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1、關(guān)于契稅，其稅率定為百分之三，以實(shí)際交易成交價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；針對(duì)個(gè)人購(gòu)置的自住普通住宅（其建筑面積應(yīng)低于144平方米，容積率高于1．2，交易價(jià)格集中在每平方米4290元），契稅稅率削減至一半，即按百分之十五征收。

2、對(duì)于增值稅，若個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)未滿兩年便對(duì)外出售，則需要按照百分之五的征收率全額繳納增值稅；而當(dāng)個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)超過兩年（含兩年）后再行出售，則可享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。

3、關(guān)于所得稅，個(gè)人所得稅在所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，具體有兩種征收方式：

（1）稅率為百分之二十，根據(jù)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（即本次交易價(jià)格與房屋原價(jià)之差，再扣除原繳納的契稅、本次繳納的增值稅以及合理費(fèi)用）進(jìn)行計(jì)算；

（2）若無法提供原購(gòu)房發(fā)票，則按已成交價(jià)格的百分之一進(jìn)行征收，由賣方承擔(dān)。

4、關(guān)于印花稅，其稅率為千分之一，以實(shí)際交易成交價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，交易雙方各自承擔(dān)一半。

5、關(guān)于評(píng)估費(fèi)，若您過戶過程中并不需要辦理按揭手續(xù)，那么可能并無必要支付評(píng)估費(fèi)。評(píng)估費(fèi)的具體費(fèi)率因地區(qū)不同而略有差異，一般情況下在千分之五以內(nèi)。若您選擇自行過戶且不涉及按揭，或者選擇委托中介僅代理產(chǎn)權(quán)證事宜，那么可能無需支付評(píng)估費(fèi)；

此外，部分中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)時(shí)可能已經(jīng)將評(píng)估費(fèi)包含在內(nèi)；當(dāng)然，也存在房地產(chǎn)業(yè)界中心在交易過戶環(huán)節(jié)直接向申請(qǐng)人收取評(píng)估費(fèi)的情況。

6、關(guān)于中介費(fèi)，若您選擇自行過戶且無需通過中介機(jī)構(gòu)，那么可以省去這筆費(fèi)用。

然而，若您在交易房產(chǎn)過程中必須借助中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助（例如需要辦理按揭手續(xù)），那么中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常在百分之零點(diǎn)五至百分之二點(diǎn)五之間；若您僅委托中介機(jī)構(gòu)代理產(chǎn)權(quán)證事宜，那么所需支付的代理費(fèi)約為兩百元左右。

7、除上述費(fèi)用外，部分地區(qū)可能還會(huì)涉及到工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，但總體而言金額相對(duì)較小。

至于房改房的土地出讓金，則需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納，各地對(duì)此項(xiàng)費(fèi)用的具體規(guī)定可能存在差異。

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。