根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,國(guó)土資源部要求在征地補(bǔ)償中要做到多措并舉,進(jìn)一步規(guī)范征地管理工作。具體要求如下:
補(bǔ)償水平要求:
《通知》指出,制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)的重要舉措,也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求,各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的,征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致,做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。為防止拖欠征地補(bǔ)償款,確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位,通知要求各地探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí),根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),測(cè)算征地補(bǔ)償費(fèi)用,由申請(qǐng)用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對(duì)于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地,由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,根據(jù)批準(zhǔn)情況對(duì)預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時(shí)核算,多退少補(bǔ)。各地還應(yīng)合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)。通知規(guī)定,征地批后實(shí)施時(shí),市縣國(guó)土資源部門(mén)要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的,要直接支付給農(nóng)民個(gè)人,防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問(wèn)題。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
綜合上面所說(shuō)的,土地賠償?shù)亩嗌?,首先要看各家的人口?shù)量,還要看你家的土地有多少,還有要看莊稼的農(nóng)作務(wù),再來(lái)算怎么樣去賠償,因此,農(nóng)村征地補(bǔ)償了多少、標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?是要結(jié)合各個(gè)方面來(lái)看的,還有一個(gè)就是各個(gè)地區(qū)的政策不一樣,賠償?shù)慕痤~也不一樣,所以最好是好好的咨詢一下當(dāng)?shù)卣?/p>
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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商業(yè)用房的征收補(bǔ)償相關(guān)細(xì)則河北在線咨詢 2022-07-14商業(yè)用房的界定應(yīng)該是房管局,也就是現(xiàn)在的城鄉(xiāng)住房建設(shè)局吧。就是產(chǎn)權(quán)證的性質(zhì)是住宅就是住宅,商業(yè)就是商業(yè),。您說(shuō)了不算的。另外,你說(shuō)隔壁鄰居的都算商業(yè)用房了,那他產(chǎn)權(quán)證也是這么登記的么?另外,拆遷這個(gè)東西,一般主題都是拆遷公司以政府或者是某項(xiàng)建設(shè)指揮部來(lái)搞的,那就應(yīng)該有的談。另外,10年的經(jīng)驗(yàn)損失一般是很不現(xiàn)實(shí)的,為何,目前安置補(bǔ)償好像沒(méi)有對(duì)此做過(guò)說(shuō)明,你最好還是和拆遷的多溝通,搞個(gè)商業(yè)用房,賠償價(jià)
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農(nóng)村辦法具體補(bǔ)償相關(guān)細(xì)則例子重慶在線咨詢 2022-11-02拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。(對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍兒蛶椭?qǐng)點(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))
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行政賠償費(fèi)用的相關(guān)細(xì)則甘肅在線咨詢 2023-09-28行政訴訟法第69條規(guī)定:賠償費(fèi)用,從各級(jí)財(cái)政列支。各級(jí)人民政府可以責(zé)令有責(zé)任的行政機(jī)關(guān)支付部分或者全部賠償費(fèi)用。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。之后,國(guó)家賠償法第29條對(duì)國(guó)家賠償經(jīng)費(fèi)來(lái)源也作了明確規(guī)定:賠償費(fèi)用,列入各級(jí)財(cái)政預(yù)算,具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。政府在每年度的國(guó)家預(yù)算中列支賠償費(fèi)用專項(xiàng)。鑒于我國(guó)財(cái)政實(shí)行的是中央和地方分列的體制,因此,國(guó)家賠償法實(shí)施后;凡屬中央財(cái)政劃撥經(jīng)費(fèi)的部門(mén)由中央財(cái)政作預(yù)算。地方政
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測(cè)速占地補(bǔ)償細(xì)則天津在線咨詢 2022-03-18參考如下中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市?/div>解答土地補(bǔ)償細(xì)則內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-22具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定,但不得低于以下標(biāo)準(zhǔn):法律規(guī)定,國(guó)家征用土地,應(yīng)該按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至