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拆遷安置房的建設(shè)相關(guān)規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-10 05:50:38 305 人看過

拆遷安置房的事宜包括:

一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。

二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

三、評(píng)估機(jī)構(gòu)勘察測(cè)量。

四、初步估價(jià)報(bào)告公示。

五、復(fù)核申請(qǐng)。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

交通事故處理的相關(guān)事宜

交通事故處理具體法規(guī)可以參照《中華人民共和國(guó)道路交通安全法(2011修正)》:

第七十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論,及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書,作為處理交通事故的證據(jù)。交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任,并送達(dá)當(dāng)事人。

第七十四條對(duì)交通事故損害賠償的爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解,也可以直接向人民法院提起民事訴訟

經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解,當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書生效后不履行的,當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。

第七十六條機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;不足的部分,按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任

1、機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的,由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任;雙方都有過錯(cuò)的,按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。

2、機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故,非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?/a>、行人沒有過錯(cuò)的,由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任;有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人有過錯(cuò)的,根據(jù)過錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車一方的賠償責(zé)任;機(jī)動(dòng)車一方?jīng)]有過錯(cuò)的,承擔(dān)不超過百分之十的賠償責(zé)任。

《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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2025年05月20日 19:36
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    (一)協(xié)議內(nèi)容1、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。(二)強(qiáng)制公證原則拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證,保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。一、企業(yè)拆遷法定流程怎么走根據(jù)相關(guān)規(guī)定,企業(yè)拆遷的法定流程具體如下:1、到建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷
    2023-06-20
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  • 拆遷安置糾紛,房屋拆遷安置補(bǔ)償是如何規(guī)定
    房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決;在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷;拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。一、強(qiáng)制拆除農(nóng)村房屋法律程序1、房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。2、房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提
    2023-06-20
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  • 南通市區(qū)拆遷安置房建設(shè)加快推進(jìn)
    崇川、港閘區(qū)人民政府,南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì),市各委辦局,市各直屬單位:近年來(lái),我市高度重視低價(jià)位拆遷安置商品房(即原低價(jià)位普通住宅商品房,以下簡(jiǎn)稱拆遷安置房)的建設(shè),為推動(dòng)和諧拆遷,促進(jìn)南通經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)又好又快發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但拆遷安置房建設(shè)中也出現(xiàn)了一些新情況和新問題,亟需建立更加健全、快速、高效的推進(jìn)機(jī)制。為確保在新形勢(shì)下把拆遷安置房建設(shè)這一民生工程繼續(xù)辦好、辦實(shí),切實(shí)保障拆遷群眾的合法權(quán)益,現(xiàn)就進(jìn)一步加快拆遷安置房建設(shè)提出如下意見。一、科學(xué)論證,進(jìn)一步增強(qiáng)拆遷安置房建設(shè)的前瞻性(一)完善拆遷需求和建設(shè)計(jì)劃的平衡適配機(jī)制。區(qū)級(jí)政府要根據(jù)年度拆遷計(jì)劃,全面制定規(guī)模、區(qū)位、進(jìn)度相平衡、適配的拆遷安置房建設(shè)計(jì)劃,提前開展拆遷安置房建設(shè)前期工作,縮短拆遷安置過程,減少超期過渡現(xiàn)象。對(duì)已拆項(xiàng)目,各區(qū)要在全面梳理的基礎(chǔ)上,列出建設(shè)時(shí)間表,集中精力打攻堅(jiān)戰(zhàn),全面加快建設(shè),盡快消除超期過渡現(xiàn)象
    2023-07-07
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  • 北京征地拆遷補(bǔ)償和安置有哪些相關(guān)規(guī)定?
    一、北京征地拆遷補(bǔ)償和安置《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?,不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五條拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款,并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià);但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人實(shí)施拆遷,以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的,經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過并報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后
    2023-06-02
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#拆遷知識(shí)
北京
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
    相關(guān)咨詢
    • 廣安安置房建設(shè)的相關(guān)問題
      海南在線咨詢 2024-12-29
      關(guān)于拆遷安置房的補(bǔ)償,主要可以分為兩個(gè)部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而如果是自己不是安置人員卻購(gòu)買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由原房主獲得,購(gòu)買人則需要向原房主索賠。 在實(shí)踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會(huì)涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購(gòu)買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)
    • 房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算公式是什么?房屋拆遷安置的相關(guān)規(guī)定是怎樣的
      福建在線咨詢 2022-02-23
      房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式:屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)法律:第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物(以下簡(jiǎn)稱房屋
    • 什么是拆遷安置房,拆遷安置房屋買賣合同糾紛中的相關(guān)規(guī)定是怎樣的
      西藏在線咨詢 2022-01-23
      所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方
    • 拆遷安置房相關(guān)要求是怎樣的
      廣西在線咨詢 2022-10-13
      1、要求是安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。 2、現(xiàn)居住的房屋系申請(qǐng)人且權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。 3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制); 4、無(wú)房戶或住房困難戶。無(wú)房戶
    • 回遷安置房建設(shè)、定向安置房一樣嗎?
      湖南在線咨詢 2023-08-31
      不一樣,區(qū)別:1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:很多定向安置房不是完全產(chǎn)權(quán),即具有完全的房屋權(quán),卻不一定具有完全的土地使用權(quán)2、質(zhì)量上的區(qū)別:定向安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死3、交易時(shí)間的限制:不少定向安置房都有交易時(shí)間限制,也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。