久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，司法拍賣的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，人民法院可以執(zhí)行被執(zhí)行人的其他財(cái)產(chǎn)，沒有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，中止執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十條規(guī)定人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，已經(jīng)開始而尚未終結(jié)的有關(guān)債務(wù)人的民事訴訟或者仲裁應(yīng)當(dāng)中止；在管理人接管債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，該訴訟或者仲裁繼續(xù)進(jìn)行。

一、司法拍賣的房子可以買嗎

司法拍賣的房子是能買的。司法拍賣的房子是指?jìng)鶆?wù)人不能清償?shù)狡趥鶛?quán)，法院將其作為抵押的房子進(jìn)行拍賣來償還債務(wù)。司法拍賣的房子具有價(jià)格低、房源少的特點(diǎn)，一般是拍賣成功后，房屋物權(quán)就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的司法解釋》第四百九十三條

拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買受人或者接受抵債物的債權(quán)人時(shí)轉(zhuǎn)移。

二、拍賣標(biāo)的物有抵押怎么處理

對(duì)策建議

一是加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物信息的公布。要充分利用好公共資源交易網(wǎng)這個(gè)平臺(tái)，加大對(duì)公共資源交易網(wǎng)的宣傳，讓更多的人知道這個(gè)平臺(tái)。

二是加強(qiáng)標(biāo)的物瑕疵信息的收集，使競(jìng)買人全面了解拍賣標(biāo)的物。

三是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法，拍賣成交后，過戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，即稅費(fèi)各自承擔(dān)，這樣更加彰顯拍賣公平。

四是對(duì)不同的資產(chǎn)采取不同的評(píng)估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn)，一般人買不起，有資金實(shí)力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上，資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會(huì)越來越貶值。

因此，如果是生產(chǎn)資料，應(yīng)采取清算法進(jìn)行評(píng)估，以合理的低價(jià)吸引人眼球，讓有資金和實(shí)力的競(jìng)買人參與競(jìng)爭(zhēng)，促使資產(chǎn)變現(xiàn)。

網(wǎng)拍流程

拍賣流程包括項(xiàng)目公告、付保證金報(bào)名、參與競(jìng)拍、支付余款、結(jié)算交付五個(gè)環(huán)節(jié)。比普通網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍門檻更高的是，競(jìng)買人的支付寶必須通過實(shí)名認(rèn)證，否則就無法參與競(jìng)拍。在標(biāo)的物公告期間，競(jìng)買人可以充分了解標(biāo)的物情況。此外，競(jìng)買人的保證金必須通過支付寶支付，若競(jìng)拍成功，余款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實(shí)現(xiàn)。