農(nóng)村宅基地所有權(quán)使用權(quán)歸屬
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-13 20:11:45
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有。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對地上房屋享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
一、林地所有權(quán)能歸個人嗎
林地所有權(quán)是不能歸個人的，僅可以歸國家所有或者集體所有，個人僅能擁有使用權(quán)。我國《憲法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
二、國有土地所有權(quán)歸誰所有
我國的土地歸國家和集體所有：
1、土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。
2、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
三、農(nóng)村土地確權(quán)后的是否變成私有土地
農(nóng)村土地確權(quán)后，土地并不會變成私有。
根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰所有1、我國土地區(qū)別于宅基地以及農(nóng)村宅基地，宅基地歸屬明確為農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)及管理權(quán)。2、依據(jù)我國相關(guān)法令規(guī)定，農(nóng)村土地及其城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)，除憲法及法律明確規(guī)定歸屬于國有的之外，其他均為農(nóng)民集體所有產(chǎn)權(quán)；而宅基地、自留土地與／或自留山地等，同樣屬于農(nóng)民集體所擁有。3、值得我們注意的是，國有土地與農(nóng)民集體所有制的土地，其使用權(quán)可依法授權(quán)、賦予特定機構(gòu)或個體用于實際生產(chǎn)生活之用。其中，使用土地的單位以及所屬個體，都有為保護、管理并合理有效地開發(fā)利用土地的義務(wù)。4、另外還需強調(diào)的是，關(guān)于土地所有權(quán)及使用權(quán)的登記制度，應(yīng)嚴格按照相關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)登記的法律、行政法規(guī)貫徹落實。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、女子不結(jié)婚可2024-02-25211人看過 -
宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件(一)履行相關(guān)審批手續(xù)《房屋所有權(quán)證》是確認房屋所有權(quán)的合法憑證，《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，因買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，應(yīng)當依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準等手續(xù)，并完成權(quán)利主體的變更登記。實踐中有些地區(qū)的房屋管理部門和土地管理部門對房、地管理脫節(jié)，有些當事人在進行變更登記時，只到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，沒有進行宅基地使用權(quán)的主體變更，從而使土地管理部門的工作陷入被動。還有的當事人在買賣時未經(jīng)任何部門批準，既沒有進行房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，又沒有完成宅基地的變更登記。嚴格地說，此類情況下宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移(二)受讓人主體資格應(yīng)受限制宅基地分配制度的福利性必然產(chǎn)生權(quán)利主體的身份特定性與權(quán)利取得的受限性，使用權(quán)主體應(yīng)是2023-02-26283人看過 -
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土地使用權(quán)宅基地門口土地使用權(quán)歸屬農(nóng)村土地屬于村集體所有，村民對宅基地等土地只有使用權(quán)，而無所有權(quán)。村民對門口外的土地和其他村民一樣，有通行等法律許可范圍內(nèi)的使用權(quán)。農(nóng)村的宅基地與集體經(jīng)濟組織成員的權(quán)利和利益是聯(lián)系在一起的。也就是說，農(nóng)民申請宅基地很大程度上是因為農(nóng)民是農(nóng)村集體、經(jīng)濟組織的成員，每一個成員都有權(quán)以個人或者農(nóng)戶的名義申請宅基地，土地的有限性決定了集體經(jīng)濟組織以外的人員一般不能申請宅基地。所以，宅基地通常是與成員權(quán)聯(lián)系在一起的?；靖拍睿恨r(nóng)村地區(qū)一般土地的存在形式是以集體土地或者是宅基地的形式存在，宅基地的形式和平常我們所遇到的土地使用權(quán)不管是在管理形式上，還是在土地使用限制上都是不相同的，在使用宅基地時，必須對相關(guān)的權(quán)限進行了解。相關(guān)信息：農(nóng)村的宅基地具有一定的福利性質(zhì)，這種福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，這也是農(nóng)村居民與城市居民相比享有的最低限度的福利。因為2023-05-04175人看過 -
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法律綜合知識宅基地的集體經(jīng)濟組織分配給本村村民用于建設(shè)住宅的范圍。那么，怎么確定宅基地使用權(quán)的歸屬？確定宅基地使用權(quán)的歸屬時，需要遵循的依據(jù)有哪些？確定宅基地使用權(quán)的歸屬時，需要遵循哪些原則？宅基地的取得宅基地是指農(nóng)村村民依法享有的，在集體所有的土地上下建造、保有房屋及附屬設(shè)施的用益物權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得具有身份性的特點，同時，宅基地以戶為單位進行配置。1．宅基地具有身份性從我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定考察，有資格取得宅基地使用權(quán)的主體應(yīng)當是農(nóng)村居民或村集體經(jīng)濟組織成員，非農(nóng)村居民無權(quán)取得宅基地。2．宅基地的使用具有福利性集體經(jīng)濟組織成員通過申請取得宅基地，一般不需要繳納費用，帶有明顯的福利分配色彩，承載了相當程度的社會保障功能。3．以戶為單位配置宅基地通常依村民的申請取得，依照土地管理法第二百六十四條第一款“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規(guī)定，村民申請宅基地以戶為單位配2024-02-11204人看過
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一、農(nóng)村宅基地所有權(quán)應(yīng)該歸誰所有1.農(nóng)村宅基地所有權(quán)應(yīng)該歸農(nóng)民集體所有。我國法律明確規(guī)定，城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地?！锻恋毓芾矸ā返?條第2款規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！眲t更進一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。2.宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民?！稇椃ā?、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權(quán)。3.宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個人2023-04-19164人看過 -
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農(nóng)村宅基地所有權(quán)按照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)村村民對宅基地只享有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)也是農(nóng)村村民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)利。 村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對地上房屋享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，... 更多>
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農(nóng)村農(nóng)村集體宅基地使用權(quán)歸非農(nóng)戶口所有嗎？貴州在線咨詢 2021-11-22宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有在農(nóng)民集體所有土地上建造個人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，宅基地使用者有權(quán)依法占有和使用集體所有的土地，并有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)可以在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，但不得買賣給城市人口。因此，非農(nóng)業(yè)戶口沒有宅基地使用權(quán)。 -
農(nóng)村土地使用權(quán)歸誰所有，農(nóng)村土地使用權(quán)出讓河南在線咨詢 2022-04-14《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第九條規(guī)定：國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。 -
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸個人所有嗎山西在線咨詢 2023-03-23《農(nóng)村土地承包法》第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 第四條國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸個人所有嗎的解答可參考以上。 -
農(nóng)村宅基地歸屬權(quán)依據(jù)有哪些澳門在線咨詢 2022-07-12其實農(nóng)村宅基地歸屬權(quán)依據(jù)，農(nóng)民集體所有也就是屬于村集體，可以村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能對外買賣； 1、農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地 2、《土地管理法》作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項法律，第八條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有” -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更，農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎樣變更北京在線咨詢 2021-10-19第一，申請登記手續(xù)編號申請－受理－審查－登記簿－收費收據(jù)第二，受理范圍1、市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負責城市四街和泗門分中心以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù)2、市行政服務(wù)中心泗門分中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負責泗門．臨山．黃家口．曹娥四鎮(zhèn)行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù)。第三，申請登記提交資料1、房地產(chǎn)登記申請書2、申請人身份證明3、房地產(chǎn)權(quán)利證明4、權(quán)利調(diào)查結(jié)果5、權(quán)利人姓名、姓名、身
