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一、二者有區(qū)別。二、借款合同和貸款合同的區(qū)別有借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。三、貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款的合同。貸款合同成立需要由借貸人向銀行機(jī)構(gòu)證明自己的償還能力，社會(huì)征信信譽(yù)。借款合同成立需要由雙方當(dāng)事人進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)商?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

不可以的，戶(hù)口本或者身份證只是貸款的基本資料，需要申請(qǐng)的應(yīng)該是無(wú)抵押貸款，一般來(lái)說(shuō)，無(wú)抵押貸款需要滿(mǎn)足一下條件∶1、有穩(wěn)定收入，需要提供相應(yīng)的銀行流水作為證明，也就是要求工資打卡，且近半年每月收入不得低于2000元（各銀行要求不同）;如果是企業(yè)，也要求可以提供近半年對(duì)公流水。2、在當(dāng)?shù)鼐幼」ぷ鳚M(mǎn)6個(gè)月，需要提供近半年居住地的水電煤費(fèi)用賬單任意一張作為證明，單位開(kāi)具工作證明，并且必須是已過(guò)試用期的正式員工。3、良好的信用記錄，即信用卡不能有逾期記錄，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超過(guò)60天。同時(shí)，如果有貸款記錄，也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒(méi)有使用過(guò)信用卡也沒(méi)有貸過(guò)款，信用空白的情況也可以辦理無(wú)抵押貸款。一、非深戶(hù)在深圳買(mǎi)房、貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足的條件（1）購(gòu)房資格非深圳戶(hù)口：(購(gòu)買(mǎi)社保滿(mǎn)一年，最近一年無(wú)斷供)購(gòu)買(mǎi)首套住房首付3成，(名下深圳房產(chǎn)已賣(mài)，有貸款記錄)購(gòu)

抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請(qǐng)就可以了。房產(chǎn)證不在手邊有兩個(gè)原因：（一）你買(mǎi)的是一手樓，房產(chǎn)證還未辦出；（二）房產(chǎn)正在做貸款、房產(chǎn)證原件在銀行拿不出來(lái)。一、辦了抵押多久放款每個(gè)銀行的放款時(shí)間是不一樣的，同一家銀行，不同的分行也可能會(huì)有不同，所以放款時(shí)間沒(méi)有辦法保證，你可以咨詢(xún)一下你面簽銀行的負(fù)責(zé)貸款的經(jīng)理，他們會(huì)給你更準(zhǔn)確的時(shí)間。二、抵押貸款利息多少拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是根據(jù)央行同期基準(zhǔn)貸款利息上浮10%至30%，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。2015年10月24日起至今，目前人民銀行公布的銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月（含6月）貸款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4

一、工程合同抵押可以貸款嗎工程合同抵押是不可以貸款的，因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，房和?chē)能做抵押貸款的。申請(qǐng)抵押貸款的流程：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款；已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款銀行規(guī)定的其他條件。二、在建工程抵押貸款是合法的嗎？在建工程抵押貸款是合法的。在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿(mǎn)足銀行拓展客戶(hù)的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。但是，要提醒大

若在招行申請(qǐng)貸款，光有勞動(dòng)合同不行的，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1.身份證明資料2.婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3.本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話(huà)繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4.擔(dān)保證明資料5.用途證明資料：如，汽車(chē)貸款，就是在貸款發(fā)放前提供全額購(gòu)車(chē)發(fā)票，或提供購(gòu)車(chē)協(xié)議(合同)加首付款發(fā)票(或加蓋經(jīng)銷(xiāo)商公章的收據(jù))。貸款發(fā)放后必須提供全額購(gòu)車(chē)發(fā)票(如發(fā)放前未提供)、車(chē)輛購(gòu)置完稅證明。6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水；社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單等若這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。一、履行勞動(dòng)合同的原則有什么？1、親自履行原則。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。一般情況下必須堅(jiān)持當(dāng)事人親自履行原則。2、

1．子女可以用父母的房產(chǎn)從銀行抵押貸款，但是必須父母同意才可以，即使在外地回不來(lái)，但房主必須回來(lái)與銀行面簽，另一方可以做個(gè)委托公證，后面的事情可以委托別人辦理等。2．用父母的房產(chǎn)做抵押貸款是可以的，前提是您父母的年齡不能超過(guò)60歲，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，可以出面簽字，就可以辦理抵押貸款，銀行要求必須產(chǎn)權(quán)人出面簽字，貸款年限不長(zhǎng)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第九條同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

員工離職不可以拿回勞動(dòng)合同。員工辭職后，勞動(dòng)關(guān)系解除，雙方的權(quán)利與義務(wù)已經(jīng)履行完畢，勞動(dòng)合同對(duì)雙方已無(wú)約束力。按照法律規(guī)定，用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。一、辭職后的勞動(dòng)關(guān)系如何解除?員工辭職后與公司的勞動(dòng)關(guān)系就解除了，所以原勞動(dòng)合同也即解除。原來(lái)簽訂的勞動(dòng)合同也就沒(méi)用了，可以適當(dāng)?shù)谋４鎯赡炅糇鰝浒?，方便以后查?xún)。也可以立即銷(xiāo)毀。員工提前一個(gè)月提交辭職申請(qǐng),并不必然導(dǎo)致勞動(dòng)關(guān)系解除或三十天后就解除,是否解除,要看單位是否批準(zhǔn),是否辦理解除手續(xù),員工是否堅(jiān)持離職,是否堅(jiān)持三十天后不再上班。用人單位無(wú)證據(jù)證明就員工提出辭職一事已經(jīng)批準(zhǔn)或辦理了解除手續(xù),或員工三十天后未再上班。不能簡(jiǎn)單的認(rèn)定雙方的勞動(dòng)關(guān)系就已經(jīng)解除。仲裁部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查員工的辭職申請(qǐng)是在什么情況下做出的，是否存在被欺詐或者其他違法的情況，最終綜合各種情況認(rèn)定雙方的勞動(dòng)關(guān)系是存已經(jīng)解除。不能簡(jiǎn)單的一刀切

