1。房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)
房屋質(zhì)量問題是房屋收房時(shí)的主要問題，也是購房者投訴的重災(zāi)區(qū)。由于購房者在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時(shí)看不到房屋的實(shí)際情況（即使在交房后，也很難發(fā)現(xiàn)一些隱蔽的工程質(zhì)量問題），因此購房者經(jīng)常因房屋質(zhì)量問題與開發(fā)商發(fā)生糾紛。
對(duì)策：房屋驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)房屋檢驗(yàn)（監(jiān)理）機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)于一般質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商限期整改。對(duì)于基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，必須邀請(qǐng)專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查和鑒定，以便根據(jù)具體情況（維修、退房和及時(shí)維修）索賠處理。
2、面積變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
一些開發(fā)商為了謀求最大的商業(yè)利益，故意改變建筑面積，增加分?jǐn)偯娣e，并且沒有明確分?jǐn)偯娣e的數(shù)量和計(jì)算方法，致使商品房實(shí)際面積與銷售面積嚴(yán)重不符。
對(duì)策：在收房或辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，一定要注意房屋面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告（俗稱“房屋面積測(cè)繪表”），認(rèn)真核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算出可納入分?jǐn)偟拿娣e，看各單位面積加分?jǐn)偯娣e與圖紙所示建筑總面積之和是否相等。
如果不相等，則需要找出原因或要求開發(fā)商給出解釋。必要時(shí)，請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè)，避免經(jīng)濟(jì)損失。
3，虛假廣告和宣傳的風(fēng)險(xiǎn)。大多數(shù)人會(huì)發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量與開發(fā)商宣傳的房屋質(zhì)量相差甚遠(yuǎn)。
對(duì)策：對(duì)環(huán)境、配套設(shè)施等社區(qū)質(zhì)量方面有特殊要求的，需在合同中對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出明確約定。規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，隨意變更配套設(shè)施、綠地、容積率、環(huán)境設(shè)施等方面，將小區(qū)綠地改為其他用途，有的新增建筑，有的變成停車場(chǎng)。
對(duì)策：消費(fèi)者在購房時(shí)，應(yīng)特別注意廣告底部字體偏小的免責(zé)聲明。為此，消費(fèi)者要特別注意合同內(nèi)容的真實(shí)性，既要看大，也要注意小。
5。存款風(fēng)險(xiǎn)主要反映認(rèn)購協(xié)議中的違約風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)策：在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)，要注意審核協(xié)議內(nèi)容，對(duì)“約定時(shí)間內(nèi)不能簽訂合同，定金不予退還”等條款提出修改意見。如已簽訂認(rèn)購協(xié)議并支付定金的，必須在認(rèn)購協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與開發(fā)商協(xié)商簽訂合同事宜，并保留證據(jù)（如簽署備忘錄、帶證人到場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)錄音等），以便一次性收回定金你不能簽合同。在實(shí)踐中，總有一些開發(fā)商以各種借口拖延辦理產(chǎn)權(quán)證。造成這些問題的原因有：開發(fā)商不具備商品房開發(fā)資質(zhì)、不辦理法定手續(xù)、違規(guī)建房、抵押房屋等。
對(duì)策：在簽訂購房合同時(shí)，要認(rèn)真審核項(xiàng)目用地情況開發(fā)商、房屋抵押情況、建房相關(guān)法律手續(xù)（審核五證），約定未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證的法律責(zé)任。合同和條款無效的風(fēng)險(xiǎn)信息不對(duì)稱很容易導(dǎo)致買方無法發(fā)現(xiàn)合同條款中的問題。
對(duì)策：認(rèn)真審查合同內(nèi)容（包括補(bǔ)充協(xié)議），明確合同各條款的含義。對(duì)于含糊不清的條款，在決定是否簽字之前，我們必須弄清楚具體含義。延遲交房的風(fēng)險(xiǎn)源于開發(fā)商資金問題（開發(fā)資金不到位、外逃資金、挪用銷售資金等）、項(xiàng)目管理等原因。對(duì)策：由于政策收緊，中小開發(fā)商融資環(huán)境惡化，大品牌開發(fā)商應(yīng)該是未來住宅項(xiàng)目的首選。
