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拆遷前離婚購房是否具有拆遷補償資格?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-17 14:01:14 395 人看過

只要當事人的戶口還在該集體,并且是該集體的經(jīng)濟組織成員之一的,就是可以享受拆遷利益分配的(包括平方)。拆遷補償主要看被拆房屋所有權,如果離婚時財產分割有其中一份,拆遷時同樣有補償,如果房屋歸男方,雖然戶口還在同一地址,不給予補償。

享受拆遷補償還可以享受嗎

外嫁女如果將戶口遷到男方戶口所在地的,在男方家享有拆遷補償后,在娘家就不能再享有拆遷補償。

征地房屋拆遷安置的對象為:

1、戶口在拆遷范圍內,有房屋所有權證,并在拆遷范圍內農村集體經(jīng)濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員;

2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權證,如其配偶戶口在拆遷范圍內,可予以安置;配偶已隨軍的,按照顧人口貳人計算;

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中,原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內)或畢業(yè)后待業(yè)在家,長期居住在被拆遷房屋內的;

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中,戶口在本區(qū)工作單位,其他地方無住房,實際居住在被拆遷房屋內的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前,在征地范圍內連續(xù)居住三年以上(含三年);

5、被征地拆遷人夫妻,一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中,在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員;

7、原有常住戶口,正在勞教或服刑的人員;

8、小城鎮(zhèn)建設試點中因戶籍制度改革就地農轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農轉非、土地征用就地農轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內的人員;

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒,戶口在拆遷范圍內,并參與被拆遷范圍內農村集體經(jīng)濟組織分配的,可列為安置人口,但不得重復安置。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

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