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抵押權人與抵押人：期限約定有效嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-09-02 17:50:26 435 人看過

這段內容講述的是債權人與抵押人之間的協(xié)議,如果抵押期限不早于主債務的履行期限,或者與主債務的履行期限同時屆滿,那么這個協(xié)議就是有效的。如果早于或者同于主債務的履行期限的,則視為沒有約定,抵押期限就是主債務履行期限屆滿之日起的六個月?？傊?這個協(xié)議是為了保證債權人和抵押人之間的權益而存在的,具有法律效力。

根據(jù)債權人與抵押人之間的協(xié)議，如果抵押期限不早于主債務的履行期限，或者與主債務的履行期限同時屆滿，那么這個協(xié)議就是有效的。如果早于或者同于主債務的履行期限的，則視為沒有約定，抵押期限就是主債務履行期限屆滿之日起的六個月。

抵 押 期 限 是 否 影 響 主 債 務 履 行 期 限 ？

根據(jù)我國《民法典》第415條規(guī)定，抵押權人與債務人可以約定債務人不履行到期債務時抵押權人優(yōu)先受償?shù)牡盅浩陂g。因此，抵押期限會影響主債務的履行期限。

具體而言，抵押期限是指抵押權人從抵押物變賣所得的價款中優(yōu)先受償?shù)钠陂g。抵押期限的長短直接影響到抵押物變賣后抵押權人能夠優(yōu)先受償?shù)慕痤~。如果抵押期限較長，抵押權人在債務人未能按時償還債務時，將擁有較長的優(yōu)先受償期間，從而增加了抵押權人的利益。

另一方面，主債務的履行期限是指債務人應當按時償還債務的期間。如果抵押期限較長，意味著抵押權人將在主債務到期后較長時間內才能優(yōu)先受償，因此可能會對債務人的信用評級產(chǎn)生負面影響，進而影響債務人未來的融資能力。

綜上所述，抵押期限的長短會直接影響主債務的履行期限。在設定抵押時，當事人應當根據(jù)自身的利益和風險承受能力合理約定抵押期限，并在抵押期限屆滿前及時辦理續(xù)抵押手續(xù)，以免影響主債務的履行。

抵押期限對于抵押權人和債務人都具有重要影響。抵押期限越長，抵押權人優(yōu)先受償?shù)钠陂g越長，從而增加了抵押權人的利益。而主債務的履行期限則影響著債務人按時償還債務的能力，進而影響債務人的信用評級和未來的融資能力。因此，在設定抵押時，當事人應當根據(jù)自身的利益和風險承受能力合理約定抵押期限，并在抵押期限屆滿前及時辦理續(xù)抵押手續(xù)，以免影響主債務的履行。

《民法典》第六百九十二條

保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。

債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

第六百九十三條

一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。

連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。

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    • 擔保范圍以抵押人與抵押權人約定為準嗎
      福建在線咨詢 2022-11-05
      1、抵押財產(chǎn)擔保債務的，抵押擔保的范圍，以抵押人和抵押權人約定為準。沒有約定的，按法定方式確定抵押擔保范圍。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百八十九條?【擔保物權的擔保范圍】擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。 第四百條?【抵押合同】設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款：