一、新生兒是否有資格獲得拆遷補(bǔ)償
新生兒不一定有資格獲得拆遷補(bǔ)償:
1.如果孩子是在被拆遷的戶口本上的,拆遷法公告后出生的孩子有賠償;
2.如果孩子沒有在被拆遷的戶口本上的,沒有補(bǔ)償。
二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的包含內(nèi)容有哪些
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的包含內(nèi)容有:
1.房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;
2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定,不得任意更改。
三、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意什么問題
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意如下事項(xiàng):
1.主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體;
2.補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確;
3.是否約定違約責(zé)任;
4.履行程序是否合法;
5.是否有不公平條款等。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷過程中新生兒能否獲得補(bǔ)償安徽在線咨詢 2022-02-02并不是所有的拆遷項(xiàng)目都按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償,一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,而不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中,有對人口的安置,這種情況下,新生兒是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?所以被拆遷人遇到這種情況,要了解一下拆遷項(xiàng)目的情況,找專業(yè)人士咨詢一下拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成,是否應(yīng)該考慮戶口因素。如果有的話,就積極主張。
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拆遷時(shí),承租人是否有權(quán)獲得補(bǔ)償,房屋拆遷時(shí),能獲得拆遷補(bǔ)償金?遼寧在線咨詢 2022-03-08拆遷租賃房屋過程中,被拆遷人有權(quán)獲得補(bǔ)償,承租人也有權(quán)獲得損失賠償。房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償,不再給與承租人補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。同時(shí)作為承租人,你有
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被拆遷人在獲得城市房屋拆遷補(bǔ)償后,是否還能獲得拆遷補(bǔ)償金和補(bǔ)償湖北在線咨詢 2022-02-06應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。 拆遷征地補(bǔ)償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下,更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,同樣情況下有的人得到的很高,有的人就得到很少。這就更加驗(yàn)證了博弈的技巧與力度。作為弱勢群體的被拆遷人博弈中的王牌則是調(diào)查對方拆遷手續(xù)的合法性,政府部門是否在依法行政。這是對方的痛點(diǎn)也是難點(diǎn)。這也是我國公民促進(jìn)行政法治的光榮歷程,被
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妻子在娘家獲得了拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)在婆家是否還能獲得拆遷補(bǔ)償?貴州在線咨詢 2024-12-31根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定,外嫁女如果將戶口遷到男方戶口所在地的,在男方家享有拆遷補(bǔ)償后,在娘家中就不能再享有拆遷補(bǔ)償。然而,征地房屋拆遷安置的對象包括以下幾類: 1. 戶口在拆遷范圍內(nèi),有房屋所有權(quán)證,并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員。 2. 原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍
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農(nóng)村征地女兒有資格獲得補(bǔ)償嗎?新疆在線咨詢 2022-07-01農(nóng)村征地補(bǔ)償已婚女兒是否有資格獲取補(bǔ)償,應(yīng)視具體情形而定。如果女兒結(jié)婚后戶口并未遷出,且屬于該房屋的共有人之 一,這種情形下,女兒有資格獲取補(bǔ)償。如果戶口已經(jīng)遷出,一般沒有資格獲得補(bǔ)償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百四十三條第一款、第二款的規(guī)定,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償