賣二手車反悔違約金怎么賠
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-28 09:52:20
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賣二手車反悔違約金的賠償數(shù)額一般是由雙方當(dāng)事人在合同中約定的。如果沒有事先約定那么當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)商。協(xié)商不成的，一般可以主張按照對(duì)方違約所造成的損失主張賠償。
一、買房反悔違約金如何賠
合同約定違約金的，按合同約定支付。合同中雙方未約定違約金的，違約金一般等于違約造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
此時(shí)，損失方應(yīng)提供因?qū)Ψ竭`約造成損失的證據(jù)，并主張賠償。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金過高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
二、購銷合同違約金賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?
購銷合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、違約金的金額和計(jì)算方式，一般由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商確定，法律并沒有對(duì)怎么計(jì)算作出強(qiáng)制性規(guī)定。
2、法律規(guī)定，如果雙方約定的違約金超過損失的30％時(shí)，對(duì)方可以請(qǐng)求降低違約金；
相對(duì)應(yīng)的，如果約定的違約金低于損失的，也可以向法院主張?jiān)黾印?/p>
3、如果雙方并未約定違約金，那么賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)守約方受到的損失來認(rèn)定的，購銷合同中，基本都是參照銀行同期貸款利率來進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>
三、賣房反悔的違約金怎么算
如果合同有約定，按照合約約定；如果合同無約定，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，由人民法院判決。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)一、面對(duì)賣方反悔二手房買賣合同該如何應(yīng)對(duì)違約二手房買賣中，如果賣方反悔的，買方可要求其承擔(dān)買賣合同中約定的違約責(zé)任；如果合同中沒有約定的，買方可要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買二手房定金合同不見了怎么辦在現(xiàn)實(shí)生活中可能會(huì)遇到二手房買賣合同丟失的情況，那么在這種情況下當(dāng)事人應(yīng)該如何處理呢。二手房買賣合同不需要辦理預(yù)售登記手續(xù)，如果買賣合同在過戶之前丟失，可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，再補(bǔ)簽一份即可；如果發(fā)生在2023-10-05148人看過 -
顯失公平合同簽訂后，通常如果沒有欺詐、脅迫或顯示公平的情形，無法反悔，但是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的可以解除合同。一、簽了合同怎么取消確認(rèn)合同是否是有效的。合同無效的情形有以下五種：一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三、以合法形式掩蓋非法目的；四、損害社會(huì)公共利益；五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果具有以上情形之一，合同無效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通過協(xié)商解決。如果當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有合同解除權(quán)，則可以通過行使合同解除權(quán)來解除合同。一般的合同都不能反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任的。二、合同簽訂以后再撤銷可以嗎合同簽訂后未付款可以撤銷。如果有以下情況之一的，撤銷是不屬于違約的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立調(diào)解協(xié)議時(shí)顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違2023-04-01195人看過 -
違約金依法律規(guī)定，賣房反悔的可以按照合同約定的數(shù)額賠償違約金，沒有約定的可以根據(jù)違約情形確認(rèn)實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的31％。如果賠付不起違約金那么不可以毀約，只能認(rèn)定合同生效。違約金賠不起怎么辦違約金賠不起，往往是由于以下兩種原因，一是違約金約定過高，二是違約金約定適合，但是違約方?jīng)]有賠償?shù)哪芰?。在遇到第一種情況時(shí)，可以向法庭主張違約金過高，要求下調(diào)違約金至實(shí)際損失的1．3倍；第二種情況建議積極與原告方協(xié)商，可采用立即還款以免除部分違約金或者分期付款的方式，通過協(xié)商調(diào)解的方式來解決?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條2023-08-14422人看過
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八年前，被告將房屋賣給原告，但因故未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，八年八年前，被告將房屋賣給原告，但因故未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，八年后因房屋價(jià)格上漲，被告覺得吃虧不愿意辦理過戶手續(xù)。近日，安徽省蚌埠市禹會(huì)區(qū)人民法院審結(jié)一起借口未經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意，遲遲不辦過戶手續(xù)引發(fā)的房屋買賣糾紛，判決被告徐某夫妻于判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告孫某辦理房屋的所有權(quán)變更登記手續(xù)，并支付原告違約金5000元。2001年9月17日，被告徐某夫妻與原告孫某協(xié)商達(dá)成房屋買賣協(xié)議。該協(xié)議約定：雙方為生活方便，經(jīng)多次協(xié)商決定簽訂以下房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、徐某將約94平方米產(chǎn)權(quán)房以10.8萬的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給孫某；孫某首付7.3萬元，徐某即將房屋所有鑰匙交給孫某。余款3.5萬元待孫某將原住房出售后立即付清；雙方在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)，積極提供交易方便，各自按國家規(guī)定，交納有關(guān)稅費(fèi)；雙方不得違約，如單方違約，違約方要承擔(dān)對(duì)方5000元違約金。協(xié)議簽2023-06-1072人看過 -
