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6月12日，消費(fèi)者姚女士在福全某手機(jī)店花了540元購買了一只手機(jī)，可新買來的手機(jī)用了沒多久觸屏就不靈了，姚女士拿著手機(jī)找到商家，商家同意為消費(fèi)者免費(fèi)維修。第一次修好后的手機(jī)用了沒多久，新的問題又出現(xiàn)了，手機(jī)會(huì)經(jīng)常死機(jī)。于是，姚女士再次找到了手機(jī)銷售商，銷售商答應(yīng)給予再次維修。第二次修好后沒多久，手機(jī)經(jīng)常出現(xiàn)無端發(fā)熱的現(xiàn)象，銷售商再次給予了免費(fèi)維修。9月中旬的一個(gè)早上，經(jīng)三次維修的手機(jī)再次不能正常工作了，這令姚女士懊惱萬分。買來只有3個(gè)月的時(shí)間，手機(jī)接連出現(xiàn)問題，是不是這個(gè)手機(jī)有問題啊。姚女士拿著手機(jī)帶著疑惑找到了商家，要求商家為其作退貨處理。而商家卻只同意繼續(xù)為姚女士提供維修服務(wù)。無奈的姚女士只得撥打12315熱線尋求幫助。最終，經(jīng)縣消保委福全分會(huì)工作人員耐心調(diào)解，雙方達(dá)成一致協(xié)議：商家再次為姚女士的手機(jī)進(jìn)行維修，并承諾，如手機(jī)在修好后2個(gè)月內(nèi)仍出現(xiàn)故障，商家同意為消費(fèi)者作退貨處理，且補(bǔ)償

由過失人來承擔(dān)責(zé)任和賠償?shù)摹？傮w上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢根據(jù)目前的司法實(shí)踐，對人防車位的

一、民事調(diào)解調(diào)錯(cuò)了可以修改嗎?民事調(diào)解調(diào)錯(cuò)了可以修改的，民事調(diào)解書有效，會(huì)生效。這種情況屬于判決書瑕疵。補(bǔ)正一下即可。民事調(diào)解書，是指人民法院審理民事案件的過程中，根據(jù)自愿和合法的原則，在查清事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，通過調(diào)解促使當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議而制作的法律文書。它是法律寫作的重要研究，也是應(yīng)用寫作研究的重要文體之一。二、民事調(diào)解書需要包含什么內(nèi)容?(1)訴訟參與人的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)和住址等。(2)案由。寫明案件的性質(zhì)。(3)事實(shí)。寫明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、所在地、糾紛的原因、過程和現(xiàn)狀以及雙方的請求和所持的理由。(4)理由。根據(jù)法律的適用條款，針對當(dāng)事人爭議的問題，作出公正合理的評定。(5)協(xié)議內(nèi)容。這是調(diào)解書的核心部分。寫明在當(dāng)事人自愿、合法的原則下達(dá)成的解決糾紛的一致意見。(6)注明調(diào)解書的法律效力。(7)審判庭人員簽字并加蓋院章，注明制作日期。三、民事調(diào)解書的

本來是叫空調(diào)維修員來維修空調(diào)的，卻不料維修員把竹先生家的手機(jī)當(dāng)電筒摔壞了，嵊州的竹先生覺得很鬧心。眼下正值酷暑難擋，日常生活空調(diào)是免不了要用的。7月7日，家住嵊州的竹先生感到煩心，原因是家里的空調(diào)突然在晚上壞了，沒有制冷效果了。想著晚上無法維修，竹先生一家熬了一晚上的炎熱。第二天一早，竹先生就聯(lián)系當(dāng)?shù)乜照{(diào)維修點(diǎn)，請幫忙維修。因?yàn)檎迪募?，空調(diào)維修也處于高峰期，竹先生被告知白天暫時(shí)安排不出空調(diào)維修員進(jìn)行維修。最早也要到當(dāng)天晚上七點(diǎn)才能安排維修員上門維修。于是，竹先生留下聯(lián)系方式，請維修部人員務(wù)必與當(dāng)晚七點(diǎn)上門維修。當(dāng)天晚上七點(diǎn)半，空調(diào)維修人員上門為竹先生家空調(diào)進(jìn)行維修，由于天色較暗，維修人員在對空調(diào)外機(jī)進(jìn)行檢查時(shí)，無法清楚識別相關(guān)零件。于是，維修人員詢問竹先生家里是否有手電筒可以照明。由于日常生活中很少用電筒照明，竹先生在家里尋找之后并沒發(fā)現(xiàn)有電筒。忽然想起自己的手機(jī)安裝了手電筒軟件，于是竹

