房子租了幾天不要了,可以退房租嗎?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-28 19:22:43
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可以退租，至于剩下的房租，房東會不會退，要看合同，或者和房東協(xié)商。一般臨時退租，房東退租金的可能性比較小。臨時退組是違約，房東也會有損失，可以互相協(xié)商。嘗試退部分房租。
一、提前退租能否退租金
提前退租能否退租金取決于以下情況：
1、提前退房一般不退還租金，因為這種情況基本上是租戶單方面違約，房東有權(quán)扣留租金作為違約金；
2、除非房東有合同規(guī)定的無效條款，否則可以解除合同并提前退房，否則需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
對于租戶來說，最好在退房前通知房東，并與對方協(xié)商，以減少經(jīng)濟損失。
二、租房沒到期可以退租嗎,租房應(yīng)注意什么
租房還沒有到期可以退租，但是要與房東協(xié)商好。如果當(dāng)初合同中約定了違約金，可能會支付違約金或者導(dǎo)致押金無法退還。租房應(yīng)注意：1、一定要檢查房內(nèi)的所有家具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。2、一定要仔細閱讀租房合同。一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。3、租房時一定要考慮清楚，不要急急忙忙做決定。
三、房租押金不退應(yīng)該怎么辦
房租押金不退的話，當(dāng)事人可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴進行維權(quán)。押金是一種擔(dān)保性質(zhì)的金額，是房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除才收取的，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。因此押金是應(yīng)該依法歸還租賃人的，如果房東不肯退還那是屬于違法的。
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首先分2種情況，一種是簽署了合同的，一種是沒有簽署合同的。第一種沒有簽署合同的相對來講就比較麻煩一點，倘若是碰到好的房東，曉之以情，動之以理，會商量出一個合理的辦法解決問題。第二種簽署了合同就好辦一點了，通常合同上會標(biāo)注，倘若要是沒有住到期滿退房，房客要承擔(dān)什么責(zé)任，這樣的話，那就不需要多想了，只可以根據(jù)合同辦事。通常會扣半個月或者是一個月租金。倘若是合同上沒有注明違約條款，那么就必須與房東協(xié)商解決辦法，若是解決不了，那么看房東的要求對于租房行情里違約的成本，看是否過分要求。一、房東賣房子租房還沒到期怎么辦房東賣房子，但是租客租房還沒到期的具體操作如下：1、如果房東不趕人是沒有任何問題的，房屋買賣不會影響原有的租賃合同，房子過戶以后是可以繼續(xù)租的；2、如果房東需要租客搬出的話可以和房東商量退租事項，按照租賃合同，賠償相應(yīng)的資金。二、房東的違約責(zé)任包括：1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租2023-06-26137人看過 -
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不能，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、簽訂房屋租賃合同要注意哪些細節(jié)簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題：1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。2.問清房租包含的內(nèi)容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其他費用。4.明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。5.對能否轉(zhuǎn)租做出約定。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。6.約定好違約情形和違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租賃合同不到期解除是否要支付賠償2023-03-14391人看過
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