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如果員工報(bào)告他們沒有簽訂勞動(dòng)合同，他們會(huì)受到處罰嗎
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產(chǎn)品最好在單位附近買一套二手房初次買房的年輕人與大多數(shù)人不同：他們通常大學(xué)畢業(yè)不久，工作年限也不長。作為社會(huì)新人，花錢的地方很多。生活必需品的不斷供應(yīng)，同事同學(xué)關(guān)系的維持，各種社交場(chǎng)合的投入，參加各種商務(wù)培訓(xùn)的費(fèi)用，消耗了大部分收入。再加上愛情和婚姻，即使是從事it、金融、房地產(chǎn)等高薪行業(yè)的人，幾年內(nèi)也很難有豐厚的儲(chǔ)蓄。他們面臨的不是房子能買多好，而是能否買得起。當(dāng)然，便利的交通是許多年輕人的首要考慮。如果你沒有那么多錢，想擁有一套屬于自己的房子，可以考慮在單位附近買一套二手房，這樣不僅可以適當(dāng)改善居住條件，還可以儲(chǔ)備適當(dāng)?shù)馁Y金空間?？紤]到經(jīng)濟(jì)壓力和工作便利，年輕人在距離工作場(chǎng)所3公里左右的地方買房是不錯(cuò)的選擇。試想，如果選擇交通不便或距離較遠(yuǎn)的房子，會(huì)增加交通成本。如果再買車，沒有多少積蓄的白領(lǐng)買不起。可以先選擇小戶型對(duì)于初次買房的年輕人來說，如果他們想花一點(diǎn)錢在市區(qū)買房，只能“犧牲”面積。2023-05-02452人看過 -
法律綜合知識(shí)1、向法院提起訴訟，應(yīng)當(dāng)提交詳細(xì)且完備的起訴書以及相關(guān)證明材料。2、立案部門的干警接到申請(qǐng)人親自遞交的起訴書之后，將會(huì)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，一旦符合立案的法定條件，便會(huì)立刻向原告發(fā)送案件受理通知單、舉證通知書以及支付訴訟費(fèi)用的通知。3、經(jīng)過仔細(xì)審查并確認(rèn)符合立案要求的，將立即著手安排開庭日期。4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納訴訟費(fèi)用。5、法院將開具正式的收據(jù)以示確認(rèn)?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-05-19249人看過 -
銀行貸款技巧一：存錢買房不如借錢買房。事實(shí)上，情況并非如此。工薪階層在買房時(shí)，應(yīng)該更多地利用自己穩(wěn)定的收入等特點(diǎn)，貸款買房。按照現(xiàn)在的工資收入，如果每月攢3000元，一年攢3.6萬元，10年攢36萬元，也就是說，如果攢錢買房，按照現(xiàn)在的房價(jià)，就要10年才能買房，更不用說當(dāng)時(shí)的位置和房價(jià)了。現(xiàn)在買房，不僅可以住現(xiàn)有的房子，解決租房的問題，如果地段好，房子就會(huì)升值。此外，我們將能夠節(jié)省租金來支付抵押貸款，并在10年內(nèi)輕松擁有一套房子。技能二：制定買房目標(biāo)工薪階層首先要制定一個(gè)具體的買房目標(biāo)，越具體越好，比如要買多少價(jià)格，哪個(gè)面積，哪個(gè)面積，現(xiàn)有的房子還是有前景的房子。一旦目標(biāo)明確，你就會(huì)通過設(shè)立專門的儲(chǔ)蓄賬戶來設(shè)定一個(gè)具體的存錢目標(biāo)，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，所以有內(nèi)在的動(dòng)力。一些工薪階層為了買房不惜借錢，這樣一來，不僅要償還銀行貸款，將來還要承擔(dān)各種債務(wù)。如今，越來越多的人意識(shí)到，負(fù)債累累就像給自己戴2023-05-08315人看過
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優(yōu)先購買權(quán)多股東按以下行使優(yōu)先購買權(quán)是：根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定有限責(zé)任公司股東可以相互轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)或者部分股權(quán)，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，股東應(yīng)當(dāng)書面通知其他股東就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓征得同意；其他股東自收到書面通知之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓，半數(shù)以上其他股東不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。淘寶網(wǎng)司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)行使流程（一）優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣／變賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報(bào)對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網(wǎng)后臺(tái)系統(tǒng)，在標(biāo)的物詳情頁中展示。注意：用戶請(qǐng)?jiān)谙蚍ㄔ旱怯浶畔r(shí)，必須使用報(bào)名支付寶實(shí)名認(rèn)證同樣的證件信息（企業(yè)用戶請(qǐng)?jiān)跔I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)信用證中選擇統(tǒng)一的證件進(jìn)行登記）。（二）報(bào)名并交納保證金。（三）法院或其委托資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)在2023-07-05254人看過 -