根據(jù)買賣合同糾紛,賣方需承擔(dān)雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等責(zé)任。如無約定,賣方需賠償實(shí)際損失,包括房屋上漲的損失。賠償損失一般參照同地段同類房屋市場(chǎng)成交價(jià)?？梢詫⒁筚u方承擔(dān)雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等的內(nèi)容改寫為：要求賣方承擔(dān)雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等責(zé)任。如果是買賣合同糾紛，賣方違約，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。其中賠償損失，包括“房屋上漲的損失”，一般可參照同地段同類房屋市場(chǎng)成交價(jià)。 賣 方 違 約 怎 么 賠 ？在二手房買賣合同中，賣方違約時(shí)，買方可以要求賣方返還定金并賠償損失。一般情況下，違約金的數(shù)額為定金的兩倍，但具體數(shù)額要根據(jù)合同約定來確定。如果賣方違約給買方造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失，例如房?jī)r(jià)的百分之二十，那么買方還可以要求賣方支付所占用資金的利息。在處理賣方違約問題時(shí)，買方和賣方可以通過協(xié)商來解決問題。如果協(xié)商2023-10-0492人看過 -
合同無效一、怎么才能避免二手房賣方反悔1、買方在簽約時(shí)要求業(yè)主本人當(dāng)面在買賣協(xié)議上簽名，簽名人數(shù)以房產(chǎn)證上的姓名為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，就要求了房產(chǎn)證上的業(yè)主全部到場(chǎng)在協(xié)議上當(dāng)面簽字。如果有人有事不能到現(xiàn)場(chǎng)，買家可以在簽約時(shí)通過手機(jī)或電話與未到場(chǎng)的業(yè)主通話要求其確認(rèn)同意賣房并錄音。這樣避免簽約后賣方以業(yè)主之一不同意為由反悔2、買方要求賣方要在買賣協(xié)議的聯(lián)系地址欄填上具體聯(lián)系地址，這樣方便在賣方違約買方發(fā)函催告其履約時(shí)填寫投寄地址。3、約定一方違約應(yīng)支付成交價(jià)10%-20%的違約金，支付雙倍定金的條款不好，因?yàn)橘r償金額太少，賣方不怕。4、在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議選擇訴訟，不要選擇仲裁，因?yàn)橹俨檬召M(fèi)高。二、怎樣防止二手房賣方反悔一般來講，預(yù)防二手房買賣簽約后房主反悔，作為購房者，應(yīng)該采取的對(duì)策可以有以下幾方面：1、在與二手房房主簽訂購房合同時(shí)，購房者必須提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能2023-04-17330人看過 -
本報(bào)深圳訊二手房業(yè)主今后若因房?jī)r(jià)漲而反價(jià)違約，不僅要雙倍返還買家定金，還須賠付漲出的差價(jià)。近日，廣東省深圳市中級(jí)人民法院出臺(tái)《關(guān)于審理二手房買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見(初稿)》(以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》)，對(duì)于違約賠付有了統(tǒng)一判決標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，在現(xiàn)行的深圳市國土房管局統(tǒng)一版本《二手房買賣合同》中，已有解約定金約定的條款，買、賣雙方可分別以喪失定金或雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同，但沒有房屋差價(jià)這條約定。在去年房?jī)r(jià)大跌期，有買家寧愿損失已交付的兩三萬元定金，也要違約不再買可能一個(gè)月內(nèi)下跌十幾萬元的房子;今年房?jī)r(jià)再次上漲，有賣家寧愿雙倍返還定金，也要留著房子等漲價(jià)后再賣，由此引發(fā)不少糾紛。針對(duì)這種情況，《指導(dǎo)意見》第十八條規(guī)定，因一方違約導(dǎo)致另一方訂立房屋買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方主張差價(jià)損失的，予以支持。雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定的，從約定;沒有約定的，以法院委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)起訴之日的房屋市場(chǎng)2023-06-07218人看過
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二手房買賣一、二手房買賣方違約要賠中介違約金嗎二手房買賣交易中，如果買方不想買了，是需要賠償違約金的。具體來說，如果在合同中約定了定金的情況下，則買方給付的定金不能退回，如果定金不足以彌補(bǔ)損失的，還可能會(huì)被進(jìn)一步要求賠償實(shí)際損失。二手房買賣賣方違約，要賠中介違約金，賣方要承擔(dān)的費(fèi)用；賣方要退定金，違約賠償，部分中介費(fèi)。二、違約金怎么賠1、違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房?jī)r(jià)的20％。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。2、一方延遲履行合同，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。只有在一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除時(shí)，才承擔(dān)此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照滯納金追究違約責(zé)任。3、違約金的執(zhí)行是否2023-04-20202人看過 -