隨著氣溫升高，家庭使用空調(diào)的頻率也越來越高。近段時(shí)間來，吳興區(qū)消保委接到不少消費(fèi)者的電話投訴，稱家里空調(diào)故障，從找網(wǎng)上找來的維修公司竟是山寨的，空調(diào)沒修好，錢卻被騙走了。最近，吳興區(qū)消保委接到消費(fèi)者韓先生的投訴電話，韓先生家的空調(diào)出現(xiàn)了故障，他通過網(wǎng)上搜索到一家品牌空調(diào)維修部400的服務(wù)電話，維修公司網(wǎng)站上宣稱自己是唯一授權(quán)的維修點(diǎn)，于是韓先生就打電話請他們來修理。維修人員到韓先生家后試了一下空調(diào)后，爬到窗外的室外機(jī)處將外機(jī)拆開，取出了里面的電腦板、電容、變壓器等零件，仔細(xì)檢查一番后說：空調(diào)電腦板壞了，換一塊電腦板價(jià)格400元，韓先生想天氣這么熱，重新購買一臺(tái)空調(diào)要花幾千元，能花幾百元將空調(diào)修好也是合算的。重新安裝完畢后，維修師傅開具了維修單并留了聯(lián)系電話，臨走時(shí)交待韓先生等過一個(gè)小時(shí)后再開機(jī)。一個(gè)小時(shí)后，韓先生打開空調(diào)機(jī)，發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)還是不能制冷，于是韓先生按照維修師傅留下的電話打過去，發(fā)

關(guān)于用電設(shè)備發(fā)生損壞的問題，我們給出如下解釋和解決方案。如果損壞的是由負(fù)責(zé)維護(hù)該設(shè)備的電力公司所供應(yīng)的產(chǎn)品，他們有義務(wù)提供免費(fèi)更換服務(wù)。但是，如果被認(rèn)定是由于用戶自身不當(dāng)使用或是未能妥善防護(hù)而導(dǎo)致的損耗，則需要由用電方自行承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)我國現(xiàn)行的《供電營業(yè)細(xì)則》中的規(guī)定，在計(jì)費(fèi)電能表安裝完畢之后，用戶應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)地進(jìn)行維護(hù)和保管工作，避免在電表前面擺放可能對抄表準(zhǔn)確性以及設(shè)備安全性造成不良影響的物品，以確保電表正常運(yùn)行。倘若發(fā)現(xiàn)計(jì)費(fèi)電能表遺失、損壞或者由于過度負(fù)載而燒毀等情況發(fā)生，用戶應(yīng)該立即向供電企業(yè)通報(bào)，以便供電企業(yè)能夠及時(shí)采取必要的應(yīng)對措施。若經(jīng)證實(shí)，這些情況的發(fā)生是由于供電企業(yè)本身的過錯(cuò)或者無法預(yù)見的外部因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致的計(jì)費(fèi)電能表癱瘓或出現(xiàn)故障，那么供電企業(yè)將負(fù)責(zé)更換電表，且并不收取任何費(fèi)用。然而，如果是由于其他非上述原因?qū)е掠?jì)費(fèi)電能表不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，用戶須承擔(dān)相應(yīng)

