購房合同能拍給別人，不過最好是在你什么都沒有填的情況下，如果你填了建議你把名字、手印之類的遮檔住再拍給別人看。這樣就沒有太大什么風險，但是主要保管好個人信息。但是如果你的合同是拍照給了一些貸款公司或者是不法分子的話就有一定的風險。
購房合同中可能有哪些風險
購房合同中風險可能有哪些
（1）開發(fā)商利用自制的商品房認購書或預購協(xié)議損害購房人合法權益。不少開發(fā)商自行擬定認購書或預訂協(xié)議，設法引導購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購房人還來不及細致領會正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。
（2）開發(fā)商利用自制合同格式條款損害購房人合法權益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進安全等優(yōu)點，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費者急于購房的心理，強迫消費者簽字表示認可。
（3）開發(fā)商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購房人合法權益?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定?！比纾洪_發(fā)商在合同中預先單方約定：“出賣人針對該商品房項目所做的效果圖、樣板間、沙盤、模型、廣告、售樓書、折頁、戶型資料、宣傳資料等僅供參考，不作為要約，交房標準以政府最后批準的規(guī)劃方案及本合同約定為準?！?，借以排除銷售前期廣告內(nèi)容和宣傳資料作為要約的可能性，當出現(xiàn)廣告中的內(nèi)容難以兌現(xiàn)的情況時，買房人討要說法，開發(fā)商便以合同已約定為由回絕消費者。
在簽訂購房合同時要注意什么事項
（1）看開發(fā)商是否具備“五證”?！拔遄C”即：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。開發(fā)商是否具備“五證”，這是買房的必要前提。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須要具備一定的條件，并且按照有關的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。”如果“五證”不齊的項目，那么就不具備合法銷售的資格。此時，即使買賣方所簽訂了買房協(xié)議，那也是無效的協(xié)議。有一點需要提醒大家的是：“預售許可證”是在其他證件齊全的基礎上，開發(fā)商最后一步辦理的，購房者如果想知道自己簽署的購房合同是否合法有效，那么就應該多重點關注此證。
（2）使用規(guī)范的合同文本。很多開發(fā)商用于簽訂購房合同的文本或形式不規(guī)范，這樣購房者在后期遇到問題時，很可能就無法解決。此外，開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，并且會交一筆定金，但是如果定金約定不明確的話很可能就會出現(xiàn)定金糾紛。因此，購房者一定要有一定的購房知識，了解合同的使用規(guī)范。
（3）買期房要注意建筑面積的約定。期房的建筑面積應該在合同中明確的約定清楚，在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積以外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。這樣在合同中約定好建筑面積的具體數(shù)值，日后收房時才不會因為數(shù)值不清楚而發(fā)生糾紛。
（4）期房交房要注意約定期限。所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權過戶。購房合同中一定要約定好房屋使用權和所有權辦理好的時間，這樣可以避免房子盡快辦理好交房手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
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身份證有風險，可能會被別人非法使用。居民身份證是公民的法定身份證件，其主要功能是公民從事有關活動時證明本人身份。公民在使用居民身份證證明身份時，各相關證件使用部門負有核對人、證一致性的義務，確認無誤后方可為持證人辦理相關業(yè)務。如果居民身份證丟失被他人冒用，冒用者及相關部門應承擔相應的法律責任，丟失證件者無須對自己未實施的行為承擔責任。一、去取錢說預留的身份證件已過期三個月是什么意思在柜員機取錢顯示身份證件過期說明原來在銀行辦理業(yè)務時留存的身份證有效期已經(jīng)過期了，需要盡快持有在新身份證和銀行卡到開戶銀行進行證件信息維護。根據(jù)相關法律規(guī)定，公民從事有關活動，需要證明身份的，有權使用居民身份證證明身份，有關單位及其工作人員不得拒絕。二、身份證丟了怎么辦掛失公民丟失居民身份證后應當向常住戶口所在地派出所申報丟失補領。公民辦理丟失補領證件的行為本身就告知了公安機關證件丟失的事實，不需要再辦理掛失和登報聲明2023-06-19466人看過 -
