久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)權(quán)證需要多久
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-22 18:13:40 100 人看過

一、房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)權(quán)證需要多久

房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)權(quán)證需要15至30個日。房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證需要提交身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證至不動產(chǎn)登記機構(gòu),不動產(chǎn)登記機構(gòu)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。

根據(jù)我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條、第二十一條規(guī)定,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

二、不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程如下:

1.申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查;

2.申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料;

3.屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;

4.市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿;

5.申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

三、民法典房產(chǎn)證變不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料

房產(chǎn)證變不動產(chǎn)權(quán)證需要以下這些資料:

1.登記申請書;

2.申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

3.相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

4.不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

5.與他人利害關(guān)系的說明材料;

6.法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《民法典》第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 16:42
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)文章
  • 不動產(chǎn)證變更如何變更
    1、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間:非婚期間的房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的方式更名。贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認定贈與成立?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
    2024-04-27
    139人看過
  • 不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證與有何不同?已有房產(chǎn)證還要更換不動產(chǎn)權(quán)證嗎?
    一、不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證與有何不同?不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的不同有:1.內(nèi)容更詳細不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細,里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。2.對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,而不是房屋所有權(quán)期限,房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。二、已有房產(chǎn)證還要更換不動產(chǎn)權(quán)證嗎?已有房產(chǎn)證可以不更換不動產(chǎn)權(quán)證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產(chǎn)證也是有效的。沒有明確規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證明的不同就是。在房產(chǎn)證上有一欄叫房屋所有權(quán)人,通常所說的房產(chǎn)證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一
    2023-06-14
    342人看過
  • 變更房產(chǎn)后房屋變更,離婚需要多久
    離婚房屋轉(zhuǎn)讓:第一步,準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料1。離婚判決書及其復(fù)印件2、房地產(chǎn)證明書(有共有證明書的,包括共有證明書)3、身份證明書及復(fù)印件4、房地產(chǎn)登記申請書。步驟二,房產(chǎn)過戶手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶所需的材料,接下來我們要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。一、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;二、到房管局申請免征契稅;三、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù),繳納登記費;四、取證。離婚房產(chǎn)變更銀行變更嗎?如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人,如:離婚財產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的,則無法直接變更,需要將欠銀行的貸款結(jié)清,再辦理過戶交易手續(xù)。一般而言,只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,有些夫妻貸款周期較長,比如三十年還貸期間,并且每個月還款額較高,比如四千元以上,而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍,銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人,除
    2023-08-08
    490人看過
  • 撫養(yǎng)權(quán)變更公證需要多久
    變更撫養(yǎng)權(quán)公證一般需要15日。根據(jù)《公證法》第三十條規(guī)定,公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。一、撫養(yǎng)權(quán)變更公證費用如何收取撫養(yǎng)權(quán)變更公證費用具體需要按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來定,一般情況下公證撫養(yǎng)權(quán)變更每件100元?!蛾P(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第十六條規(guī)定,一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系有下列情形之一的,應(yīng)予支持。(一)與子女共同生活的,一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的;(二)與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為,或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;(三)十周歲以上未成年子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養(yǎng)能力的;(四)有其他正當(dāng)理由需要變更的。二、變更撫養(yǎng)權(quán)的方
    2023-03-16
    247人看過
  • 民法典中土地證變更完多久可以領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證
    一、民法典中土地證變更完多久可以領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證民法典中土地證變更完多久可以領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證并沒有作出規(guī)定,而在實踐中,房屋交付給買受人后,買受人就可以辦理房產(chǎn)證?!吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。二、不動產(chǎn)證要好久能辦下來不動產(chǎn)證一般自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)能辦下來。申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿即可領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。三、沒有產(chǎn)權(quán)證的房子怎么交易沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的
    2023-04-30
    274人看過
  • 房產(chǎn)證變更需不需要,配偶去世后?
    配偶一方去世后房產(chǎn)證要改。按照現(xiàn)今我國法律的相關(guān)規(guī)定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到財產(chǎn)繼承問題。房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式,在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進行繼承。因此,若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時,那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開具公證書需要帶兩個證明和兩個證件,具體如下:1、要到派出所開死者的死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要
    2023-07-05
    235人看過
  • 房產(chǎn)證過戶時,不動產(chǎn)證是否需要更換?
