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征地須先安置后拆遷未經(jīng)農(nóng)民同意禁強征

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-08 15:45:35 182 人看過

各地每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。未及時調(diào)整的，不予通過用地審查。切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為。

國土部近日發(fā)出通知，要求征地涉及的拆遷補償安置工作，要先安置后拆遷，國土部耕保司有關負責人解讀稱，征地要充分征求被征地農(nóng)民意見，不得強行實施征地。

國土部日前發(fā)出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，該通知，被認為是繼2004年《關于完善征地補償安置制度的指導意見》后，國土部針對征地管理，出臺的最為全面的一個文件。

通知中稱，建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，各地每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

對于沒有及時調(diào)整的地方，國土部將不予通過用地審查。應支付給被征地農(nóng)民的補償安置費，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時糾正截留、挪用問題。

上述負責人在對通知的解讀中表示，通知鼓勵單列被征地農(nóng)民社會保障費用。不影響被征地農(nóng)民納入社會保障?！耙虼?，我們鼓勵借鑒，以解決征地補償費用偏低、社保資金普遍難以落實的問題?！?/p>

另外，該負責人說，征地要充分征求被征地農(nóng)民意見。對被征地農(nóng)民提出的合理要求必須妥善予以解決，不得強行實施征地。

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一、征地拆遷安置程序1、在征地依法報批前，縣級土地管理部門應當將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時不予補償。2、縣級以上建設用地管理部門（一般為國土局）應當對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。3、征地依法批準后，縣級以上土地管理部門應當按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準事項。除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，征地批準事項應當網(wǎng)上公告。4、縣級以上土地管理部門應當根據(jù)征收土地的批準文件，在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償安置方案（含征地拆遷房屋補償安置標準），報當?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?，按照《征用土地公告辦法》規(guī)

2024-01-16

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2024-01-30

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