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既然是違建，房屋便不會構(gòu)成合法財產(chǎn)一說。雖然當(dāng)事人的房屋不屬于合法財產(chǎn)，但是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)屬于合法財產(chǎn)。

對于政府實施的強制拆遷行為，如果行政相對人有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟。

一、房屋贈與協(xié)議有效嗎

房屋贈與協(xié)議只要不違反法律規(guī)定的，符合合同成立要件的是有效的。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定有效的民事法律行為要符合，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。此外贈與行為是贈與人自愿將自己的財產(chǎn)無償給與受贈人的行為，只要屬于贈與人自己的合法財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)。所以房屋贈與協(xié)議也屬于合同，只要符合有效合同成立的條件的，就是有效的。

二、夫妻婚前財產(chǎn)怎么繼承

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)雖然不是夫妻共同財產(chǎn)，但是屬于其遺留的個人合法財產(chǎn)；

所以在被繼承人沒有立遺囑進(jìn)行分配的情況下，夫妻另一方有權(quán)根據(jù)法定繼承的規(guī)則與其他法定繼承人繼承被繼承人的婚前財產(chǎn)。并且，另一方應(yīng)作為第一順序繼承人與其子女原則上平均分割遺產(chǎn)。

三、遺囑上房產(chǎn)，和贈與有什么區(qū)別

法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)；而將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承，叫生前贈與。如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生的。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。