二手房網(wǎng)簽一、二手房網(wǎng)簽后違約怎么辦二手房網(wǎng)簽后房主違約，可以根據(jù)雙方合同要求房主退還定金、違約金并賠償相關(guān)損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔(dān)違約金，而且不退還定金?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、二手房網(wǎng)簽反悔了如何注銷網(wǎng)簽合同1、未經(jīng)經(jīng)紀(jì)公司的交易、續(xù)買賣雙方帶齊本人身份證件或者委托他人帶上你的身份證和委托人本人身份證、房本復(fù)印件就可辦理注銷。2、通過經(jīng)紀(jì)公司的交易、可以要求經(jīng)紀(jì)公司出一份網(wǎng)簽撤銷表加蓋公章、買賣雙2023-04-18265人看過 -
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法律綜合知識(shí)賣方收了定金還可以反悔違約，但是應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。賣方收了定金還可以反悔違約嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金2022-07-07287人看過
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二手房買賣需要具體情況具體分析。二手房買賣違約金可以根據(jù)合同中約定的進(jìn)行賠償，如果產(chǎn)生糾紛可以向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。一、對(duì)方不按合同履行如何處理對(duì)方不按合同履行屬于違約，守約方可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同一方違約應(yīng)當(dāng)支付多少違約金法律并沒有規(guī)定違約金的數(shù)額，違約金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失2023-03-07349人看過 -
簽署好的房屋買賣合同在沒有生效前，是可以反悔的，但是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買家可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。如果賣家的反悔給合同相對(duì)方造成了一定的損失，合同相對(duì)方還可以請(qǐng)求賣家對(duì)合同相對(duì)方的損失進(jìn)行賠償。二手房交了定金沒簽合同能退嗎二手房交了定金沒簽合同不一定能退。如果是賣方違約的話，定金可以退，如果是買方違約的話，定金不退。我國法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨?/div>2023-08-04175人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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二手房買賣交易二手房賣方反悔要賠多少違約金內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-09一般來說，簽訂的買賣合同中會(huì)設(shè)有違約責(zé)任條款，即一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。根據(jù)您的問題，合同中明確約定的違約金即是賣家反悔后賣家一方該賠償?shù)倪`約金。雙方可以協(xié)商具體的金額，這種情況叫做約定違約金，約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例。此外，還有法定違約金。法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例。 -
上漲賣方反悔怎么辦，二手房賣方違約怎樣賠云南在線咨詢 2022-10-09在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買賣合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。一般來說，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)?。如雙方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟。可以要求賣方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。簽訂二手房買賣合同 -
二手房買賣協(xié)議反悔需要付違約金嗎貴州在線咨詢 2022-03-151、無特別約定的，自合同履行完畢前，協(xié)議都有效。但有證據(jù)證明對(duì)方違約的，你方可以單方解除合同并追究對(duì)方的違約責(zé)任。2、答辯狀中要求對(duì)方賠償損失的，法院不會(huì)支持，如要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)提反訴，或另案起訴，并搜集對(duì)方違約的證據(jù)，證明已方的損失，要求對(duì)方賠償。3、普通程序的，4720元，簡(jiǎn)易程序的，減半收取。 -
民法典規(guī)定賣房反悔怎么賠償違約金陜西在線咨詢 2022-10-14如果合同有約定，按照合約約定；如果合同無約定，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，由人民法院判決。 一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。 根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求 -
賣方反悔不想賣了違約金怎么算呢吉林省在線咨詢 2022-05-26根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。對(duì)于確實(shí)不能繼續(xù)履行的，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購房款并賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失，其中主要是房屋漲介造成的損失，對(duì)此損失的確定，可參照以下方式： 1、雙方已在原合同中協(xié)商確定的，按原合同的約定； 2、雙方原先沒約定又不能協(xié)商確定的： （1）原則上
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