購房合同購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。一、戶口本戶主一定要是房主嗎？1、戶口與房產(chǎn)證二者沒有直接的聯(lián)系,但是在有了房產(chǎn)證后可以落戶,房屋產(chǎn)權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產(chǎn)權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。二、注銷戶口房產(chǎn)怎么辦戶口即戶籍，是由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產(chǎn)證是國家2023-02-2663人看過 -
購房合同對于購房合同丟失，不要擔心。1、如果購買的是現(xiàn)房。按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。2、如果購買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。一、購房合同丟了能過戶嗎是可以過戶的，但需要辦理原購房合同原件的替代手續(xù)。根據(jù)按我國現(xiàn)行規(guī)定，購買商品房無論是現(xiàn)房還是期房，購房買賣或預售合同均已在相關部門登記備案。一旦原購房合同丟失，房屋產(chǎn)權人可憑房產(chǎn)證與身份2023-02-2086人看過 -
一、簽購房合同有什么風險(1)開發(fā)商利用自制的商品房認購書或預購協(xié)議損害購房人合法權益。不少開發(fā)商自行擬定認購書或預訂協(xié)議，設法引導購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購房人還來不及細致領會正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。(2)開發(fā)商利用自制合同格式條款損害購房人合法權益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進安全等優(yōu)點，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費者急于購房的心理，強迫消費者簽字表示認可。(3)開發(fā)商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購房人合法權益?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的商品2023-03-03415人看過
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購房合同貸款還需要身份證件等很多手續(xù)，只有購房合同是無法貸款的。一、只有購房合同可以抵押貸款嗎只有購房合同是否可以抵押貸款取決于：1、若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購房合同進行按揭貸款，但需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；2、若是抵押貸款的，需要房權證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購房合同不能完全證明房屋的所有權。只有購房合同的房產(chǎn)屬于按揭房產(chǎn)，有購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。二、購房合同可以抵押借款嗎一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了申請人的名下，銀行為了規(guī)避風險，只有申請人拿著房產(chǎn)證，銀行才會幫忙辦理相關的手續(xù)。三、購房合同可以做擔保嗎一般不能以購房合同作擔保，但購房合同是貸款買房中向銀行提交的必要性材料2023-02-0987人看過 -
房產(chǎn)證有風險的。有可能的后果是：第一，可能會暴露姓名跟身份證號碼，以及你的住址；第二，根據(jù)以上信息可以在很多渠道查詢到本人的更多信息；第三，房產(chǎn)證的照片，很可能會被別人制作成假證招搖撞騙。所以請不要輕易把證件拍照或者復印給他人。房產(chǎn)證寫孩子的名字有什么風險房產(chǎn)證寫孩子的名字風險有：孩子未經(jīng)過父母同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買家是以正常價格購買的，父母無法要求取消交易；孩子因法律問題被法院查封房產(chǎn)；孩子將房產(chǎn)設置抵押權；孩子離婚，房產(chǎn)作為其夫妻共同財產(chǎn)被分割；孩子死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承等?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。2023-07-08119人看過 -
