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抵押權(quán)有抵押期間嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-19 09:21:07 275 人看過

當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。這一規(guī)定表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力，抵押權(quán)并不因抵押期間過期而消滅。

一、已過抵押權(quán)登記期限是否要續(xù)期

已過抵押權(quán)登記期限不用續(xù)期，我國法律對于抵押權(quán)的登記期限沒有明確規(guī)定應(yīng)該在多久的期限內(nèi)必須登記。設(shè)立抵押權(quán)的應(yīng)盡快去登記。

《民法典》第四百零二條的規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

另外《民法典》第四百一十九條規(guī)定的抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

二、一般抵押的期限是多久

抵押合同的履行期限原則上優(yōu)先按照合同當(dāng)事人約定的期限履行，沒有約定或約定不明確的其履行期限與主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限一致。

首先根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押合同是主合同的從合同，主合同無效，抵押合同無效。抵押合同另有約定的，按照約定。即抵押合同的履行期限優(yōu)先按照合同中約定的期限來履行。其次因為抵押合同是從權(quán)利，其是基于主債權(quán)而設(shè)立的，需要依附于主債權(quán)而存在，如主債權(quán)合同無效的，其設(shè)立的抵押合同也一并無效，即抵押合同的履行期限與主債權(quán)合同一致。

其次根據(jù)《民法典》第三百八十八條的規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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2025年05月10日 11:46
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    一、民法典抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物是不是有效民法典規(guī)定抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物是有效的，但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明該轉(zhuǎn)讓行為會對其抵押權(quán)造成損害的可以請求抵押人對轉(zhuǎn)讓所得的價款提前清償其債務(wù)。《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是不是有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：行為人是具有相應(yīng)民事行為能力人；行為人意思表示真實；抵押合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人；法律另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件
    2024-02-08
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  • 有沒有拿抵押權(quán)來抵押的
    沒有拿抵押權(quán)來抵押的。抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)其是經(jīng)當(dāng)事人之間通過簽訂抵押合同設(shè)立的，其不能作為設(shè)立抵押權(quán)的客體。一、能用來抵押的客體有哪些《民法典》第三百九十五條規(guī)定的抵押財產(chǎn)的范圍，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、抵押權(quán)的存在條件（一）抵押物在法定允許抵押的范圍內(nèi)1．允許抵押的財產(chǎn)《民法典》第一百八十條規(guī)定，允許抵押的財產(chǎn)大致可以分為：不動產(chǎn)、不動產(chǎn)他物權(quán)、動產(chǎn)與法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。2．禁止抵押的財產(chǎn)（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的
    2023-02-06
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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      澳門在線咨詢 2022-10-10
      死了就什么都沒用了除非有第三人擔(dān)保。
    • 抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押權(quán)人應(yīng)如何處理？
      河南在線咨詢 2022-05-09
      抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)
    • 抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)當(dāng)事先征得抵押權(quán)人同意嗎
      海南在線咨詢 2023-09-02
      1、抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)當(dāng)事先征得抵押權(quán)人同意。在拍賣中，征得抵押權(quán)人同意的義務(wù)仍然是抵押人的義務(wù)，而不當(dāng)然轉(zhuǎn)移給拍賣公司。但是作為拍賣活動的組織者，拍賣公司應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的設(shè)定抵押這一“瑕疵”告知競買人。因此，作為拍賣公司，在拍賣可以設(shè)定抵押的資產(chǎn)時，一定要在接受委托時主動向委托人詢問擬委托拍賣標(biāo)的是否設(shè)定抵押，如果設(shè)定抵押，委托人是否已經(jīng)征得了抵押權(quán)人的同意。同時應(yīng)積極向競買人履行瑕疵披露義
    • 抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限
      湖南在線咨詢 2022-10-20
      在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊８鶕?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?/div>
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      北京在線咨詢 2022-11-24
      抵押期限到期可以延續(xù)。 抵押登記不受時間限制，一般應(yīng)與主債權(quán)訴訟時效相同，即主債權(quán)期滿后兩年或者三年，不應(yīng)籠統(tǒng)地寫為一年、二年、三年等。對于原合同，抵押人明確以自己的土地使用權(quán)辦理了抵押登記。 而在登記有效期間，抵押人明示同意繼續(xù)為新合同提供抵押，這種情況下，各方當(dāng)事人意思表示真實，也不違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押有效，不能免除抵押人的責(zé)任。 以有價證券作質(zhì)押的，在質(zhì)押期內(nèi)，有價證券到朗時，可選擇以