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常見問題解答：1、無房證明和社保證明怎么開在哪里開答：微信報(bào)名的朋友請(qǐng)攜帶本人身份證去佛山五區(qū)任意一家行政服務(wù)中心的自助服務(wù)終端機(jī)即可自行打印。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的朋友可以攜帶身份證到現(xiàn)場(chǎng)打印無房證明和社保證明。2、除了房租還有別的費(fèi)用嗎分別是多少錢答：除了房租還有物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)：3.5元/平米水電費(fèi)按商業(yè)公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。3、報(bào)名截止日期是什么時(shí)候答：報(bào)名截止日期：7月23日7月25日公開搖珠，8月底安排入住4、押金和租期問題答：押二付一;按月付款;租期兩年;提前退租會(huì)扣錢。5、應(yīng)屆畢業(yè)生怎么報(bào)名答：請(qǐng)先拿到畢業(yè)證再報(bào)名，由于房源有限，暫不按報(bào)名先后順序配租。沒交社保的同學(xué)不用擔(dān)心，可先提供公司的在職證明，等后續(xù)交了社保再補(bǔ)相關(guān)社保證明。6、有停車場(chǎng)嗎怎么收費(fèi)答：負(fù)一層有停車場(chǎng)，可以租，暫時(shí)未定價(jià)，費(fèi)用由富力廣場(chǎng)物業(yè)管理處統(tǒng)一收取，詳情咨詢物業(yè)管理。申領(lǐng)報(bào)名方式：1.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：佛山

1、承租人擅自出租房屋，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、承租人逾期支付租金，承租人無正當(dāng)理由未支付租金或者延遲支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。租房者在房屋租賃中要注意的問題有哪些1、房源明確所租賃的房屋是否合法，是否存在抵押權(quán)的債務(wù)糾紛。由于《房屋租賃合同司法解釋》第二條的規(guī)定，違法建筑物為標(biāo)的物訂立的房屋租賃合同無效。因此，我們?cè)谧夥恐埃瑧?yīng)當(dāng)要求房主出具相關(guān)合法證明（如房產(chǎn)證等），確保所租房屋是正規(guī)的建筑物。除此之外，我怕們還要注意房屋是否因抵押而變更了所有權(quán)。雖然，民法上有“買賣不破租賃”這一慣例，但《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十條規(guī)定了例外情況：“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃

在購買農(nóng)村住房時(shí)，需要向國土部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓。買賣雙方協(xié)商房?jī)r(jià)并簽訂合同，簽訂合同后，需持身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確認(rèn)書、村委會(huì)證明、網(wǎng)簽到房管部門，然后到房管部門和稅務(wù)部門的測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，并出具新的測(cè)繪圖。雙方攜帶材料到房管部門申請(qǐng)辦理、房管部門審批、最后繳費(fèi)過戶。買農(nóng)村房子協(xié)議有效嗎農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無效，房屋買賣協(xié)議有效。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，只能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地?！斗课莸怯涋k法》第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；2、房屋坐落變更的；3、房屋

1、公租房的配租面積怎樣確定相對(duì)應(yīng)的戶型面積是指公共租賃住房配租面積與申請(qǐng)人的家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng)。2人以下配租建筑面積40平方米以下住房，3人以下配租建筑面積60平方米以下住房，4人以上配租建筑面積80平方米以下住房。家庭成員只有父女或母子兩人的，可按3人配租面積配租。2、公租房有那些戶型戶型有單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳。3、搖號(hào)未能獲得配租的怎么辦對(duì)本次搖號(hào)未能獲得配租的，申請(qǐng)人可直接進(jìn)入同一地點(diǎn)的下一輪搖號(hào)配租，也可提出變更申請(qǐng)地點(diǎn)，進(jìn)入新的申請(qǐng)地點(diǎn)下一輪搖號(hào)配租。4、輪候期間申請(qǐng)人情況發(fā)生變化怎么辦輪候期間,申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。5、公租房可租多少年公租房每次合同期限最短為1年，最長為5年。6、承租公租房需交納履約保證金嗎承租人簽訂租賃合同時(shí)，需交納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。履約保證金

租房補(bǔ)貼住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)是多少答：租房補(bǔ)貼住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)均為人均使用面積12平方米。對(duì)申請(qǐng)家庭非因重大疾病將名下的私產(chǎn)住房或承租的公有住房出售、置換，如何申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼答：自2013年10月1日起，對(duì)申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)時(shí)非因重大疾病將名下的私產(chǎn)住房或承租的公有住房出售、置換5年以上的，現(xiàn)申請(qǐng)家庭成員名下確無住房且能夠提供在外租房滿2年房屋租賃登記備案證明的(含承租公共租賃住房)，可不再認(rèn)定申請(qǐng)家庭住房面積和售房款項(xiàng)，申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼最低月租房補(bǔ)貼。不按規(guī)定申報(bào)家庭情況的，將承擔(dān)什么后果答：對(duì)不按規(guī)定如實(shí)或及時(shí)申報(bào)家庭人口、住房、收入變化而多領(lǐng)取補(bǔ)貼的，暫停其租房補(bǔ)貼，待退還多領(lǐng)取的補(bǔ)貼款后，再按調(diào)整后的額度發(fā)放。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的補(bǔ)貼家庭，區(qū)縣房管局自補(bǔ)貼滿整年次月起停發(fā)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼家庭補(bǔ)報(bào)本年度家庭變化情況，并經(jīng)區(qū)縣房管局審核，符

