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拆遷安置過(guò)程中如何將補(bǔ)償款分配給村集體
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 17:05:30 51 人看過(guò)

1、拆遷安置過(guò)程中補(bǔ)償金如何分配到村集體

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償金不是由農(nóng)村集體成員通過(guò)民主議程確定的。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的解釋第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,村民委員會(huì)、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序,決定在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配土地補(bǔ)償款。在確定征地補(bǔ)償安置方案時(shí),已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的,應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配另有規(guī)定。第二十五條林地家庭承包合同中,承包人的繼承人在承包期內(nèi)要求繼續(xù)承包的,應(yīng)當(dāng)予以支持。在其他承包方式中,承包人權(quán)利義務(wù)的繼承人或者繼承人在承包期間要求繼續(xù)承包的,應(yīng)當(dāng)予以支持。二是征地公告內(nèi)容符合法律規(guī)定。根據(jù)《征地公告辦法》,征地、征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)以公告方式發(fā)布。土地征收公告,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施。土地征收公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;期限和地點(diǎn)土地征收補(bǔ)償登記。

征地補(bǔ)償安置方案公告,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他征地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起45日內(nèi),會(huì)同有關(guān)部門按照批準(zhǔn)的征地方案,編制以被征地人為單位的征地補(bǔ)償安置方案土地征收公告,并作出公告。征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下內(nèi)容:集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量;安置標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口的具體安置方式;其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。

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    2023-07-01
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  • 安置房拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)
    法律綜合知識(shí)
    一、安置房拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)歸被拆遷人。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括對(duì)被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù):1.證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料;2.涉訟房屋拆遷的行政依據(jù);3.提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等;4.屬二次性安置的,提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的,提供回遷房屋的狀況證明;5.支付或領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證;6.與訴訟請(qǐng)求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。當(dāng)事人應(yīng)按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)加一
    2023-07-16
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  • 如何公平地分配拆遷補(bǔ)償給被拆遷人?
    1、未簽訂拆遷安置協(xié)議,拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應(yīng)當(dāng)首先對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行繼承,根據(jù)房屋屬于私房還是公房,分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人,辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房,拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議后,但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。這種情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后,再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長(zhǎng)時(shí)間,也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割,拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后,再由各方繼承人對(duì)該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房,拆遷安置對(duì)象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。被拆遷人死亡該怎么分配遺產(chǎn)最簡(jiǎn)單的是被拆遷人已經(jīng)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議且已經(jīng)按照協(xié)議獲得補(bǔ)償,這種情況下只需要對(duì)拆遷補(bǔ)償所得繼承就
    2023-07-05
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  • 城中村改造拆遷補(bǔ)償安置政策
    1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi):臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算,搬遷費(fèi)按10元/平方米,按兩次計(jì)算。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。一、拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么(1)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣?/div>
    2023-03-13
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
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      1、拆遷安置時(shí),村集體獲得的賠償?shù)姆峙涫怯赊r(nóng)村集體成員經(jīng)民主議程確定怎樣進(jìn)行分配的。 2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
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      上海在線咨詢 2022-05-25
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      城市舊房拆遷過(guò)程當(dāng)中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)看本地政策的規(guī)定,安置分配的這個(gè)問(wèn)題其實(shí)也不是國(guó)家的法律制度統(tǒng)一規(guī)定的,一般政府部門會(huì)把房屋拆遷補(bǔ)償款直接發(fā)放給房產(chǎn)證上登記的這個(gè)人,然后可以由家庭成員共同協(xié)商,分配這筆拆遷補(bǔ)償款。
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      江蘇在線咨詢 2023-06-04
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