    沒有不動產(chǎn)證是可以過戶的。(1)買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同。(3)買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán);對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證的區(qū)別1、什么是不動產(chǎn)證什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證
    2023-08-12
    185人看過
  • 動遷房的產(chǎn)權(quán)證明需要多久辦理?
    1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定,動遷房一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房,按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。其實,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán),并且沒有規(guī)定限制對外出售,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么
    2023-07-04
    72人看過
  • 房產(chǎn)證如何變更產(chǎn)權(quán)人
    一、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人變更怎么辦?房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名,具體流程如下:房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用:如果不滿五年面積小于等于144的話,要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額),契稅:面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的,第二套住房的話就是2%,個稅是1%。其他的都是小費用了。房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實現(xiàn),那如何辦理房屋繼承手續(xù):手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以
    2023-03-19
    193人看過
  • 產(chǎn)權(quán)證名字變更需要什么
    一、產(chǎn)權(quán)證名字變更需要什么在我國不動產(chǎn)登記制度下,房產(chǎn)證更名是一個法律程序,涉及房屋所有權(quán)人的變更。這一過程不僅需要相關(guān)的法律文件和個人證件,而且還需按照特定情景采取不同的方式進行。例如,在婚姻存續(xù)期間,配偶姓名的添加相對簡單;而非婚姻期間的更名,則可能需要贈與等形式。詳細來看,變更流程包括直接添加、贈與、買賣幾種情況,每一種情況都有其獨特的步驟和要求。二、變更流程詳解直接添加配偶姓名在婚姻存續(xù)期間是可行的,此時房產(chǎn)證上雖只有一方名字,但房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。需攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心辦理。非婚姻期間的更名則必須通過贈與或其他方式。贈與方式需要考慮房屋是否有貸款,有貸款的情況下,可能需先還清或者獲得銀行同意。同時,贈與合同必須辦理公證,并且要繳納相應(yīng)的稅費。三、法律風(fēng)險與權(quán)益保護在辦理房產(chǎn)證更名時,贈與人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈與合同,并到房管部門辦理過戶手續(xù)。但要注意,如果贈與人為了逃避應(yīng)
    2024-01-27
    416人看過
  • 房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證的流程是怎樣的
    一、房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證的流程是怎樣的關(guān)于房產(chǎn)證更換成不動產(chǎn)證的具體操作流程,主要分為四步驟:首先,待更新的權(quán)利人需向相關(guān)權(quán)力機關(guān)提交變更申請;然后,按照指定的經(jīng)辦機構(gòu)要求,填寫并提交相關(guān)的資料和文件;接下來由相關(guān)部門人員對申請人的申報內(nèi)容開展實際勘察,同時在內(nèi)部進行嚴謹?shù)膶徍斯ぷ?;如審核結(jié)果符合規(guī)定,則可為其辦理相應(yīng)的登記手續(xù)并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書?!恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:(一)集體土地所有權(quán);(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);(三)森林、林木所有權(quán);(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);(六)宅基地使用權(quán);(七)海域使用權(quán);(八)地役權(quán);(九)抵押權(quán);(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。二、房產(chǎn)證在哪里拿鑒于房產(chǎn)證系購房者經(jīng)由居間交易,從而依法獲得房屋產(chǎn)權(quán)的唯一憑證,該證書能夠賦予權(quán)所有人對于其所購買之房屋享有占有、
    2024-07-12
    445人看過
  • 房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別呢,房產(chǎn)證需要換領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證嗎
    一、房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別呢房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證的主要區(qū)別就在于不動產(chǎn)證上,除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號,具有唯一代碼,相當(dāng)于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的身份證號,通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。二、房產(chǎn)證需換領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證嗎房產(chǎn)證不需換領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。就權(quán)利人的實質(zhì)影響而言,不動產(chǎn)登記證明只是房產(chǎn)證、國土證等不動產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明,可以為入學(xué)、就醫(yī)、出國等作為證明和擔(dān)保。之前的房產(chǎn)證并非一定要換新證。
    2023-04-11
    221人看過
  • 房產(chǎn)證失效,如何更換不動產(chǎn)權(quán)證?
    1、房產(chǎn)證vs不動產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證究竟有什么區(qū)別呢?不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證,內(nèi)容更為詳細,增加了權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號(在全國范圍內(nèi)具有唯一的編號,由一串28位的數(shù)字組成)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限等,內(nèi)有多項防偽標(biāo)記,并且標(biāo)注為“中華人民共和國國土資源部監(jiān)制”字樣。2、房產(chǎn)證一定要更換新證嗎?從2016年年底開始,全國大多數(shù)地方都頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證來代替原來的房產(chǎn)證。這源于2016年國土資源部的工作任務(wù),“要力爭今年年底前所有的市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證?!钡?,新證(不動產(chǎn)權(quán)證)的普及是否意味著原先的房產(chǎn)證就失效了?新證與舊證都具備法律效力,持有舊證的房主可以自主選擇更換還是不更換新的不動產(chǎn)權(quán)證。如果不動產(chǎn)的權(quán)利發(fā)生了變化,新的產(chǎn)權(quán)人會被頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證;如果不動產(chǎn)的權(quán)利未發(fā)生變化,則無需專門換取新證,舊的房產(chǎn)證也具備與新證相同的效力。主要依據(jù)為《國土資源
    2023-04-16
    228人看過
  • 房產(chǎn)證是否需要過渡到不動產(chǎn)權(quán)證
    不需要。不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細,里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)權(quán)證對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的使用期限,指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,而不是房屋所有權(quán)期限,房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。房產(chǎn)證目前繼續(xù)有效,暫時可以不換不動產(chǎn)權(quán)證書。不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證區(qū)別是什么1、不動產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物,不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。不動產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息,也有房屋信息,內(nèi)容比原來更豐富,比如房屋建筑面積多少,土地使用權(quán)分攤面積多少;甚至除了房屋建筑面積圖幅,還會附加上土地使用面積圖幅。2、房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書,房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局
    2023-07-08
    247人看過
換一批
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
    展開

