陳忠江訴市政府房屋拆遷行政執(zhí)法案
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 16:50:35
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【案件摘要】原告：陳江被告：遼寧省新民市人民政府新民市是沈陽市管轄的縣級市。2006年12月，新民市政府下發(fā)通知，通知市政府決定對城區(qū)東郊路進(jìn)行拓寬改造。次年4月，再次下發(fā)《通知》，明確了具體重建地段和拆遷范圍，并承諾按照有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。新民閥門廠下崗職工陳江1993年修建的80平方米的集市房屬于拆遷范圍。2007年5月14日，新民市政府責(zé)令新民市城管監(jiān)察大隊(duì)等有關(guān)單位強(qiáng)行拆除陳×江的房屋。當(dāng)時(shí)，庫房里有機(jī)械設(shè)備、生活用品、電力和電力。陳江說“這些東西都損壞了?！薄Ｍ?0月，陳*江與新民市城管監(jiān)察大隊(duì)簽訂了《城市道路改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，獲得17萬元補(bǔ)償。但拿到錢后，陳×江認(rèn)為強(qiáng)拆是違法的，補(bǔ)償協(xié)議中確定的補(bǔ)償單價(jià)不合理。去年6月19日，他向沈陽市中級人民法院提起訴訟，要求確認(rèn)政府的違法行為，并責(zé)令其賠償經(jīng)濟(jì)損失79萬余元。
[判決書]
經(jīng)審理，沈陽市中級人民法院裁定新民市政府強(qiáng)拆違法，但原告的賠償請求因無根據(jù)被駁回。
[法理分析]
本案是道路改建過程中房屋強(qiáng)制拆遷引發(fā)的行政賠償案件。重點(diǎn)在于政府的強(qiáng)制行為是否符合程序規(guī)定，拆遷補(bǔ)償是否合理合法。分析本案，需要梳理以下線索：
焦點(diǎn)一：政府強(qiáng)制拆遷行為程序合法性的判斷本案原告陳江的房屋以“無合法審批手續(xù)，違法建設(shè)，影響市容”。具體行政行為需要遵循合法性和合理性原則，明確規(guī)定具體行政行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過法律授權(quán)，并且有合法性依據(jù)，因此政府正在拆除城市房屋建設(shè)中的“違法”門，相關(guān)部門應(yīng)先確認(rèn)該樓盤“違規(guī)”。事實(shí)上，被告政府在沒有出示相應(yīng)的“違法建設(shè)”確認(rèn)書的情況下，直接強(qiáng)行拆除了該建筑，違背了行政行為的“合法”原則。
至少可以說，根據(jù)《市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，即使原告的店鋪是違法的，對于不符合市容環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或者設(shè)施，市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政部門會同城市規(guī)劃行政部門責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人限期改建或者拆除。而這需要政府批準(zhǔn)或者下達(dá)限期拆除的決定。行政相對人限期改正后仍拒不拆除的，才能依據(jù)相應(yīng)文件予以強(qiáng)制拆除。本案中，被告政府只是發(fā)出政府通知，然后以“違章建筑”的名義強(qiáng)行拆除原告房屋。它沒有決定限期拆除房屋，也沒有給它限期整改，這違反了法定程序。因此，強(qiáng)拆是一種違法行政行為。
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#行政賠償
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行政賠償主要方式： (1)支付賠償金。它是以貨幣形式支付賠償金額的一種賠償方式，支付賠償金是國家賠償?shù)闹饕绞? (2)返還財(cái)產(chǎn)。是行政機(jī)關(guān)將違法占有或控制的受害人的財(cái)產(chǎn)還給受害人的賠償方式; (3)恢復(fù)原狀。是公民、法人或其他組織的財(cái)產(chǎn)因... 更多>
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政府拆遷拆遷案件法院強(qiáng)制執(zhí)行可以嗎澳門在線咨詢 2023-05-06司法強(qiáng)制拆遷可以起訴，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; (三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四)對行政機(jī) -
政府能否強(qiáng)制執(zhí)行有土地證的房屋拆遷？安徽在線咨詢 2024-12-08根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,對于有土地證的房屋,只要其符合合法建造批文的要求,應(yīng)依據(jù)房屋的新舊程序和結(jié)構(gòu)來確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒有拆遷文件并不意味著可以強(qiáng)制拆遷,否則將構(gòu)成違法侵權(quán)。 根據(jù)條例第七條的規(guī)定,任何組織和個(gè)人都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反本條例規(guī)定的行為。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)并處理舉報(bào),監(jiān)察機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān) -
拆遷政府不執(zhí)行拆遷合同怎么辦？臺灣在線咨詢 2022-10-06如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正 -
房屋租賃政府拆遷賠償黑龍江在線咨詢 2022-07-17國家對拆遷住宅沒有有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r進(jìn)行賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十 -
隱瞞政府拆遷房屋出租犯法嗎廣東在線咨詢 2022-08-28房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。 因此隱瞞政府拆遷房屋出租犯法嗎，根據(jù)規(guī)定肯定違反的，由市房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