定損單是保險(xiǎn)公司在車輛出險(xiǎn)后，出示的維修理賠依據(jù)。在車輛出現(xiàn)問題后，保險(xiǎn)公司、4S店與車主對車子定損及賠償金額無法達(dá)成統(tǒng)一意見，需要有個(gè)獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)來對車輛定損，也就是對汽車的受損程度的鑒定，以及為事故車的理賠和修理提供精確的數(shù)據(jù)和合理的維修方案。一般2000元以下的事故，保險(xiǎn)公司的定損員會(huì)當(dāng)面交給你定損單。超過2000元的事故，會(huì)經(jīng)過保險(xiǎn)公司內(nèi)部的核損審核，一般的流程需要1－2周內(nèi)寄給你。每家保險(xiǎn)公司的理賠政策不同，所以定損的經(jīng)額的限定也有微小的差異，2000元是一個(gè)通用的界點(diǎn)。一、汽車保險(xiǎn)理賠流程怎么走一般保險(xiǎn)公司要求在48小時(shí)內(nèi)報(bào)案，報(bào)案后保險(xiǎn)公司會(huì)派查勘員到現(xiàn)場判定你的痕跡是否相符，如果相符，一般都是認(rèn)可的。你將車駛離事發(fā)地點(diǎn)不遠(yuǎn)處，仍然可根據(jù)現(xiàn)場高度、痕跡這些測量的，不會(huì)有什么影響。但要在保險(xiǎn)公司規(guī)定的報(bào)案時(shí)間內(nèi)報(bào)案，如果報(bào)案遲了，就有可能會(huì)加扣部分免陪。車險(xiǎn)理賠［1］是汽車

修改憲法修改了什么第三十二條憲法序言第七自然段中“在馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和‘三個(gè)代表’重要思想指引下”修改為“在馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、‘三個(gè)代表’重要思想。科學(xué)發(fā)展觀、習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想指引下”;“健全社會(huì)主義法制”修改為“健全社會(huì)主義法治”;在“自力更生，艱苦奮斗”前增寫“貫徹新發(fā)展理念”;“推動(dòng)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，把我國建設(shè)成為富強(qiáng)、民主、文明的社會(huì)主義國家”修改為“推動(dòng)物質(zhì)文明、政治文明、精神文明、社會(huì)文明、生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展，把我國建設(shè)成為富強(qiáng)民主文明和諧美麗的社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興”。這一自然段相應(yīng)修改為：“中國新民主主義革命的勝利和社會(huì)主義事業(yè)的成就，是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)中國各族人民，在馬克思列寧主義、毛澤東思想的指引下，堅(jiān)持真理，修正錯(cuò)誤，戰(zhàn)勝許多艱難險(xiǎn)阻而取得的。我國將長期處于社會(huì)主義初級階段。

電梯是大家共有的設(shè)備和工具，屬于業(yè)主所有。按照規(guī)定，所有電梯必須有電梯維修保養(yǎng)公司進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證排除電梯故障，或者出現(xiàn)故障及時(shí)解決。而物業(yè)管理部門受業(yè)主委托管理物業(yè)環(huán)境，因此，物業(yè)對電梯日常維護(hù)和管理負(fù)有責(zé)任。但是，一旦電梯出現(xiàn)故障，需要更換零部件或者大型維修所涉及的費(fèi)用，則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。實(shí)際上，出現(xiàn)需要大筆資金的時(shí)候，業(yè)主委員會(huì)可以按照關(guān)于住宅維修基金的專項(xiàng)管理辦法，動(dòng)用住宅維修基金來進(jìn)行電梯的大修或者改造。《民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(dòng)；（九）有關(guān)共有和共

2004年9月7日消費(fèi)者趙某在綏芬河市某通訊器材商店購買價(jià)1100元的海爾手機(jī)一部，9月15日、9月25日手機(jī)接連出現(xiàn)性能故障，經(jīng)銷商分別給予免費(fèi)修理，10月3日手機(jī)第3次出現(xiàn)故障，趙某要求經(jīng)銷商退貨，遭拒絕，10月20日趙某將此案投訴到了綏芬河市消費(fèi)者協(xié)會(huì)。綏芬河市消費(fèi)者協(xié)會(huì)受理此案后當(dāng)即與經(jīng)銷商取得了聯(lián)系，經(jīng)銷商承認(rèn)上述情節(jié)屬實(shí)，但以消費(fèi)者的手機(jī)已經(jīng)使用一月有余，現(xiàn)在退貨自己將蒙受損失為由表示難以滿足消費(fèi)者的要求。市消協(xié)工作人員依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第11條、《手機(jī)三包規(guī)定》第13條、第19條之規(guī)定對經(jīng)營者進(jìn)行了嚴(yán)肅的批評，指出：手機(jī)在三包期內(nèi)經(jīng)過兩次修理仍不能正常使用的消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)銷商調(diào)換新機(jī)，消費(fèi)者要求退貨的經(jīng)營者應(yīng)予退貨，同時(shí)解釋說：符合換貨條件消費(fèi)者要求退貨的經(jīng)營者可以每日收取千分之五的折舊費(fèi)。打消了經(jīng)銷商的顧慮，并在此基礎(chǔ)上主持了對本案的調(diào)解，雙方終于達(dá)成