1、如果他們?cè)诜志訒r(shí)不想離婚，他們能自動(dòng)離婚嗎。分居不會(huì)導(dǎo)致婚姻關(guān)系的自動(dòng)解除。解除婚姻關(guān)系有兩種方式：一種是在民政部門登記的協(xié)議離婚，另一種是到法院訴訟離婚。因此，無論分居多久，婚姻關(guān)系都不會(huì)自動(dòng)解除，離婚必須通過相應(yīng)的法律渠道進(jìn)行。在審理離婚案件時(shí)，法院根據(jù)夫妻雙方的感情是否確實(shí)破裂來判斷離婚。有下列情形之一，調(diào)解不成的，準(zhǔn)予離婚：（1）重婚或者配偶與他人同居；（2）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員有賭博、吸毒等不良習(xí)慣，屢教不改者（4）因感情不和分居兩年（五）其他導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂的情況起訴離婚的程序。起訴，即向具有管轄權(quán)的法院的備案法院提交請(qǐng)?jiān)笗?。備案審查符合備案條件的，通知當(dāng)事人在7日內(nèi)繳納訴訟費(fèi)用，并在繳納費(fèi)用后立案；不符合立案條件的，裁定不予受理對(duì)駁回訴訟的決定不服的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴，法院應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)作2023-05-07246人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如果撿到他們東西不還犯法嗎在法律上，若某人拾得他人物品卻未將之歸還給應(yīng)有的主人，則此種行為被視為違法行為，在情節(jié)較為嚴(yán)重時(shí)，甚至可能構(gòu)成刑法中的侵占罪。關(guān)于遺失物的問題，有規(guī)定明確指出，拾得者有義務(wù)將其返還原權(quán)利人，如果無法找到權(quán)利人，拾得者應(yīng)該盡快通知相關(guān)權(quán)利人前來領(lǐng)取，或者向當(dāng)?shù)鼐炀只蚱渌O(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行上報(bào)。當(dāng)行為人在自己的活動(dòng)范圍內(nèi)撿到他人遺失物品后，未經(jīng)合法程序擅自將其據(jù)為己有，且數(shù)額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，并且拒絕將物品交還給原所有人時(shí)，這種行為便構(gòu)成了侵占罪，根據(jù)法律規(guī)定，此類犯罪通常會(huì)受到二年以下有期徒刑、拘役或者罰金的處罰?！睹穹ǖ洹返谌僖皇臈l拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。二、如果撿到別人信用卡。盜刷屬于什么行為對(duì)于盜刷他人信用卡這一現(xiàn)象，我們必須明確指出，其行為實(shí)際上構(gòu)成了盜竊犯罪。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，盜竊罪的立案標(biāo)準(zhǔn)通2024-07-05250人看過 -
問題：我于2000年2月結(jié)婚，我丈夫是日籍華人。結(jié)婚后，我一直生活在北京，他經(jīng)常兩地來回跑。由于他投資在北京所以這段時(shí)間他來往比較頻繁,2008年，他在北京投資的項(xiàng)目結(jié)束后,他就回了日本。以后就很少與我聯(lián)系，彼此很長時(shí)間就失去了聯(lián)系,他也沒有盡到做老公的一些義務(wù)和責(zé)任,我要求搬到日本住,他說以后還要到北京投資推遲讓我和他一同去日本和他同住,所以倆人也沒什么感情存在,我們也都認(rèn)為雙方感情出現(xiàn)破裂。去年底，我在北京提起離婚訴訟，在訴訟過程中，他只愿承擔(dān)很少的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，雙方為此爭執(zhí)不下。前幾天，我的一個(gè)在日本的朋友了解到我丈夫在東京有兩處房產(chǎn)，價(jià)值不菲。我想了解我應(yīng)該怎樣去核實(shí)，并獲得有關(guān)證明材料呢?2023-06-14192人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母所買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割應(yīng)具體分析：1、父母買的房子，贈(zèng)與夫妻雙方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定分割原則分配財(cái)產(chǎn)：即雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，法院按照有利于子女和婦女的權(quán)益分配；2、但父母明確表示只給子女的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分配；3、父母購買的房屋，其所有權(quán)登記在父母名下，子女只有使用權(quán)的，離婚時(shí)雙方無權(quán)分割?；橐龃胬m(xù)期間購買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在2023-07-02129人看過 -