    不動產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。... 更多>

    #不動產(chǎn)權(quán)證
    相關(guān)咨詢
    • 房產(chǎn)證變更名字需要多少錢房產(chǎn)證變更需要多長時間
      黑龍江在線咨詢 2021-11-01
      市房地產(chǎn)登記(交易)中心收取登記費:住宅房地產(chǎn)80元/套,非住宅房屋550元/套。其他稅務(wù)網(wǎng)友可以咨詢地稅部門。例如,辦理公積金貸款時,辦理業(yè)務(wù)的抵押權(quán)人是公積金管理中心,必須提供同意更名的書面證明。
    • 房產(chǎn)證變更需要在辦不動產(chǎn)證的時候更換嗎
      河北在線咨詢 2022-05-27
      房產(chǎn)證可以不換不動產(chǎn)證,舊的房產(chǎn)證并沒有規(guī)定一定要換不動產(chǎn)證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)換證,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證明顯不同。房產(chǎn)證有一欄叫房屋所有權(quán)人,我們所說的房產(chǎn)證加名就是指在房屋所有人這一
    • 變更房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證多長時間可以拿到
      海南在線咨詢 2021-11-28
      不動產(chǎn)權(quán)證變更產(chǎn)權(quán)人一般需要三十日。根據(jù)法律規(guī)定,房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。登記申請有下列情形之一的,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不得登記,書面通知申請人:(一)違反法律、行政法規(guī)的;(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議;(三)申請登記的房地產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
    • 房產(chǎn)證上的房產(chǎn)證日期要不要變更
      福建在線咨詢 2022-10-06
      這種情況下最好去公證。公證需要具備如下材料: 1.證明房子是婚前購買的:購房合同和發(fā)票(日期)、結(jié)婚證(日期)2.銀行付款記錄,證明你的首期房款來源不是配偶。 3.按揭還款記錄,證明按揭款是以你的個人財產(chǎn)償還的。但是一般要證明是比較難的,因為結(jié)婚之后,你用于還款的個人收入和房產(chǎn)增值,都是夫妻共同財產(chǎn)。另外,根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在
    • 不動產(chǎn)權(quán)證可以變更嗎
      山西在線咨詢 2022-07-10
      可以。產(chǎn)權(quán)人有權(quán)決定是否更換權(quán)屬證書。房產(chǎn)證持有人可以根據(jù)個人意愿和實際需要自由決定是否更換為不動產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書。