一、抵押貸款房產(chǎn)證能拿出來(lái)嗎房產(chǎn)證在銀行抵押后，一旦還清貸款便可辦理解押并拿回。具體流程包括：1．?dāng)y帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證明至銀行辦理結(jié)清手續(xù)；2．獲得銀行出具的還款結(jié)清證明；3．前往房地產(chǎn)交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)，解除房產(chǎn)證的抵押狀態(tài)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條規(guī)定，抵押合同變更或抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)，確保權(quán)利的合法轉(zhuǎn)移。二、房產(chǎn)證抵押后的銷(xiāo)售條件抵押的房產(chǎn)在未獲得抵押權(quán)人同意前，不能私自轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l與第四百零六條明確規(guī)定了抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件，包括：1．債務(wù)人的義務(wù)；2．抵押權(quán)的保護(hù)；3．抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的通知；4．債務(wù)處理。這些規(guī)定保障了交易的法律效力，同時(shí)也維護(hù)了抵押權(quán)人的權(quán)益。三、房產(chǎn)抵押是否包含土地使用權(quán)民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)包括房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀藯l闡明了不得單獨(dú)抵押鄉(xiāng)鎮(zhèn)、

沒(méi)有終身這個(gè)法律概念，如果勞動(dòng)者想簽訂勞動(dòng)合同直到退休，應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；如果非要簽訂“終身合同”，勞動(dòng)者簽訂固定期限勞動(dòng)合同年限應(yīng)當(dāng)自單位入職之日起，至法定退休年齡時(shí)止。比如男性勞動(dòng)者20歲入職，簽訂四十年固定期限合同，至六十歲退休。一、是否只可以續(xù)簽兩次勞動(dòng)合同？簽訂兩次勞動(dòng)合同后不是必須續(xù)簽?！秳趧?dòng)合同法》第十四條規(guī)定第二、三款規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿(mǎn)十年的；（二）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的；（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂

擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的角色，只有貸款人不能按期償還，擔(dān)保人才會(huì)承擔(dān)償還。只要符合貸款條件，信用記錄良好，就可以申請(qǐng)個(gè)人貸款。申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、18－65歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡和貸款申請(qǐng)期限不得超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；4、信用信息良好，無(wú)不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。福州抵押貸款擔(dān)保人如何擔(dān)保1、所謂銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保、連帶責(zé)任擔(dān)保兩種。一般銀行貸款償還時(shí)，首先要看您當(dāng)初擔(dān)保時(shí)做的保證是連帶責(zé)任擔(dān)保還是一般責(zé)任擔(dān)保。2、假如是連帶責(zé)任保證，銀行可以選擇在借款人和擔(dān)保人之間哪個(gè)容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個(gè)；假如是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔(dān)保人追索。擔(dān)保人沒(méi)有對(duì)擔(dān)保方式進(jìn)行約定或者約定不明確時(shí)，擔(dān)保人按

工作單位和員工解除勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)合同終止，發(fā)放工資時(shí)間應(yīng)該在合同結(jié)束時(shí)間由單位一次性結(jié)清。《勞動(dòng)法》明確規(guī)定，延期支付離職員工工資的行為是違法的，不得克扣或無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。但是實(shí)際操作中，工資何時(shí)清可以和勞動(dòng)者協(xié)商具體的時(shí)間，如果單位拒絕支付可向勞動(dòng)部門(mén)進(jìn)行投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁進(jìn)行維權(quán)。一、公司不批準(zhǔn)員工提出離職怎么辦？提出辭職單位不批的，但程序合法，自動(dòng)解除勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)合同終止。員工辭職需要提前三十天以書(shū)面的形式通知單位，保存通知單位的證據(jù)。如果是試用期員工提前三天通知單位。到期員工即可要求單位辦理離職手續(xù)并結(jié)清工資，如果單位拒絕支付即可向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁進(jìn)行維權(quán)。已經(jīng)離職讓離開(kāi)公司如果已經(jīng)支付了工資并不違法。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

最近中國(guó)人民銀行、保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一起下發(fā)了《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》，農(nóng)民的集體戶(hù)口可以用集體住址去做抵押貸款，農(nóng)民抵押貸款贏(yíng)來(lái)了春天。抵押貸款解釋?zhuān)涸诓桓淖冋厮袡?quán)性質(zhì)的前提下，用農(nóng)民所占宅基地使用權(quán)及住房所有權(quán)作為抵押，向銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并且等額本息還款。借款人條件：1具有完全民事行為能力2信用沒(méi)有不良記錄3要抵押的房屋宅基地使用權(quán)及所有權(quán)沒(méi)有糾紛爭(zhēng)議，擁有政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的權(quán)屬證明，沒(méi)有列入征地拆遷范圍;4除去抵押的房子外，借款者有穩(wěn)定居住的地址，必須按要求提供相關(guān)材料證明;5借款人所在的集體組織要出書(shū)面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押和處置。6用集體農(nóng)民住房抵押的，需要找其他共有人提供書(shū)面同意。以下是抵押貸款試點(diǎn)縣(市、區(qū))名單省份試點(diǎn)縣(市、區(qū))湖北省宜城市、武漢市江夏區(qū)山西省晉中市榆次區(qū)內(nèi)蒙古和林格爾縣、烏蘭浩特市吉林省