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:北京亞佳偉業(yè)科技有限公司(以下簡稱乙方)本合同為甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)保養(yǎng)及維修專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)之合同，并由甲方向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、合同期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的維修保養(yǎng)服務(wù)。二、為確保甲方機(jī)器正常工作以提高工作效率及延長機(jī)器的使用壽命，乙方每月定期上門對機(jī)器進(jìn)行全方位的保養(yǎng)檢修一次。具體內(nèi)容包括：三、合同期內(nèi)，若甲方機(jī)器在日常工作當(dāng)中遇有故障，乙方接到通知后需免費(fèi)上門檢修，昌平城區(qū)內(nèi)1小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，區(qū)外3小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修。四、經(jīng)檢修確定甲方機(jī)器零部件損壞而需更換時(shí)，乙方只收取零件費(fèi)而不再另收服務(wù)費(fèi)。五、如遇不能現(xiàn)場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機(jī)返公司維修。六、在合同期內(nèi)，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個(gè)人對機(jī)器進(jìn)行維修保養(yǎng)及更換配件或消

老化問題應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)，個(gè)人損壞由房客負(fù)責(zé)。對于租賃合同中設(shè)備的使用和維護(hù)，原則是：在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，對故意或者過失損壞的財(cái)產(chǎn)及其設(shè)施，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、修復(fù)或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。出租房子怎么寫？出租房子的協(xié)議在撰寫的時(shí)候應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責(zé)任；8．物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9．爭議解決辦法和違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定仲裁的解決方式，也可以約定訴訟的解決方式。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃

租房空調(diào)不制冷了該房東出錢修理，原則上維修義務(wù)由房東負(fù)擔(dān)。法律規(guī)定出租人也就是房東應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。但是如果在簽訂租房合同時(shí)當(dāng)事人對于維修義務(wù)另有約定的，那么就按照該約定處理。一、出租房屋不簽合同會(huì)有什么后果根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租房不簽合同對雙方當(dāng)事人都不利。不簽租房合同無法提供法律保障，并面臨一系列糾紛，如房屋的轉(zhuǎn)租、押金的使用及退還、租賃物的損壞及維修等，房東與租客難以主張自己的合法權(quán)益，并無法要求對方履行相應(yīng)的義務(wù)。二、租客開窗戶砸傷行人房東擔(dān)責(zé)嗎房東對于租客開窗戶砸傷行人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，一般應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)。租賃物的安全責(zé)任一般由房東承擔(dān)，租客開窗戶導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害且房東未及時(shí)履行維修義務(wù)的應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)；租客開窗戶拋物致害的應(yīng)由租客擔(dān)責(zé)。三、租房出現(xiàn)漏水糾紛怎么處理一般情況下，租賃合同有約定的，按照約定處理。是房屋自身的質(zhì)量問題

一、經(jīng)過調(diào)解反悔了怎么辦一般情況下經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，當(dāng)事人反悔的，可以再向法院起訴。但是如果該調(diào)解協(xié)議經(jīng)過法院確認(rèn)有效后，則當(dāng)事人不能再就原糾紛向法院起訴。二、法律規(guī)定《人民調(diào)解委員會(huì)組織條例》第九條人民調(diào)解委員會(huì)主持下達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。經(jīng)過調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后又反悔的，任何一方可以請求基層人民政府處理，也可以向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國人民調(diào)解法》第三十三條經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)共同向人民法院申請司法確認(rèn)，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)對調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審查，依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效，一方當(dāng)事人拒絕履行或者未全部履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議無效的，當(dāng)事人可以通過人民調(diào)解方式變更原調(diào)解協(xié)議或者達(dá)成新的調(diào)解協(xié)議，也可以向