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法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，當事人可以自行約定，但是不得超過實際損失的百分之三十。

約定的違約金過高或者過低的，可以請求法院減少或者增加。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

一、房屋租賃合同違約金應(yīng)該如何計算

房屋租賃合同的違約金怎樣計算：

民法典規(guī)定，房屋租賃合同違約的，違約金按合同約定支付，如果合同沒有約定的，按實際損失賠償。

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

二、租房沒到期違約金一般是多少

租房沒到期違約金具體如下：

1、合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的；

2、法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協(xié)商，或規(guī)定當事人的約定優(yōu)于法定的違約金。

一、租房合同違約金的計算具體如下：

1、如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付；

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低；

3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費；

4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付；

5、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

二、租房子不退押金采取的措施具體如下：

1、雙方協(xié)商解決，租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。

綜上所述，租房合同的違約金標準應(yīng)該以合同的約定為準，在相關(guān)規(guī)定中，也并沒有特別規(guī)定租房合同的違約金標準必須是多少錢，如果租房合同也沒有約定，只能按照違約行為造成的損失，要求對方承擔賠償責任。

三、租戶違約的賠償標準有規(guī)定嗎

租戶違約的賠償標準沒有規(guī)定。法律上沒有合同違約金最高限額的規(guī)定，但約定的違約金過高于造成的損失的30％，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少。根據(jù)《中華人民共和國民法典》 規(guī)定，當事人可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加；約定的違約金過高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。