法律綜合知識購置司法拍賣房產(chǎn)所隱含的潛在風險包括：（1）權屬清晰性問題，即購房者可能會面臨房產(chǎn)所有者身份界定不明確的風險；（2）戶籍遷移可能性的問題，即購房者在辦理戶籍手續(xù)時可能遭遇困難；（3）實際居住權益保障方面的風險，即購房者需承擔在規(guī)定時間內(nèi)遷入房屋的責任和義務；（4）債務負擔的風險，即購房者有可能接手到已被拖欠部分或全部相關稅費等額外財務負擔的房產(chǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。2024-05-06325人看過 -
出生證個人信息安全和隱私保護是個人乃至社會都關注的重點，要提供個人信息的時候謹防上當受騙。出生證明不僅是有寶寶的具體信息，上面還記載著孩子父母的姓名、住址、身份證編號等重要信息。借出去是有風險的。一、隨便登別人賬號違法嗎私自登錄別人賬號是侵犯別人隱私權的行為，是一般的民事違法行為。自然人的個人信息受法律保護，個人信息包括自然人的姓名、出生日期、身份證件號碼、生物識別信息、住址、電話號碼、電子郵箱、健康信息、行蹤信息等。二、掃人壽保險公司二維碼安全嗎平安保險面訪掃碼個人認為還是有一定的風險，面訪掃碼時需要填寫自己的姓名、手機號碼和身份證號碼，會有信息泄露的風險。對于保險公司來說，之所以面訪掃碼是想收集用戶信息，作為潛在的客戶，挖掘客戶保險需求。碰到別有用心的業(yè)務員，可能利用個人信息做違法的事情。出門在外，一定要謹慎，不要隨意掃描二維碼，輸入自己的個人信息，要謹防電信詐騙。三、侵犯公民個人信息認定標2023-04-07285人看過
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駕駛證一、駕駛證能拍照片給別人嗎1、駕駛證最好不要拍照給別人。因為行駛證上詳細記載包括車牌號碼、車輛型號、車主姓名、住址、車輛識別代碼、發(fā)動機號碼以及檔案編號等重要信息。而一旦行駛證照片落入不法分子手中，造成信息泄漏后，存在極大的風險。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第十六條任何單位或者個人不得有下列行為：（一）拼裝機動車或者擅自改變機動車已登記的結構、構造或者特征；（二）改變機動車型號、發(fā)動機號、車架號或者車輛識別代號；（三）偽造、變造或者使用偽造、變造的機動車登記證書、號牌、行駛證、檢驗合格標志、保險標志；（四）使用其他機動車的登記證書、號牌、行駛證、檢驗合格標志、保險標志。二、機動車駕駛證有效期滿換證材料有哪些1、機動車駕駛人的身份證明；2、《機動車駕駛人身體條件證明》；3、本人的機動車駕駛證；4、機動車駕駛人的有效聯(lián)系電話；5、彩色一寸免冠白底照片4張。黑戶能考駕駛證嗎一、2023-08-10489人看過 -
法律綜合知識購房合同可以進行拍照展示，但是在這個過程中，務必要注意對私人隱秘信息進行適當妥善的保護。購房合同上涵蓋了大量的個人房屋所有權的確認信息，如房屋的詳細地址、建造年份以及其結構特點，還有戶主的身份證明號碼和聯(lián)系方式等等，這些都是非常敏感的個人信息。一旦這些信息遭到泄露，就有可能引發(fā)諸如垃圾短信、騷擾電話、垃圾郵件等各種形式的困擾。更為嚴重的是，還可能出現(xiàn)冒用他人名義辦理信用卡并惡意透支、牽涉到虛假案件或事故、遭受非法公司欺詐等多種潛在風險。因此，在進行購房合同照片拍攝時，我們必須高度重視對個人隱私信息的保護，以規(guī)避不必要的風險?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇粭l自然人的個人信息受法律保護。任何組織或者個人需要獲取他人個人信息的，應當依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。2024-04-28496人看過 -
侵權行為根據(jù)著作權法的規(guī)定，未經(jīng)著作權人同意，擅自修改他人照片，用于營利活動的，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，屬于侵犯著作權行為，《中華人民共和國著作權法》第四十七條承擔停止侵權、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責任，根據(jù)情節(jié)：（一）未經(jīng)著作權人許可發(fā)表作品的；（二）未經(jīng)合著人許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品作為自己創(chuàng)作的作品發(fā)表的；（三）未參與創(chuàng)作并在作品上署名的（四）歪曲、篡改他人作品的；（五）剽竊他人作品的；（六）未經(jīng)著作權人許可，以展覽、電影制作或者類似電影制作等方式使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，（七）使用他人應當支付報酬的作品，不支付報酬的；（八）出租電影作品的作品、錄音錄像制品或者采用類似電影制作的方法創(chuàng)作的作品、計算機軟件，本法另有規(guī)定的除外，未經(jīng)著作權人或者與著作權有關的權利人許可的錄音錄像制品，（九）未經(jīng)出版者許可，使用出版者出版的書刊的版面設計的；（十）未經(jīng)表演者2023-05-0752人看過 -
