同事由，可以單方解除合同。如果具有法律規(guī)定的情形，比如如賣方違約等情形，繳納的定金應(yīng)當退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

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給付定金的一方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。所謂定金，即當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

2024-05-10

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家庭裝修合同是否應(yīng)當簽署，這主要取決于您與家裝團隊之間的具體協(xié)商結(jié)果以及先前達成的共識。在實際情況中如果涉及到的裝修項目較為繁復(fù)且多樣，我們?nèi)匀唤ㄗh您選擇簽訂具有法律約束力的書面裝修協(xié)議以防止可能出現(xiàn)的任何紛爭或者矛盾。關(guān)于如何進行書面協(xié)議的起草工作，其主要重點應(yīng)當落在確保雙方皆能清晰明確各自的權(quán)利義務(wù)上?？紤]到部分家庭裝修過程中可能涉及到的特殊條件或要求，我強烈建議您在裝修協(xié)議中對相關(guān)事宜予以詳盡描述，例如裝修時間段、裝修質(zhì)量標準等等。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報

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一、精裝修房子味道大可以退房嗎如果所購買之精裝房的主體架構(gòu)存在明顯的質(zhì)量缺陷或者房屋的整體質(zhì)量狀況嚴重地妨礙了居住及使用功能，那么購房者有權(quán)利主張撤銷購房合同并要求開發(fā)商退還已支付的款項。對僅限于諸如家電、裝飾等其他方面出現(xiàn)的輕微質(zhì)量問題，購房者并不具備要求退房的法定權(quán)益。當然，如果這些問題發(fā)生在維修保固期限之內(nèi)，購房者仍可依法向出賣人提出修理修復(fù)請求。無論是毛坯樓抑或是已經(jīng)完成精裝修的房子，只要在交房檢查過程中被發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問題，業(yè)主均享有拒絕接受該房屋的合法權(quán)益?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保

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2023-06-20

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2024-07-30

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裝修定金是否可以退還？

收據(jù)注明是合同定金的話，裝修公司是有權(quán)利不退的。1、查看收據(jù)上的蓋章是否是正規(guī)的公司財務(wù)章或者是公司公章，如果不是的話，你可以依據(jù)你私刻公章的行為，與其交涉或者是工商局投訴，來爭取退回定金。2、如果收據(jù)上的印章為真實有效的話，那建議與裝修公司進行協(xié)商，爭取退款。訂婚定金可以退嗎訂婚，不是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，但法律并不限定。對于定婚的定金，沒有法律規(guī)定，應(yīng)認定自愿的，以結(jié)婚為條件的贈予行為。如果訂婚后悔婚，只要沒有實際結(jié)婚，原則可以要求退還，雙方可以協(xié)商，退還全部或者部分定金。訂婚在法律上是屬于一種契約行為，這是一種身分契約。此身分契約具有幾點特性：1、婚約的訂立不得代理，否則不發(fā)生法律效力；亦即，婚約必須男女雙方彼此合意才可成立。2、具有法定的訂婚能力者，才能從事訂婚行為。法律上對於訂婚能力的界定是以年齡為標準：男滿十七歲，女滿十五歲即具訂婚能力。若違反此規(guī)定而訂立婚約者，此婚約并非無效，

2023-07-16

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回遷房可以裝修貸款嗎

一、回遷房是可以貸款嗎1、回遷房是可以貸款的。2、無論是農(nóng)村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。一般銀行是不直接借款給個人的，中間會有擔?；蚴切庞蒙邕@樣的機構(gòu)會協(xié)助你到銀行貸款并擔保。個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制，銀行才會再根據(jù)房主提供的其他材料來辦理后續(xù)貸款手續(xù)。另外各銀行就住房抵押貸款一般執(zhí)行基準利率，但一些外資銀行就貸款人的綜合條件考量，在利率上會有所優(yōu)惠?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保

2023-04-02

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房子退房裝修錢退嗎

視情況而定。若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產(chǎn)生的折舊費應(yīng)由業(yè)主補償。在退房時，若責任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

2023-04-14

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簽訂了的室內(nèi)裝修定金合同可以退嗎

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)

2023-06-17

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后合同義務(wù)
租的房子樓上裝修可以退租嗎

一般不可以兩種嘗試退租的方法1、查詢合約若租房合約中有明確注明，在未來有裝修情況，允許租客退租，那就可以。2、溝通房東可以對房東提出，個人身體問題、工作問題等嚴重影響的情況，期待房東的諒解，和平解除合約。一、提前退租和延期退租需要支付違約金嗎提前退租要分是房東的原因還是租客的原因，一般在租賃合同中應(yīng)當約定提前退租的違約金。如果是租客的原因提前退租，應(yīng)當及時和房東協(xié)商，早日將房子再次出租出去，越是降低房東的損失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房東的原因?qū)е绿崆巴俗猓敲淳筒粌H僅是拿回租金那么簡單了，還可以要求房東賠償損失。二、租客已經(jīng)搬走如何解除居住證租客已經(jīng)搬走解除居住證方法如下：1、承租人退租后，房東可以憑派出所出具的證明，到當?shù)鼐游瘯?、派出所辦理注銷手續(xù)，這樣即可取消居住證；2、但其實居住證的辦理對房東不會產(chǎn)生任何的影響，退租后不辦理居住證取消手續(xù)也是可以的。公民離開常住戶口所在地，

2023-04-12

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民法典裝修房屋定金能否退回

一、民法典裝修房屋定金能否退回《民法典》規(guī)定裝修房屋的定金在一定條件下是能退回的。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。二、民法典房屋中介個人收定金是否有效民法典規(guī)定，房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，房屋中介無權(quán)收取定金，所以房屋中介收取定金一般無效。房地產(chǎn)中介作為中介人，無權(quán)與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金。對于購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導(dǎo)致無法簽訂購房合

2024-01-13

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一、房子裝修預(yù)定金是否能退1、如果裝修合同約定了定金的話，裝修公司是有權(quán)利不退的。2、法律規(guī)定：《民法典》第五百八十六條【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、裝修保證金什么時候退1、裝修保證金會在業(yè)主裝修合格之后退。2、《物業(yè)管理條例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定，關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額、返還時間，業(yè)主與物業(yè)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議中應(yīng)有明確文字規(guī)定，如果物業(yè)不按照協(xié)議及時返還，業(yè)主可憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》：第八章　違約責任　　第五百八十六條　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。\n定金的數(shù)

2024-01-11

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可以。房租到期、房東要收回房子，對于裝修費的補償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定：第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當恢復(fù)原狀。第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償；(三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過

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