征地拆遷補償款是對被征地人的一種補償。那么,征地拆遷補償款有哪些項目?征地拆遷補償款怎么計算?征地拆遷補償款的補償標準是什么?征地拆遷補償款具體有哪些計算公式?
征地拆遷補償款如何計算?
一、土地征用補償計算標準
(一)土地補償費的計算標準:
土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)
(二)征地安置補助費的計算標準:
1、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15
2、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)
(三)地上附屬物和青苗補助費的計算標準:
地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴?省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)
二、國有土地房屋拆遷補償計算標準:
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
-
征地補償項目有哪些,征地補償費用如何計算?
314人看過
-
房屋被拆遷征地補償不給起訴誰?征地補償項目有哪些
455人看過
-
項目征地拆遷墳墓搬遷有補償嗎
208人看過
-
違法征收拆遷怎么舉報,征地補償項目包括哪些
483人看過
-
應該如何計算拆遷補償項目
435人看過
-
小區(qū)拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算
143人看過
房產(chǎn)評估是對房產(chǎn)的市場價值進行估計和確定的過程,通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)或評估師進行。 評估師會考慮房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等因素,結(jié)合市場行情和影響因素,給出房屋的合理市場價值。... 更多>
-
-
符合確定拆遷項目的拆遷補償款有哪些河北在線咨詢 2023-08-19拆遷補償包括兩大類:一是被遷房屋補償;二是拆遷安置補助。 拆遷安置補助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和經(jīng)濟損失補助。 1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住,由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。 2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。 3、經(jīng)濟損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)
-
項目劃撥拆遷補償有哪些湖南在線咨詢 2022-05-051、劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家,拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金,只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。 2、出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人,拆遷補償中包含土地使用權(quán)出讓金、土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。 出讓的土地,土地使用者支付土地出讓金,具有固定的土地使用年限,在這個期限內(nèi),土地可以自由買賣。 劃撥的土地,土地使用者支付很少或不支付土
-
項目補償費計算有哪些甘肅在線咨詢 2022-05-261、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
-
拆遷賠償項目有哪些拆遷補償金標準廣西在線咨詢 2023-05-081、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的