一問：什么是單身證明單身證明也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。二問：為何需要開具單身證明大部分人開具這個(gè)證明是為了買房、辦理銀行貸款需要，有些時(shí)候是工作單位需要開具，當(dāng)然涉外婚姻、出國、繼承財(cái)產(chǎn)類活動(dòng)也需要提供單身證明。按照《民法典第一千零六十二條相關(guān)規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。”在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)，房產(chǎn)交易部門要求房屋所有權(quán)人在一些特定情況下提供無婚姻登記記錄證明，是為了驗(yàn)明房屋所有權(quán)人無房屋共同所有人(即無配偶)、可以依法獨(dú)立處置自己的財(cái)產(chǎn)。三問：?jiǎn)紊碜C明去哪個(gè)單位開根據(jù)對(duì)于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、一寸免冠照片(需要開具幾張證明，則帶幾張照片)，至常住戶口所在地民

合資開店的合同的格式為：甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營的項(xiàng)目名稱，總投資的金額，甲方出資的金額，乙方出資的金額，各占投資總額的百分比；由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記，是本合伙依法組成合伙企業(yè)；本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)；合伙雙方必須共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合伙開店合同訂立應(yīng)注意的8條原則初創(chuàng)業(yè)者因?yàn)楦鞣N情況需要選擇合作伙伴來創(chuàng)業(yè)，合作伙伴在開始的時(shí)候無非就是兒時(shí)朋友、同學(xué)和親戚；因?yàn)橹就篮希驗(yàn)楣餐哪康?，因?yàn)榛ハ嗟男湃危蛔咴谝黄鸷献鹘?jīng)營一個(gè)項(xiàng)目，這時(shí)候有很多的問題會(huì)產(chǎn)生，為了合作更加愉快長久，為了長久目標(biāo)的發(fā)展我們應(yīng)該注意：1、為什么我們選擇合作當(dāng)我們創(chuàng)業(yè)者不得不選擇合作者的時(shí)候，我們選擇合作！因?yàn)楹献骺梢允鬼?xiàng)目很好的發(fā)展實(shí)施，合作可以使我們合作雙方資源共享，合作可以使自己變得更強(qiáng)大；合作有（1）項(xiàng)目與項(xiàng)目的合作（2）項(xiàng)目與人的合作（3）項(xiàng)目與

企業(yè)開具房屋租賃發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。發(fā)票的種類、聯(lián)次、內(nèi)容以及使用范圍由國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定。對(duì)違反發(fā)票管理法規(guī)的行為，任何單位和個(gè)人可以舉報(bào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為檢舉人保密，并酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。在中華人民共和國境內(nèi)印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷發(fā)票的單位和個(gè)人必須遵守。怎么開房屋租賃發(fā)票房屋租賃發(fā)票開具流程如下：1、與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜；2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；3、如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，還要準(zhǔn)備好公司的開票資料，如果是個(gè)人就不用了；4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第四條國務(wù)院稅務(wù)主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，

加班費(fèi)是指勞動(dòng)者按照用人單位生產(chǎn)和工作的需要在規(guī)定工作時(shí)間之外繼續(xù)生產(chǎn)勞動(dòng)或者工作所獲得的勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)者加班，延長了工作時(shí)間，增加了額外的勞動(dòng)量，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶侠淼膱?bào)酬。對(duì)勞動(dòng)者而言，加班費(fèi)是一種補(bǔ)償，因?yàn)槠涓冻隽诉^量的勞動(dòng);對(duì)于用人單位而言，支付加班費(fèi)能夠有效地抑制用人單位隨意地延長工作時(shí)間，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。2012年2月，稅務(wù)總局納稅服務(wù)司表示節(jié)假日加班費(fèi)需依法納稅。加班費(fèi)常見問題解答：1、值班和加班有什么區(qū)別?值班是指單位因安全、消防、假日等需要，臨時(shí)安排或根據(jù)制度安排與勞動(dòng)者本職無關(guān)聯(lián)的工作;或雖與勞動(dòng)者本職工作有關(guān)聯(lián)，但值班期間可以休息的工作，一般為非生產(chǎn)性的責(zé)任，如看門、接聽電話等。加班則指勞動(dòng)者在平時(shí)正常工作時(shí)間外，繼續(xù)從事自己的本職工作。認(rèn)定加班還是值班，主要看勞動(dòng)者是否繼續(xù)在原來的崗位上工作，或是否有具體的生產(chǎn)或經(jīng)營任務(wù)。另一方面，加班費(fèi)的計(jì)算是法定的。譬如根據(jù)《勞動(dòng)