可以辦銀行卡洗錢：不法分子拿著本人身份證和被盜身份證可以方便地“代開”銀行卡，然后將被盜身份證、銀行卡一起賣給需要的人。辦信用卡詐騙：部分被盜身份證被不法分子用以代開信用卡，從事金融詐騙。雙身份掩護(hù)犯罪：通過“身份證交易黑市”，可以買到與自己體貌特征相近的“真身份證”，如持有該身份證，就可以“分身”成形式上完全合法的兩個(gè)人，如此在酒店登記住宿，乘坐長途客車、火車，網(wǎng)吧上網(wǎng)時(shí)均不會(huì)被發(fā)現(xiàn)。別人拿你身份證貸款判刑嗎盜用他人身份證貸款的，是屬于侵犯公民姓名權(quán)的民事行為，如果情節(jié)嚴(yán)重的，是有可能坐牢的。在依照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供身份證明的活動(dòng)中，使用偽造、變?cè)斓幕蛘弑I用他人的居民身份證、護(hù)照、社會(huì)保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件，情節(jié)嚴(yán)重的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金。有前款行為，同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰《中華人民共和國居民身份證法》第十六條有下列行為之一的，由公2023-07-08202人看過 -
債權(quán)人開發(fā)商破產(chǎn)會(huì)坐牢嗎？破產(chǎn)是錯(cuò)誤的想法。目前，絕大多數(shù)出走的老板都是因?yàn)檫@種觀念而盲目做出錯(cuò)誤的選擇。企業(yè)破產(chǎn)并不是法定代表人有罪的必然結(jié)果。比如，如果市場(chǎng)下行、銀行貸款導(dǎo)致資金鏈正常運(yùn)行斷裂等客觀因素導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)，法定代表人不一定有罪。破產(chǎn)法第125條規(guī)定，企業(yè)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違反忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)，致使企業(yè)破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。導(dǎo)致破產(chǎn)的原因有很多。如果老板違反上述規(guī)定，他可以承擔(dān)民事責(zé)任。這是一層。第二，違規(guī)行為必須由他人起訴。第三，公訴人由法院以判決、裁定的形式確定，可以承擔(dān)民事責(zé)任，而不是不可避免的刑事責(zé)任。所以所謂的監(jiān)禁后果很少見到。但由于破產(chǎn)原因，企業(yè)法定代表人未及時(shí)申請(qǐng)破產(chǎn)，導(dǎo)致職工、社保、稅務(wù)等債權(quán)人的損失進(jìn)一步擴(kuò)大，其承擔(dān)責(zé)任的可能性必然增大。破產(chǎn)申請(qǐng)是一種及時(shí)有效的止損方式，是確保所有債權(quán)人獲得公平補(bǔ)償、實(shí)現(xiàn)權(quán)利最大化的最有效方式。2023-05-08463人看過 -
法律綜合知識(shí)一、在網(wǎng)貸中遇到暴力催收該如何應(yīng)對(duì)他們面對(duì)網(wǎng)貸暴力催收可以搜集證據(jù)報(bào)警處理。公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。法律禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。超出部分的利息無效，不受法律保護(hù)。二、欠網(wǎng)貸多少錢以上才會(huì)被起訴？網(wǎng)貸糾紛被起訴和金額沒有聯(lián)系，此為民事糾紛，只要平臺(tái)起訴要求還款，一般情況下都會(huì)立案的。欠債不還的，經(jīng)催收還是不還的，對(duì)個(gè)人征信會(huì)有影響，并且平臺(tái)會(huì)采用各種方法催收。如果經(jīng)過起訴判決了的，還是不還、故意不還的，涉嫌犯罪，會(huì)被判刑。法律沒有明確的規(guī)定。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法2023-09-15132人看過
