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房屋租賃合同不蓋章按手印可以嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-09 08:40:14 444 人看過

房屋租賃合同不蓋章按手印也可以。

房屋租賃合同，其依據(jù)是房屋租賃合同相關法律規(guī)定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、轉租、合同解除、違約責任、租賃期滿、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

正規(guī)房屋租賃合同的法律效力

1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。

2、如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。是否進行過登記備案。

相關法條

《中華人民共和國民法典》

第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

一、退房當天能算房租嗎？

退房當天是否支付房租要按合同簽署內(nèi)容計算。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。如果沒有具體規(guī)定可以協(xié)商或者達成補充協(xié)議。

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一、租房協(xié)議簽字不按手印可以嗎租房協(xié)議簽字可以不按手印。我國法律并未明確要求合同必須摁手印，除非當事人在協(xié)議書中設定摁手印才生效的條款，否則無需摁手印。租房協(xié)議有當事人的簽字，并且當事人具有民事行為能力，自愿簽訂租賃合同，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，就具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、租房協(xié)議有效期幾年租房協(xié)議有效期幾年是根據(jù)當事人協(xié)商一致確定的，但租房合同的有效期一般不得超過二十年。租房合同有效期有約定的按照約定，但租房合同的期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。因此，租房合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人

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房屋租賃合同，其依據(jù)是房屋租賃合同相關法律規(guī)定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、轉租、合同解除、違約責任、租賃期滿、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。租房合同不按手印是否有效1、租房合同只要雙方確認簽字，即使不按手印也是有效的。2、按手印是加強確認，并不是必經(jīng)程序。3、手印是無法仿造的，因此重要的合同都要在關鍵的部位按手印，以防作假。房屋租賃合同不按手印生效嗎1、租賃的房屋沒有按手印的，但當事人在合同上簽字或者蓋章的，租賃合同就成立，依法成立的租賃協(xié)議具有法律效力。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事

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如果是個人與個人之間簽訂租房合同的話，這個時候不需要蓋章，簽字或者按手印的話就可以了，但如果是單位出租房，應該在合同上面蓋上單位的公章，否則就會無效。一、房屋租賃合同有效的要件1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權證的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權屬有爭議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標準的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；（9）有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。3、房屋租

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不一定要蓋章。(1)房地產(chǎn)權屬證書或其他有效憑證復印件一份;(2)房屋租賃登記備案申請表一份;(3)房屋租賃合同一份;(4)申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復印件;為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證件復印件;為其他組織的，提交組織機構代碼證復印件、負責人身份證件復印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復印件;(5)委托他人代理的，應提供授權委托書及委托人與代理人身份證件復印件;(6)轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明;(7)凡提供的資料為復印件的，需核對原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權屬證書以外的憑證，即:(1)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設工程許可證明;(2)建設主管部門核發(fā)的建設工程竣工驗收備案證明;(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證;(4)商品房購房合同、發(fā)票;(5)其他能證明房屋權屬的憑證。

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合同甲方是中介沒有簽字按手印蓋章乙方簽字按手印了合同有效嗎

一、合同甲方是中介沒有簽字按手印蓋章乙方簽字按手印了合同有效嗎合同里，簽字或者蓋個章子，就是確定咱們倆意愿的關鍵啦。比如說，甲乙兩方簽約時，如果甲方?jīng)]簽字、不印手印或者不蓋公章，那咱這份協(xié)議可就缺東西了，效力肯定受影響。但是呢，如果乙方已經(jīng)簽過字、按過手印，那就說明乙方是認同這個合同的。這時候，合同的效力就要看甲方還有沒有別的確認方式，比如發(fā)個郵件、發(fā)條短信或者寫個書面文件說他也同意，再加上有證據(jù)證明甲方其實已經(jīng)接受了合同條款并且開始執(zhí)行合同。要是這些都沒有的話，那這份合同可能就被認為是無效的或者效力還不確定哦。《中華人民共和國民法典》第五百零二條：“依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！薄吨腥A人民共和國民法典》第五百零三條：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務

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違章建筑房屋租賃合同沒有效力。違章建筑屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。一、次承租人主張合同無效的情形次承租人主張租賃合同無效的情形有：1、未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。4、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。5、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。6、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。二、租賃合同糾紛包括哪些租賃合同糾紛主要包括租賃合同效力糾紛、承租人拒付租金糾紛、租賃房屋違章建筑糾紛、租賃質量不合格糾紛、出租人擅自收回房屋糾紛等。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用

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一、贈與合同可以按手印嗎可以。根據(jù)相關司法解釋中指出，協(xié)議摁手印與簽字或者蓋章一樣具有相同的法律效力。簽訂協(xié)議書是保障協(xié)議內(nèi)容的正常進行，有利于督促協(xié)議當事人雙方遵循各自的承諾，履行各自應承擔的責任和義務。擬定協(xié)議的內(nèi)容應符合我國的相關法律法規(guī)，并且確保協(xié)議時當事人雙方共同協(xié)商擬定的，那么摁手印依然具有相同的法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、合同成立與生效的意義是什么當事人雙方依法就合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致，合同就成立。所謂協(xié)商一致，即指當事人之間的意思表示一致，也稱合意。成立未

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1、房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同；以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(3)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。一、對違約責任的要求有哪些1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。預期違約責任，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。金錢債務實際履行責任，當事人一方未支付價款、報

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個人營業(yè)執(zhí)照租賃合同是有法律系效力的，合同書有法律效力，但是必須滿足以下幾個條件：1、合同書是當事人真實的意思表示；2、合同書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關規(guī)定；3、合同書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、合同沒有按手印生效嗎合同簽字后沒有按手印依然是會生效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。針對合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權利義務終止、違約責任

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需要簽字、蓋章或按手印都具有法律效力，沒按手印光簽字的合同也具有法律效力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。一、欠條沒有打手印有效嗎只要借條是真實的，那么借條沒按手印也是有效的。但為了更好地保障債權人的利益，建議在書寫借條時，除了簽字之外，還是盡量也按手印，以加強該借條的效力?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。二、合同簽訂時間與落款時間不符怎么辦采用合同書的形式訂立合同的，雙方當事人的簽字或

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