與房屋租賃糾紛有關(guān)的常見法律問題1、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未及時(shí)提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，出租人解除房屋租賃合同時(shí)，要求承租人返還向第三人收取的超出出租人應(yīng)收租金部分的利益的，人民法院應(yīng)予支持。2、承租人逾期支付租金承租人無正當(dāng)理由未支付租金或者延遲支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合理的期限是：住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的；經(jīng)營用房承租人累計(jì)六個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在一個(gè)月內(nèi)仍未支付的；3、正常使用租賃物產(chǎn)生的損耗根

購買農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，在60歲繳費(fèi)年限不夠15年的，可以補(bǔ)繳至15年，享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。新農(nóng)保計(jì)算公式月領(lǐng)養(yǎng)老金＝（個(gè)人繳費(fèi)總額＋政府補(bǔ)貼總額＋賬戶利息）139＋基礎(chǔ)養(yǎng)老金。養(yǎng)老金待遇由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成，現(xiàn)在基礎(chǔ)養(yǎng)老金基本是70元每月，地方可以根據(jù)自身情況調(diào)整這個(gè)數(shù)額。139叫計(jì)發(fā)月數(shù)，是根據(jù)余壽來定的。住院后再補(bǔ)交農(nóng)保能報(bào)嗎補(bǔ)交是可以的，但是不能報(bào)銷。醫(yī)療保險(xiǎn)斷交2個(gè)月就不能享受醫(yī)保報(bào)銷等相關(guān)待遇。且在醫(yī)保斷繳2月內(nèi)未進(jìn)行續(xù)交醫(yī)保費(fèi)的，則再次續(xù)交的情況。需根據(jù)個(gè)人續(xù)交公司續(xù)交有所區(qū)分。個(gè)人續(xù)繳：在繳納起始月算起半年后享受相關(guān)醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷等相關(guān)待遇。單位續(xù)繳：當(dāng)月即可享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，

房屋租賃中最常見的法律糾紛問題有租賃房屋及其相關(guān)設(shè)備的使用維修問題、房屋的使用方式問題、房屋租金給付時(shí)間、房屋轉(zhuǎn)租的問題、房屋租賃過程中一方違約行為引發(fā)的問題等。一、長期房屋租賃合同書包括什么內(nèi)容長期房屋租賃合同書的內(nèi)容：1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等室內(nèi)設(shè)施狀況；3、租金和押金數(shù)額、支付方式；4、租賃用途和房屋使用要求；5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6、租賃期限；7、房屋維修責(zé)任；8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；10、其他約定。二、房屋租賃合同的條款都有哪些簽訂房屋租賃合同可以寫明以下條款：房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；租賃期限；房屋維修責(zé)任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任等等。

一、企業(yè)房屋租賃如何開具發(fā)票企業(yè)出租房屋開票方式如下：?jiǎn)挝辉陂_具發(fā)票時(shí)，必須做到按照號(hào)碼順序填開，填寫項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十八條單位和個(gè)人在開具發(fā)票時(shí)，必須做到按照號(hào)碼順序填開，填寫項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十九條開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)使用中文。民族自治地方可以同時(shí)使用當(dāng)?shù)赝ㄓ玫囊环N民族文字。二、企業(yè)房屋發(fā)票租賃稅率是多少房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10％，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5％．另外個(gè)人出租居民住房，按3％的稅率繳納增值稅。個(gè)人出租居民住房，按3％的稅率繳納增值稅。個(gè)人出租居民住房，按4％的稅率繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3％的稅率繳納

問：使用增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級(jí)版的納稅人，開票數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳后，當(dāng)月開具的發(fā)票，是否還可以作廢?答：開具發(fā)票僅實(shí)時(shí)上傳，未進(jìn)行抄報(bào)稅，是可以作廢的。問：使用增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級(jí)版的納稅人，開具發(fā)票時(shí)發(fā)票明細(xì)已實(shí)時(shí)上傳，請(qǐng)問實(shí)時(shí)上傳后，系統(tǒng)是否自動(dòng)驗(yàn)舊?還是需要抄報(bào)稅后，才能完成驗(yàn)舊?答：實(shí)時(shí)上傳發(fā)票開票明細(xì)數(shù)據(jù)后，系統(tǒng)自動(dòng)完成驗(yàn)舊。系統(tǒng)是否已完成驗(yàn)舊，請(qǐng)納稅人登錄網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳進(jìn)行發(fā)票結(jié)存的查詢。問：使用增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級(jí)版的納稅人，由于發(fā)票明細(xì)已實(shí)時(shí)上傳，非征期購票時(shí)，是否需要抄報(bào)并清卡?答：納稅人實(shí)時(shí)上傳發(fā)票后，系統(tǒng)已完成自動(dòng)驗(yàn)舊，即可非征期購票，不需要非征期抄報(bào)，不需要非征期清卡。問：使用增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級(jí)版的納稅人，征期抄報(bào)稅完成后，是否還需要清卡處理?答：征期抄報(bào)稅完成后，需要做清卡處理。問：小規(guī)模納稅人購置升級(jí)版的稅控設(shè)備，是否必須取得增值稅專用發(fā)票，才可以全額抵減增值稅?取得增值稅普