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撫養(yǎng)權(quán)對(duì)于孩子撫養(yǎng)問題，要從有利于孩子成長的角度出發(fā)，男方二婚有個(gè)兒子女方初婚離婚孩子怎么判，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是年收入的20—30％之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內(nèi)，一方不適合撫養(yǎng)小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養(yǎng)權(quán)。夫妻離婚孩子怎么判給男方法院判決孩子撫養(yǎng)權(quán)的依據(jù)，主要是從有利于孩子成長的角度來考慮。一、兩周歲以下的子女，一般會(huì)判給女方。除非母方有下列情形：1．母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病（如癌癥），子女不宜與其共同生活；2．母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)（指對(duì)子女有遺棄、虐待行為），而父方要求子女隨其生活等等。二、兩周歲以上的子女，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子。三、兩周歲以上未成年的子女，父方和母方2023-08-15164人看過 -
如果母公司和子公司之間不一致，如何在母公司和子公司之間派遣員工派遣員工到其他單位工作屬于改變勞動(dòng)內(nèi)容的行為。企業(yè)需要與員工協(xié)商。如果員工不同意，就不能強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十五條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容。勞動(dòng)合同的變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同，用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。企業(yè)如何規(guī)避勞動(dòng)合同變更風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查中，許多用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營等原因強(qiáng)迫勞動(dòng)者變更勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者往往屈服于生存壓力。但是，這種強(qiáng)迫勞動(dòng)者變更勞動(dòng)合同的行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了勞動(dòng)法的規(guī)定，一旦申請(qǐng)仲裁或訴訟，必然面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。給勞動(dòng)者造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。用人單位在與勞動(dòng)者變更勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：1。勞動(dòng)合同依法訂立后，在合同未履行或者未履行前的有效期限內(nèi)履行。要堅(jiān)持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，即變更勞動(dòng)合同必須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方同意。3。必須合法，不得違2023-05-02263人看過
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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你能夠要求他們開發(fā)票，如果不開，你能夠到工商局投訴他們湖北在線咨詢 2022-07-23符合以下限定的，工商部門是必須要管的《工商行政管理部門處置消費(fèi)者投訴辦法》第十一條消費(fèi)者投訴應(yīng)當(dāng)符合下列要求： （一）有明確的被投訴人； （二）有具體的投訴請(qǐng)求、事實(shí)和借口； （三）隸屬工商行政管理部門職責(zé)范圍。第十二條消費(fèi)者通過信函、傳真、短信、電子郵件和12315網(wǎng)站投訴平臺(tái)等形式投訴的，應(yīng)當(dāng)載明：消費(fèi)者的姓名以及住址、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式；被投訴人的名稱、地址；投訴的要求、借口及相關(guān)的事實(shí)根據(jù) -
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買房時(shí)我們會(huì)遇到哪些購房陷阱安徽在線咨詢 2023-02-151.內(nèi)部認(rèn)購陷阱。很多期房樓盤在開始銷售房屋之前都會(huì)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購，內(nèi)部認(rèn)購是指開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房，這主要是開發(fā)商用來試探市場(chǎng)反應(yīng)的； 2.宣傳陷阱。開發(fā)商會(huì)通過一些廣告宣傳來吸引購房者的注意，開發(fā)商往往會(huì)把遠(yuǎn)期規(guī)劃描繪的很宏偉； 3.熱銷假象。銷售人員為了盡快與購房者達(dá)成交易，也為了抬高房價(jià)，還會(huì)花錢專門雇一些看房客。 -
如果他們欠我們錢不給我們擾亂公共秩序如何處罰海南在線咨詢 2023-06-09一碼歸一碼，你們可以起訴或其它合法方式要求對(duì)方賠償；而你們擾亂公共秩序的話，有可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任，當(dāng)然，你們的擾亂行為是源于對(duì)方的債務(wù)不履不行為，所以，國家相關(guān)部門處理你們的時(shí)候會(huì)有所考量