購房合同有風險，因為購房合同是辦理房產(chǎn)證的交易證明，而且購房合同原件有自已的個人和房產(chǎn)隱私信息，如果外借出去難免會泄露出去，如果被別人看見可能會造成沒有必要的麻煩，所以購房合同原件最好不要向外借。不過即使是購房合同復印件外借出去也要注釋外借用途才行。購房合同可以解除嗎購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。及有第五百六十三條規(guī)定的情形之一的，當事人可以解除合同。建筑工程的施工合同需要到工程所在地的建委進行登記備案，領取合同備案表格。準備好相關的材料，提交到政府服務中心的建委窗口，一般需要三個工作日就可以辦理好合同備案。《中2023-07-05325人看過
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一、簽訂購房合同有哪些風險1、合同中的“陰陽合同”法律責任不容忽視簽訂“陰陽合同”通常的操作方式是簽訂一份總房價較低的合同，作為辦理過戶手續(xù)之用的“陽合同”，同時簽訂一份反映真實成交價格的“陰合同”。簽訂“主合同”和“補充合同”的操作方式更為簡便，買賣雙方只簽訂一份價格虛假的買賣合同用來辦理過戶手續(xù)之用，真實的成交價格則通過簽訂補充協(xié)議的方式來約定。這樣的合同實質(zhì)上是以“避稅”的幌子來掩蓋違法的真實目的，一旦被查出，不但要補足應繳的稅款，而且還面臨高額罰款。簽訂房屋買賣合同的過程中，做低房價表面上看是省錢了，實則是法律陷阱，一旦落入，煩惱無窮。2、假收入證明不可信，做高房價不可取從各個銀行對于購房貸款的審批要求上看，月還款額需要匹配的收入證明，比如月收入是月還款額的一倍。一些購房者的收入可能無法達到銀行的要求，于是只能做假的收入證明用于購房貸款。而提供假收入證明一旦被銀行查出，就可能進入不2023-03-03199人看過 -
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務的情況下，當事人要承擔清償債務的責任。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。2023-04-04478人看過
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權利義務，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
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房產(chǎn)證拍照給別人是否存在風險？上海在線咨詢 2024-11-08根據(jù)房產(chǎn)證照片本身,不會產(chǎn)生法律風險。但若將房產(chǎn)證照片提供給他人用于其他目的,則需要考慮本人與其他人的行為及其影響,才能準確評估是否面臨法律風險。此外,將房產(chǎn)證照片提供給他人也可能會使其被用于非法交易或損害財產(chǎn)利益的行為。 房產(chǎn)證屬于不動產(chǎn),無法轉(zhuǎn)讓或出售。而且,一個房產(chǎn)證照片本身也無法用于貸款或其他用途。要獲得貸款,需要提供房產(chǎn)證原件和身份證明原件。 -
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拍照片給別人有什么危險河北在線咨詢 2022-10-28看了你的描述，身份證戶口本拍照片給別人沒有危險，不會帶來其他問題的，現(xiàn)在辦理各項業(yè)務都是需要緝鄲光肝叱菲癸十含姜本人和身份證，戶口本原件才能辦理，只有身份證戶口本拍照片，別人是辦不了什么事的，也干不了壞事的，放心吧，完全沒問題，祝好運。 -
別人用我的身份證拍照發(fā)微信有風險嗎黑龍江在線咨詢 2022-03-11有，1、對方使用你身份信息出現(xiàn)的違法行為需要承擔法律上的連帶責任，2、身份證、戶口本只限于本人使用，外借本身不合法?！吨腥A人民共和國居民身份證法》第十六條有下列行為之一的，由公安機關給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：（一）使用虛假證明材料騙領居民身份證的；（二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓居民身份證的；（三）非法扣押他人居民身份證的。第十七條有下列行為之一的，由公安機關處二百元以上一千 -
護照拍照給別人臺灣在線咨詢 2021-10-29現(xiàn)在護照防偽技術比較高，即使拿到個人信息也很難模仿。從理論上講，出國護照和港澳通行證中的任何信息都是個人隱私，不能泄露。但是在現(xiàn)實生活中，護照需要交旅行社辦理簽證，通行證需要簽注，Ｌ簽證需要找人送關。在這些環(huán)節(jié)中，如果遇到?jīng)]有職業(yè)道德的工作人員，可能會泄露個人信息。若擔心資料泄露對其不利，也只能盡量要求與您有關的人嚴格保密。
